# Carlos Alberto Cabral Dutra

> Carlos Alberto Cabral Dutra é uma imobiliária atuante em Mauá - São Paulo, CRECI 136416. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

São mais de 15 anos na área imobiliária, com grandes parceiros que passam segurança para quem compra, vende ou quer alugar um imóvel.

Garantia Locatícia, Acessória de financiamento imobiliário, Empréstimo com Garantia de Imóvel.

São parcerias com a Tgarante e Creditas que podemos garantir a segurança de um excelente negócio.



Carlos Dutra

CRECI 136416

## Contato

- CRECI: 136416
- Telefone: (11) 94563-8544
- Email: carlosdutracorretor@gmail.com
- Website: https://www.carlosdutracorretor.com.br

## Endereço

- Rua Valdemar Celestino da Silva, 345
- Bairro: Parque São Vicente
- Mauá - SP
- CEP: 09371-317

## Horário de atendimento

Sábados das 8 as 14hs.

## Serviços especiais

Carlos Dutra

CRECI 136416

(11) 94563-8544

www.carlosdutracorretor.com.br

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94563-8544 Carlos Dutra

Rua Valdemar Celestino da Silva, 455
Parque São Vicente - Mauá
(11) 94563-8544
carlosdutracorretor@gmail.com

## Informações gerais

Carlos Dutra

Rua Valdemar Celestino da Silva, 455 - Parque São Vicente - Mauá / SP

Creci: 136416
 


Telefone: (11) 94563-8544 /


E-mail: carlosdutracorretor@gmail.com

## Bairros principais

- [Campestre - Santo André (10 imóveis)](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=campestre-565584)
- [Itaim Bibi - São Paulo (5 imóveis)](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=itaim%20bibi-568559)
- [Casa Branca - Santo André (4 imóveis)](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=casa%20branca-567658)
- [Vila Pires - Santo André (4 imóveis)](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=vila%20pires-571765)
- [Jardim Las Vegas - Santo André (4 imóveis)](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=santo%20andre&bairro=jardim%20las%20vegas-692393)
- [Bela Vista - São Paulo (4 imóveis)](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=bela%20vista-563987)
- [Jardim Cristiane - Santo André (3 imóveis)](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=jardim%20cristiane-568357)
- [Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo (3 imóveis)](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=nova%20petropolis-575223)
- [Jardim Utinga - Santo André (3 imóveis)](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=jardim%20utinga-567552)
- [Parque das Nações - Santo André (3 imóveis)](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=parque%20das%20nacoes-566390)

## Condomínios

- [Boulevard Brooklin - São Paulo/SP](https://www.carlosdutracorretor.com.br/condominio/boulevard-brooklin)
- [Edifício Pasteur - São Bernardo do Campo/SP](https://www.carlosdutracorretor.com.br/condominio/edificio-pasteur)
- [Conj. Hab. Nova Silvina - São Bernardo do Campo/SP](https://www.carlosdutracorretor.com.br/condominio/conj-hab-nova-silvina)
- [Mirante do Sul - São Paulo/SP](https://www.carlosdutracorretor.com.br/condominio/mirante-do-sul)
- [Platô Ipiranga - São Paulo/SP](https://www.carlosdutracorretor.com.br/condominio/plat-ipiranga)
- [Essencial Perdizes - Home - São Paulo/SP](https://www.carlosdutracorretor.com.br/condominio/essencial-perdizes-home)
- [Belletato - Santo André/SP](https://www.carlosdutracorretor.com.br/condominio/belletato)
- [Res. Bela Vista - São Bernardo do Campo/SP](https://www.carlosdutracorretor.com.br/condominio/res-bela-vista)
- [Conquista Planalto - São Bernardo do Campo/SP](https://www.carlosdutracorretor.com.br/condominio/conquista-planalto)
- [Portal dos Clássicos - São Bernardo do Campo/SP](https://www.carlosdutracorretor.com.br/condominio/portal-dos-clssicos)
- [Club Rio 335 - São Caetano do Sul/SP](https://www.carlosdutracorretor.com.br/condominio/club-rio-335)
- [Chácara Represinha - Cotia/SP](https://www.carlosdutracorretor.com.br/condominio/chcara-represinha)
- [Beethoven - Santo André/SP](https://www.carlosdutracorretor.com.br/condominio/beethoven)
- [Essenza - São Bernardo do Campo/SP](https://www.carlosdutracorretor.com.br/condominio/essenza)
- [San Levi - Santo André/SP](https://www.carlosdutracorretor.com.br/condominio/san-levi)
- [Fatto Figueira - São Bernardo do Campo/SP](https://www.carlosdutracorretor.com.br/condominio/fatto-figueira)
- [DF 345 - São Paulo/SP](https://www.carlosdutracorretor.com.br/condominio/df-345)
- [Passeio Anchieta - São Bernardo do Campo/SP](https://www.carlosdutracorretor.com.br/condominio/passeio-anchieta)
- [Today Paulista - São Paulo/SP](https://www.carlosdutracorretor.com.br/condominio/today-paulista)
- [Domani - São Bernardo do Campo/SP](https://www.carlosdutracorretor.com.br/condominio/domani)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Sobrado no Vila Curuçá, Santo André - R$ 765.000](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imovel/4487557/sobrado-venda-santo-andracopy-vila-curuasectaiexcl)
- [Apartamento no Planalto, São Bernardo do Campo - R$ 469.900](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imovel/4487324/apartamento-venda-sapoundo-bernardo-do-campo-planalto)
- [Sobrado no Jardim, Santo André - R$ 4.500.000](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imovel/4485354/sobrado-venda-santo-andracopy-jardim)
- [Apartamento no Enseada, Guarujá - R$ 590.000](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imovel/4485085/apartamento-venda-guarujaiexcl-enseada)
- [Sobrado no Jardim Las Vegas, Santo André - R$ 750.000](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imovel/4485012/sobrado-venda-santo-andracopy-jardim-las-vegas)
- [Sobrado no Parque Novo Oratório, Santo André - R$ 535.000](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imovel/4484923/sobrado-venda-santo-andracopy-parque-novo-oratasup3rio)
- [Sobrado no Vila Pires, Santo André - R$ 895.000](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imovel/4483894/sobrado-venda-santo-andracopy-vila-pires)
- [Sobrado no Vila Pires, Santo André - R$ 895.000](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imovel/4483281/sobrado-venda-santo-andracopy-vila-pires)
- [Apartamento no Campestre, Santo André - R$ 527.000](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imovel/4477012/apartamento-venda-santo-andracopy-campestre)
- [Apartamento no Campestre, Santo André - R$ 516.707](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imovel/4476976/apartamento-venda-santo-andracopy-campestre)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 150


### Sobrado - CS 298

- Referência: CS 298
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Curuçá
- Região: ABC
- Valor: R$ 765.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 293,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 293,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.740,00/anu
- Descrição: 2 Sobrados à Venda na Vila Curuçá, em Santo André | 293 m² de Área Construída Uma excelente oportunidade: dois sobrados pelo preço de um! (Cód. CS 298) Valor: R$ 765.000,00 IPTU: R$ 2.740,00 (anual – 2026) Se você busca um imóvel espaçoso, com múltiplos ambientes e excelente potencial para moradia ou investimento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! São dois sobrados construídos em um único terreno de 240 m², com 8 metros de frente por 30 metros de fundos e um total de 293 m² de área construída. Uma opção interessante para famílias grandes, moradia compartilhada ou para quem deseja unir moradia e investimento em um só imóvel. 🏠 SOBRADO 1 – Amplo e com excelente distribuição Imóvel com ambientes distribuídos em dois pavimentos, oferecendo conforto e versatilidade: Pavimento inferior: Saleta; Copa e cozinha; Banheiro social; Despensa; 1 suíte; 1 dormitório. Pavimento superior: Sala; 2 suítes adicionais; Dormitório conjugado; Sacadas e amplas varandas, proporcionando mais espaço e ventilação. Diferenciais: 2 vagas de garagem, portão eletrônico e edícula. 🏡 SOBRADO 2 – Praticidade e conforto Distribuído em dois pavimentos: Pavimento inferior: Sala; Copa e cozinha; Banheiro social. Pavimento superior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. 🍖 ÁREA COMPARTILHADA O imóvel conta ainda com uma ampla área de lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira e sótão com banheiro, atendendo à área de lazer e proporcionando praticidade para receber familiares e amigos. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Na Vila Curuçá, em Santo André, com fácil acesso à região central da cidade e proximidade de importantes pontos de conveniência, como: Universidade Federal do ABC (UFABC); Supermercados e comércios da região; UPA Bangu; Serviços e vias de acesso da cidade. 💰 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO Valor de venda: R$ 765.000,00 Documentação em dia; Aceita financiamento bancário; Estuda veículo como parte do pagamento. Motivo da venda: espólio familiar. Uma oportunidade diferenciada para quem procura espaço,...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imagens/imoveis/202610241231399796.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imagens/imoveis/202610241231534778.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imagens/imoveis/202610241232209512.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imagens/imoveis/202610241232206629.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imagens/imoveis/202610241232205608.jpg)


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### Apartamento - AP 747

- Referência: AP 747
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Planalto
- Região: ABC
- Condomínio: Conquista Planalto
- Valor: R$ 469.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.831,00
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 826,00/anu
- Descrição: Apartamento à venda em torre única | 3 dormitórios, andar alto e lazer completo (Cód. AP 747) R$ 469.900,00 Condomínio: R$ 670,00 mensais, com gás incluso. IPTU: R$ 826,00 anuais. Este apartamento é ideal para quem valoriza um ambiente residencial mais reservado, com a praticidade de um condomínio fechado e uma estrutura de lazer completa. A torre única é um diferencial para quem busca um empreendimento com configuração mais exclusiva, sem a presença de vários edifícios no mesmo condomínio. Localizado em andar alto, o imóvel oferece vista livre de todos os ambientes, proporcionando mais amplitude visual e excelente aproveitamento da iluminação natural. Características do apartamento: 3 dormitórios, todos com armários planejados Sala para 2 ambientes com sacada Cozinha planejada e equipada com eletrodomésticos Dormitórios e sala com piso laminado Banheiro Área de serviço 1 vaga de garagem livre e coberta LAZER Piscina Academia Quadra esportiva Salão de festas Churrasqueira Playground Portaria 24 horas Sistema de identificação por câmera.e mini mercado. Aceita financiamento Ao Lado da Leroy Merlin 50 metros da Churrascaria D`Brescia Entre a Rodovia Anchieta Km 18, Avenida Alvaro Guimaraes, e Avenida Piraporinha 500 Metros da Avenida Kennedy Comércios e transporte coletivo próximos. Agende sua visita e venha conhecer! Carlos Dutra - CRECI 136416 (11) 94563-8544 Site www.carlosdutracorretor.com.br www.auxiliadorapredial.com.br
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imagens/imoveis/202610232342016056.jpg)
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### Sobrado - CS 287

- Referência: CS 287
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim
- Região: ABC
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 12
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 443,00 m²
  - Área total: 443,00 m²
  - Área do terreno: 443,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 9.000,00/anu
- Descrição: Sobrado de Alto Padrão à Venda no Bairro Jardim, Santo André | 5 Dormitórios, 4 Suítes e 12 Vagas (Cód. CS 287) | R$ 4.500.000,00 Se você busca espaço, conforto e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, este magnífico sobrado no Bairro Jardim é uma excelente oportunidade! Com 443 m² de área construída em um terreno de 500 m², o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e uma estrutura ideal para quem valoriza conforto e privacidade. Destaques do imóvel: 5 dormitórios, sendo 4 suítes; Ampla sala com 4 ambientes e lareira, perfeita para receber familiares e amigos; Escritório, ideal para trabalhar com conforto e privacidade; 7 banheiros no total; Área de churrasqueira para momentos de lazer e confraternização; Solarium na parte superior, proporcionando um espaço agradável para relaxar; 12 vagas de garagem, sendo 4 cobertas e 8 descobertas. Conservação e localização O sobrado está em ótimo estado de conservação e localizado no tradicional Bairro Jardim, uma região valorizada de Santo André, conhecida pela excelente infraestrutura, comércios, serviços e facilidade de acesso às principais vias da cidade. Uma propriedade que reúne amplitude, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem deseja morar com conforto e exclusividade. Valor de venda: R$ 4.500.000,00 IPTU anual: R$ 9.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Carlos Dutra | Corretor de Imóveis CRECI 136416 📞 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br 🌐 www.auxiliadorapredial.com.br
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 704

- Referência: AP 704
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: Guarujá
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.538,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Apartamento Mobiliado à Venda na Praia da Enseada – Guarujá | 130 m² | 4 Dormitórios | 2 Vagas Código: AP 704 ] | R$ 590.000 Condomínio R$ 1.300, IPTU R$ 500, (Anual) Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no litoral! Este belo apartamento de 130 m², totalmente mobiliado e vendido no sistema porteira fechada, está em ótimo estado de conservação e conta com móveis de qualidade, proporcionando praticidade para morar ou aproveitar momentos de descanso na praia. Características do imóvel: 4 dormitórios Sala ampla para 2 ambientes Sacada Ar-condicionado em todos os cômodos 2 vagas de garagem Mobiliado, com porteira fechada Localizado no 2º andar (prédio sem elevador) Condomínio com lazer e áreas verdes: Piscina Churrasqueira Jardim Localização privilegiada: Aproximadamente 300 metros da Praia da Enseada A 50 metros do Supermercado Pão de Açúcar A 100 metros do Hospital Ana Costa Guarujá Em travessa da Avenida Dom Pedro Uma excelente opção para moradia, lazer em família ou investimento no litoral, com comércio e serviços essenciais nas proximidades. Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. 📅 Visitas mediante agendamento. Carlos Dutra | Corretor de Imóveis CRECI 136416 📞 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br
**Imagens:**

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### Sobrado - CS 292

- Referência: CS 292
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Las Vegas
- Região: ABC
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 215,00 m²
  - Área total: 215,00 m²
  - Área do terreno: 215,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.400,00/anu
- Descrição: Sobrado à Venda no Jardim Las Vegas – Santo André | 4 Dormitórios, Suíte e Churrasqueira Cód. CS 292 | R$ 750.000 IPTU R$ 2.200, Terreno 155m² Área Cosntruída 215m² Excelente sobrado no Jardim Las Vegas, em Santo André, ideal para quem busca espaço, conforto e ambientes bem distribuídos para toda a família. Localizado em uma região tranquila e silenciosa, o imóvel oferece praticidade e ótimos espaços para aproveitar os momentos de convivência. Características do imóvel: 215 m² de área construída Terreno de 155 m² 4 dormitórios, sendo 1 suíte com terraço Sala de estar e sala de jantar Sala de cinema, ideal para momentos de lazer Cozinha americana com armários planejados 3 banheiros Lavabo Excelente lavanderia Dormitório de empregada, que também pode ser utilizado como despensa Área com churrasqueira Amplo quintal 2 vagas de garagem Diferenciais: O sobrado conta com ambientes espaçosos e funcionais, além de armários fixos que permanecerão no imóvel, proporcionando mais praticidade na mudança. O amplo quintal e a churrasqueira são ideais para reunir familiares e amigos. Condições de negociação: Valor de venda: R$ 750.000 IPTU anual: R$ 2.200 Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS Estuda permuta por imóvel de até R$ 300.000 Uma excelente oportunidade para quem procura um sobrado espaçoso, com área de lazer e ambientes para toda a família, em um bairro tranquilo de Santo André. Agende sua visita! Carlos Dutra | Corretor de Imóveis CRECI 136416 Telefone/WhatsApp: (11) 94563-8544 Site: www.carlosdutracorretor.com.br www.auxiliadorapredial.com.br
**Imagens:**

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### Sobrado - CS 283

- Referência: CS 283
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Novo Oratório
- Região: ABC
- Valor: R$ 535.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 93,00 m²
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/anu
- Descrição: Sobrado à venda no Parque Novo Oratório – Santo André | 2 suítes, varanda e 1 vaga de garagem Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e boa localização! (Cód. CS 283) R$ 535.000, Este sobrado possui 93 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e acabamento em porcelanato, ideal para quem deseja morar com comodidade em uma região com fácil acesso a comércios e importantes vias da cidade. Características do imóvel: 🛏️ 2 suítes, sendo uma com varanda 🛋️ Sala para 2 ambientes 🍽️ Cozinha com armários planejados 🚿 Lavabo 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 🚪 Portão de garagem ✨ Piso em porcelanato Localização privilegiada Localizado no Parque Novo Oratório, em Santo André, a aproximadamente 300 metros da Rua Oratório e próximo à Avenida das Nações. A região conta com comércio e serviços, incluindo o Supermercado Fenícia, além de oferecer fácil acesso à Avenida dos Estados e ao Largo São Mateus, na Zona Leste de São Paulo. Estuda permuta por apartamento tipo cobertura na região, mediante avaliação. 📞 Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita! Carlos Dutra | Corretor de Imóveis CRECI 136416 📱 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br 🌐 www.auxiliadorapredial.com.br
**Imagens:**

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### Sobrado - CS 279

- Referência: CS 279
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Pires
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
  - Área total: 145,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 895.000,00
- Descrição: Sobrado Novo à Venda na Vila Pires – Santo André | 3 Dormitórios, 1 Suíte e 2 Vagas (Cód. CS 278) | R$ 890.000 Casa 3 ✨ Modernidade, sofisticação e infraestrutura preparada para o futuro! Apresentamos este excelente empreendimento da MBMarques, com sobrados novos, projeto moderno e acabamento de primeira qualidade, ideal para quem busca conforto, praticidade e tecnologia em um só lugar. Com 145 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e infraestrutura planejada para proporcionar mais comodidade no dia a dia. 🏠 Características do imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte 1 banheiro social 2 lavabos Sala confortável e bem planejada 2 vagas de garagem Acabamento de alto padrão ⚙️ Infraestrutura moderna e tecnológica O sobrado foi projetado para facilitar futuras instalações, evitando a necessidade de grandes adaptações: Ar-condicionado: pontos preparados nos dormitórios e na sala. Gás encanado: tubulação preparada para instalação. Energia solar: infraestrutura preparada para futura instalação. Área gourmet: 2 pontos opcionais para instalação. Automação residencial: infraestrutura preparada para integração com assistentes virtuais, como a Alexa. Acabamento de primeira qualidade, com atenção aos detalhes. 📍 Localização Localizado na Vila Pires, em Santo André, o empreendimento é uma excelente opção para quem deseja morar em um sobrado novo, com projeto contemporâneo e recursos que acompanham as necessidades da vida moderna. Imagens ilustrativas. 📅 Previsão de entrega informada: Pronto para morar Agende sua visita e conheça este projeto! Carlos Dutra | Corretor de Imóveis CRECI 136416 📱 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br
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### Sobrado - CS 278

- Referência: CS 278
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Pires
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
  - Área total: 145,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 895.000,00
- Descrição: Sobrado Novo à Venda na Vila Pires – Santo André | 3 Dormitórios, 1 Suíte e 2 Vagas (Cód. CS 278) | R$ 890.000 Casa 2 ✨ Modernidade, sofisticação e infraestrutura preparada para o futuro! Apresentamos este excelente empreendimento da MBMarques, com sobrados novos, projeto moderno e acabamento de primeira qualidade, ideal para quem busca conforto, praticidade e tecnologia em um só lugar. Com 145 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e infraestrutura planejada para proporcionar mais comodidade no dia a dia. 🏠 Características do imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte 1 banheiro social 2 lavabos Sala confortável e bem planejada 2 vagas de garagem Acabamento de alto padrão ⚙️ Infraestrutura moderna e tecnológica O sobrado foi projetado para facilitar futuras instalações, evitando a necessidade de grandes adaptações: Ar-condicionado: pontos preparados nos dormitórios e na sala. Gás encanado: tubulação preparada para instalação. Energia solar: infraestrutura preparada para futura instalação. Área gourmet: 2 pontos opcionais para instalação. Automação residencial: infraestrutura preparada para integração com assistentes virtuais, como a Alexa. Acabamento de primeira qualidade, com atenção aos detalhes. 📍 Localização Localizado na Vila Pires, em Santo André, o empreendimento é uma excelente opção para quem deseja morar em um sobrado novo, com projeto contemporâneo e recursos que acompanham as necessidades da vida moderna. Imagens ilustrativas. 📅 Previsão de entrega informada: Pronto para morar Agende sua visita e conheça este projeto! Carlos Dutra | Corretor de Imóveis CRECI 136416 📱 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br
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### Apartamento - AP 76 H

- Referência: AP 76 H
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Condomínio: Horizonte Campestre
- Valor: R$ 527.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.176,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR NO CAMPESTRE – SANTO ANDRÉ 2 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 1 VAGA | 44 m² Horizonte Campestre – Bairro Campestre, Santo André Cód. AP 76 H R$ 516.707,  Valor referente à unidade 156. Valores válidos para Outubro de 2026. Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de Santo André! Apartamento com 44 m², muito bem distribuído, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. 🏢 Condomínio completo: Piscina adulto e infantil Academia/Fitness Churrasqueira Salão de festas Sala de jogos Brinquedoteca Playground Pet Place Lounge Solarium Jardim Elevador social Portaria e segurança 📍 Localização privilegiada O Horizonte Campestre está em uma excelente localização, vizinho ao Bairro Jardim e a apenas 850 metros da Estação Prefeito Saladino, proporcionando praticidade e mobilidade para o dia a dia. Na região você encontra uma ampla variedade de lojas, restaurantes, shoppings, edifícios comerciais, coworkings, hospitais, escolas e universidades, além de diversos serviços.   📌 Pronto para morar Informações do empreendimento: 150 unidades 8 unidades por andar 19 andares Lançamento: 16/09/2022 Entrega: 31/10/2025 📞 Carlos Dutra – Corretor de Imóveis CRECI 136416-F 📱 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas.
- Observações: Pronto para morar
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 76 F

- Referência: AP 76 F
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Condomínio: Horizonte Campestre
- Valor: R$ 516.707
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.176,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR NO CAMPESTRE – SANTO ANDRÉ 2 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 1 VAGA | 44 m² Horizonte Campestre – Bairro Campestre, Santo André Cód. AP 76 F R$ 516.707,  Valor referente à unidade 144. Valores válidos para Outubro de 2026. Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de Santo André! Apartamento com 44 m², muito bem distribuído, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. 🏢 Condomínio completo: Piscina adulto e infantil Academia/Fitness Churrasqueira Salão de festas Sala de jogos Brinquedoteca Playground Pet Place Lounge Solarium Jardim Elevador social Portaria e segurança 📍 Localização privilegiada O Horizonte Campestre está em uma excelente localização, vizinho ao Bairro Jardim e a apenas 850 metros da Estação Prefeito Saladino, proporcionando praticidade e mobilidade para o dia a dia. Na região você encontra uma ampla variedade de lojas, restaurantes, shoppings, edifícios comerciais, coworkings, hospitais, escolas e universidades, além de diversos serviços.   📌 Pronto para morar Informações do empreendimento: 150 unidades 8 unidades por andar 19 andares Lançamento: 16/09/2022 Entrega: 31/10/2025 📞 Carlos Dutra – Corretor de Imóveis CRECI 136416-F 📱 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas.
- Observações: Pronto para morar
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 745

- Referência: AP 745
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Montanhão
- Região: ABC
- Condomínio: Res. Bela Vista
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 43,00 m²
  - Área do terreno: 43,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.837,00
- Taxas: Condomínio: R$ 387,00 | IPTU: R$ 1.451,00/anu
- Descrição: Apartamento à vendano Parque Selecta em São Bernardo 2 dormitórios com móveis planejados, andar alto e lazer completo! (Cód AP 745) R$ 380.000, Condomínio $387, o consumo de água e cobrado junto com condomínio. Apartamento de 43 m², no 18º andar, com vista livre para o bairro, ambientes bem planejados e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 2 dormitórios com armários planejados, cozinha planejada equipada com forno e cooktop, banheiro completo com box e espelho, além de área de serviço separada. A sala possui sacada integrada e envidraçada, proporcionando mais conforto e luminosidade. O apartamento dispõe ainda de piso vinílico nas áreas secas, porcelanato nas áreas molhadas e fechadura digital. Diferenciais do imóvel: 43 m² de área privativa 2 dormitórios com armários planejados Cozinha planejada com forno e cooktop Sala com sacada integrada e fechamento em vidro Banheiro completo com box e espelho Área de serviço separada Fechadura digital 1 vaga de garagem coberta e fixa 18º andar com vista livre Condomínio com lazer completo e comodidades: Piscina e sauna Quadra esportiva Academia Salões de jogos adulto e infantil 3 salões de festas equipados Pista de caminhada Mercadinho Lavanderia Portaria 24 horas Próximo 200 metros da UPA Jardim Silvina / Selecta 200 metros do Tiro de Guerra de São Bernardo do Campo 400 metros EMEB Cora Coralina 400 metros do Varejão Selecta 500 metros Escola Estadual Luis dos Santos Metalúrgico   Um apartamento moderno, funcional e com excelente estrutura de lazer, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança no dia a dia! Aceita financiamento Carlos Dutra - CRECI 136416 (11) 94563-8544 Site www.carlosdutracorretor.com.br
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### Sala Comercial - LO 192

- Referência: LO 192
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Centro
- Região: ABC
- Condomínio: Belletato
- Valor: R$ 820
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
  - Área total: 25,00 m²
  - Área do terreno: 25,00 m²
- Descrição: Sala Comercial para Locação no Centro de Santo André – 25 m² (Cód. LO 192) Locação R$ 800,00 Condomínio R$ 340, Pacote Locação + Condomínio R$ 1.140, Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial com ótima localização! Sala comercial com 25 m², situada na Rua Monte Casseros, no Centro de Santo André, em uma região estratégica para quem deseja instalar seu escritório ou desenvolver suas atividades profissionais. Características do imóvel: Área: 25 m² Localização: Rua Monte Casseros, Centro – Santo André/SP CEP: 09015-020 Banheiro no corredor 10 Metros do calçadão da Rua Coronel Oliveira Lima   Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou pequenos negócios, conforme a adequação do espaço à atividade desejada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Carlos Dutra | Corretor de Imóveis CRECI 136416 Telefone/WhatsApp: (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br                            
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### Sobrado - CS 277

- Referência: CS 277
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Pires
- Região: ABC
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
  - Área total: 124,00 m²
  - Área do terreno: 124,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado Novo de Alto Padrão à Venda na Vila Pires – Santo André | 3 Dormitórios, Suíte e 2 Vagas Cód. CS 277 R$ 820.000 Casa 1 Apresentamos um sobrado moderno, de esquina e com acabamento sofisticado, ideal para quem busca conforto, tecnologia e praticidade em um imóvel novo! Com 124 m², o imóvel foi projetado para oferecer ambientes funcionais e infraestrutura preparada para as necessidades da vida moderna, evitando adaptações futuras. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 1 banheiro social e 2 lavabos; 2 vagas de garagem; Imóvel de esquina; 2 pontos opcionais para instalação de área gourmet; Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes; Preparação para gás encanado e energia solar; Infraestrutura para automação residencial compatível com Alexa; Acabamento sofisticado e projeto contemporâneo. Modernidade e tecnologia em cada detalhe! O projeto foi pensado para proporcionar mais praticidade e conforto, com infraestrutura preparada para receber soluções modernas de climatização, automação residencial e energia solar, reduzindo a necessidade de intervenções futuras. Imagens ilustrativas Localização privilegiada na Vila Pires, em Santo André, próximo ao Clube Aramaçan, à Padaria Vitória Régia e a poucos metros da Avenida Dom Pedro I, com fácil acesso aos comércios e serviços da região. ✅ Aceita financiamento bancário e FGTS. 📲 Agende sua visita e conheça este projeto! Carlos Dutra | Corretor de Imóveis CRECI 136416 📞 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br www.auxiliadorapredial.com.br
- Observações: Imóvel novo entregue em 2026
**Imagens:**

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### Apartamento - LO 191

- Referência: LO 191
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Valor: R$ 4.150
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área do terreno: 46,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.010,00 | IPTU: R$ 960,00/anu
- Descrição: Apartamento 1 Dormitório | 46m² | Itaim Bibi para alugar (Cód. LO 191) Pacote total - locação - Condomínio - IPTU = R$ 5.240, Compacto no tamanho, generoso em tudo que importa. Este apartamento de 46m² foi pensado para quem quer viver bem, com inteligência e sem abrir mão de localização. O piso em madeira aquecido, o pé-direito com sanca e a iluminação pendente trazem um charme fora do comum para um 1 dormitório. O que você encontra aqui: 1 dormitório com móveis planejados Banheiro completo Cozinha aberta integrada com bancada e armários planejados Varanda com vista para o skyline do Itaim 1 vaga de garagem coberta Por que o Itaim Bibi é diferente? Morar na Rua Virgílio Várzea é estar no coração de um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A poucos minutos a pé você tem osmelhores restaurantes, cafés, academias e a vida noturna da Vila Olímpia e da Faria Lima. Para quem trabalha na região financeira, alocomoção é um privilégio — e para quem trabalha remoto, os coworkings e cafés premium são opção de sobra. O Itaim combina infraestrutura de alto padrão com ruas arborizadas e segurança. Uma escolha inteligente para profissionais, casais equem busca qualidade de vida no centro de tudo. Elevador, Portaria 24h, Salão de Festas, Microondas, Forno, Cooktop Travessa da Rua Dr. Renato Paes de Barros 200 metros da Rua Joaquim Floriano Paralela a Rua Tabapuã 500 metros do Hospital Sancta Maggiore México Aceitamos seguro fiança, fiador, título de capitalização Visitas com agendamento Carlos Dutra - CRECI 136416 (11) 94563-8544 Site www.carlosdutracorretor.com.br  
**Imagens:**

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### Studio - AP 744

- Referência: AP 744
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Condomínio: Essencial Perdizes - Home
- Valor: R$ 520.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,00 m²
  - Área total: 24,00 m²
  - Área do terreno: 24,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 75,00/
- Descrição: Studio R2v montado e operando Airbnb á venda em Perdizes, São Paulo (Cód. AP 744) R$ 520.000, Condomínio R$ 600, IPTU R$ 75, Descrição O que todo mundo deseja... Um Stúdio Montado e Operando Airbnb em Perdizes. 📍 Rua Iperoig com João Ramalho, Perdizes, São Paulo/SP Essential Perdizes. Este Stúdio de Stúdio R2v de 24 m² é uma excepcional opção para seus investimentos. É comprar em um dia e lucrar no dia seguinte, podendo receber até 4 hospedes, o que é um diferencial em dias de shows no Nubank Parque que aliás, fica a 10 Minutos de caminhada do imóvel. Além de estar em um condominio novinho em folha , entregue em 2025, o Studio conta com cama de casal e duas camas de solteiro auxiliares, além de ar-condicionado, Smart TV, Wi-Fi rápido, banheiro completo e cozinha equipada com Cooktop, Geladeira, Micro-ondas, Air Fryer, Chaleira elétrica, Máquina de café, Liquidificador, Sanduicheira, Depurador, Filtro de água, Utensílios e panelas para facilitar o dia a dia. O condomínio oferece academia, coworking, bicicletário, lavanderia e minimercado. Localização privilegiada na esquina da Rua Iperoig com João Ramalho, próxima ao Nubank Parque, PUC-SP, Sesc Pompéia, Shopping Bourbon e Av. Sumaré, além de estar a apenas 4 MInutos de caminhada da Futura Estação Metrô Perdizes. Invista em um imóvel que já dá retorno desde o primeiro dia. 📈 Ideal para quem busca renda passiva imediata com aluguel por temporada Gostou? Fez sentido para você? Quer saber mais? Não perca tempo, entre em contato agora mesmo e garanta seu investimento! Carlos Dutra - CRECI 136416 (11) 94563-8544 Site www.carlosdutracorretor.com.br
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### Casa - CS 276

- Referência: CS 276
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Francisco Matarazzo
- Região: ABC
- Valor: R$ 625.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 78,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.012,00
- Descrição: Casa térrea nova a venda na Vila Francisco Matarazzo em Santo André 3 dormitórios 1 suíte. (Cód. CS 276) Descubra o lar dos seus sonhos no coração do Bairro Francisco Matarazzo, em Santo André! Esta casa nova, nunca habitada, oferece o espaço perfeito para sua família prosperar.  Com uma área privativa de 78 m² totalmente plana, você terá todo o conforto e praticidade que busca. São 3 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, além de um banheiro social, garantindo privacidade para todos. A casa conta ainda com uma área de serviço funcional e é entregue sem mobília, permitindo que você a personalize do seu jeito, transformando-a no verdadeiro reflexo da sua família. Com 2 vagas de garagem, a conveniência está garantida. Toda em porcelanato. A rua Vilna, é uma travessa da rua Colúmbia  100 metros do restaurante Jabá do Ribamar,  Paralela a rua Martim Francisco ao Lado do Parque das Nações. Não perca a chance de conhecer essa oportunidade única e se encantar! Aceita financiamento e FGTS Carlos Dutra - CRECI 136416 (11) 94563-8544 Site www.carlosdutracorretor.com.br www.auxiliadorapredial.com.br  
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### Sobrado - CS 272

- Referência: CS 272
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Pires
- Região: ABC
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 315,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/anu
- Descrição: LOCALIZAÇÃO Rua Caiapós – Vila Pires – Santo André   O EMPREENDIMENTO Sobrado na Vila Pires, com excelente localização e fácil acesso aos principais comércios, serviços e vias da região, proporcionando praticidade e mobilidade para toda a família. Com 280 metros quadrados de área útil, o imóvel possui ambientes confortáveis e bem distribuídos, oferecendo sala, cozinha e 5 dormitórios. Casa em terreno espaçoso de 315m² na Vila Pires, próximo ao Aramaçan, em Santo André.   DISTÂNCIA  240 metros do Clube Atlético Aramaçan 240 metros da Avenida D. Pedro I 380 metros da Drogaria São Paulo 400 metros da Padaria Vitória Régia Próximo aos principais comércios e serviços da região   DESCRITIVO DO SOBRADO - 280 METROS DE ÁREA CONSTRUÍDA - 5 dormitórios, sendo 2 suítes  - 5 banheiros no total - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha americana com armários planejados - Lavanderia  - Churrasqueira - Quintal amplo - 5 vagas de garagem   FINANCIAMENTO  - Fácil e Rápido - Equipe especializada em financiamentos - Trabalhamos com os maiores bancos do Brasil   DETALHES DO EMPREENDIMENTO - Água / Energia / Gás - Individualizados   Venha conhecer e se surpreender!!  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 619

- Referência: AP 619
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: Platô Ipiranga
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.047,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 4.000,00/anu
- Descrição: APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO À VENDA NO ALTO DO IPIRANGA – 105 m², 2 SUÍTES, MOBILIADO E A 150 METROS DO METRÔ Cód. AP619 | R$ 1.790.000 Uma experiência de moradia exclusiva, com sofisticação, tecnologia e conforto em cada detalhe! Localizado no 24º andar, este apartamento de 105 m² foi projetado com um conceito moderno e acabamento de alto padrão, totalmente mobiliado e equipado com eletrodomésticos de marcas reconhecidas. Um imóvel diferenciado, ideal para quem busca praticidade, elegância e exclusividade, sem precisar se preocupar com mobília ou instalações. AMBIENTES E DIFERENCIAIS 105 m² de área útil 2 suítes confortáveis Espaço adicional para escritório ou quarto gamer 3 banheiros, incluindo lavabo Sala de estar, TV e jantar integradas Cozinha planejada e integrada aos ambientes sociais Sacada gourmet com churrasqueira a carvão Lavanderia independente Sacada técnica 2 vagas de garagem cobertas, fixas e privativas Persianas automatizadas Ar-condicionado LG Multisplit 4x1, com 36.000 BTUs Sistema de casa inteligente integrado, com 4 dispositivos Alexa Som ambiente embutido JBL Aquecedor a gás Rinnai de 27 litros TOTALMENTE MOBILIADO E EQUIPADO O apartamento será entregue com mobília, eletrodomésticos e equipamentos, proporcionando conforto e praticidade desde o primeiro dia. Cozinha e área de serviço: Geladeira Brastemp Side by Side Forno elétrico Brastemp de 67 litros Micro-ondas de embutir Brastemp Lava-louças Brastemp de 8 serviços Cervejeira Consul Adega Philco para 8 garrafas Coifa/depurador de teto Suggar Máquina lava e seca Brastemp Entretenimento e conforto: TV Samsung The Frame de 55 polegadas TV Samsung Crystal de 58 polegadas TV Samsung Crystal de 43 polegadas Camas Queen Size e de solteiro com bicama Projeto exclusivo com mobiliário Rommanza e equipamentos selecionados para proporcionar uma experiência residencial completa. CONDOMÍNIO CLUBE DE ALTO PADRÃO Empreendimento entregue em 2024, com estrutura de lazer para toda a família: Rooftop com piscina A...
**Imagens:**

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### Casa - CS 271

- Referência: CS 271
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Cristiane
- Região: ABC
- Valor: R$ 848.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 6
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.240,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/anu
- Descrição: [Oportunidade para Investidores] Prédio Residencial e Comercial com Renda Garantida no Jd. Cristiane – Santo André (Cód. CS 271) Você que busca rentabilidade imediata e segurança para o seu capital, esta é a oportunidade ideal! Excelente imóvel para renda localizado no Jardim Cristiane, em Santo André, composto por 6 casas e 1 salão comercial, todos já alugados. Valor de Venda: R$ 848.000,00 IPTU: R$ 300,00 (Anual) Renda Atual: R$ 7.000,00/mês Destaques do Imóvel: Estrutura Completa: Conjunto com 6 casas residenciais e um salão comercial de 89 m² na frente. 100% Locado: Retorno financeiro garantido desde o primeiro dia. Segurança Jurídica: Matrícula única e documentação totalmente em ordem, facilitando a negociação. Estudo de Permuta: Proprietário estuda propostas de troca. Informações sobre Visitas: Por se tratar de um imóvel de renda com inquilinos, as visitas internas dependem da disponibilidade e autorização no momento. O tour pelo quintal e áreas comuns é garantido mediante agendamento prévio. Entre em contato e agende sua visita: Corretor: Carlos Dutra (CRECI 136416) Telefone/WhatsApp: (11) 94563-8544 Site: www.carlosdutracorretor.com.br www.auxiliadorapredial.com.br
**Imagens:**

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### Sobrado - CS 270

- Referência: CS 270
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Assunção
- Região: ABC
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 210,00/anu
- Descrição: Sobrado de Alto Padrão à Venda na Vila Assunção – Santo André | 4 Dormitórios, 3 Suítes e Área Gourmet Cód. CS 270 | R$ 1.290.000 Excelente sobrado na Vila Assunção, em Santo André, com 300 m² de área construída, projeto que combina requinte, conforto e funcionalidade em ambientes amplos e bem distribuídos. ✨ Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 3 suítes; 2 salas amplas com sacada; Cozinha espaçosa; 6 banheiros; 3 vagas de garagem; Ampla área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares, com uma vista maravilhosa. 📍 Localização privilegiada Situado na Vila Assunção, na região central de Santo André, em travessa da Rua Coronel Ortiz, ao lado do Parque Ipiranguinha e próximo ao Hospital Cristóvão da Gama. Uma excelente localização para quem busca praticidade no dia a dia, fácil acesso aos serviços da região e proximidade com uma área verde para caminhadas e momentos de lazer. 💰 Condições comerciais: Valor de venda: R$ 1.290.000 IPTU: R$ 210 (periodicidade a confirmar) Aceita financiamento bancário. Estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado na Vila Assunção! Carlos Dutra | Corretor de Imóveis CRECI 136416 📞 (11) 94563-8544 Site www.carlosdutracorretor.com.br
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### Sobrado - CS 260

- Referência: CS 260
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Las Vegas
- Região: ABC
- Valor: R$ 1.070.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 284,00 m²
  - Área do terreno: 284,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 971,00/anu
- Descrição: SOBRADO À VENDA NO JARDIM LAS VEGAS – SANTO ANDRÉ | 3 DORMITÓRIOS, 2 SUÍTES E 8 VAGAS (Cód. CS 260) R$ 1.070.000 IPTU: R$ 971,10 anual 284m² Excelente imóvel com 3 pavimentos, ambientes amplos, ótimo acabamento e espaços versáteis para toda a família. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítes com sacadas. Suíte principal com closet e banheiro com hidromassagem. Sala ampla de aproximadamente 40 m², com jardim de inverno. Copa e cozinha integradas, com armários planejados e bancadas em granito. Lavabo e banheiro social. Espaço multiuso de aproximadamente 36 m² no terceiro pavimento, ideal para escritório e sala de TV. Garagem para 8 veículos, sendo 6 vagas cobertas e 2 descobertas, com portão eletrônico. Lavanderia e área de lazer com pia e tanque. Acabamento e conforto: pisos em porcelanato, escadas revestidas em granito, detalhes em pedras naturais, teto com iluminação em spots e ambientes com excelente iluminação e ventilação natural. Imóvel com fachada diferenciada e instalações elétrica, hidráulica e de internet. Visitas somente com agendamento. Carlos Dutra | Corretor de Imóveis CRECI 136416 📞 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br
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### Casa - CS 257

- Referência: CS 257
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Irene
- Região: ABC
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.200,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.700,00/anu
- Descrição: CASA À VENDA NO JARDIM IRENE, SANTO ANDRÉ – 2 CASAS NO MESMO TERRENO | 6 VAGAS Excelente oportunidade para morar com a família e ainda ter possibilidade de renda com aluguel! Valor: R$ 600.000,00 Código: CS 257 IPTU: R$ 1.700,00 por ano Terreno: 250 m² Área construída: 200 m² Documentação em ordem, com escritura e registro. Aceita financiamento bancário e FGTS. Imóvel residencial localizado no Jardim Irene, em Santo André, composto por duas casas no mesmo terreno, ideal para famílias que precisam de espaços independentes ou para quem deseja investir e obter renda extra com locação. 🏠 Casa térrea da frente 3 dormitórios amplos; Sala de estar; Cozinha; 1 banheiro; Varanda; Quintal amplo; Lavanderia coberta; 6 vagas de garagem no total, sendo 2 cobertas. Casa totalmente térrea, com piso frio e laje, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. 🏡 Sobrado dos fundos 2 dormitórios; 2 banheiros; Sala; Cozinha; Quintal. O sobrado possui entrada em comum com a casa da frente, além de ligações de água e energia elétrica separadas, proporcionando mais independência entre os imóveis. 📍 Localização e comodidades O imóvel está próximo ao Assaí Atacadista, ao Terminal da Vila Luzita e a uma variedade de comércios e serviços da região, como: Mercados, padarias e açougues; Bancos e academias; Igrejas; Feira livre aos domingos. 💰 Ideal para morar e investir! Uma excelente opção para famílias maiores, para quem deseja morar em uma casa e alugar a outra ou para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda. Agende sua visita e conheça esta oportunidade! Carlos Dutra | Corretor de Imóveis CRECI 136416 📞 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br
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### Casa em Condomínio - CS 253

- Referência: CS 253
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila João Ramalho
- Região: ABC
- Valor: R$ 318.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.765,00
- Taxas: Condomínio: R$ 260.000,00
- Descrição:   Sobrado Reformado em Condomínio à Venda na Vila João Ramalho, Santo André – 2 Dormitórios e 1 Vaga Código: CS 253 | Valor: R$ 318.000 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança em um condomínio com lazer para toda a família! Sobrado reformado, com 47 m² de área construída, localizado na Vila João Ramalho, em Santo André. O imóvel possui ambientes bem distribuídos e acabamento que proporciona mais conforto no dia a dia. Características do imóvel: 2 dormitórios; Sala aconchegante; 1 banheiro com box; Piso laminado; Área de serviço; 1 vaga de garagem descoberta. Condomínio com infraestrutura de lazer e segurança: Portaria 24 horas; Quadra poliesportiva; Playground. Informações financeiras: Valor de venda: R$ 318.000; Condomínio: R$ 260; IPTU: isento; Aceita financiamento imobiliário. Condições especiais de negociação: O imóvel possui saldo de financiamento de aproximadamente R$ 57.000. O proprietário solicita R$ 318.000 pelo imóvel e está aberto à negociação para quitação ou transferência do saldo devedor, conforme as condições acordadas e a aprovação da instituição financeira. Estuda permuta por cobertura sem condomínio com elevador ou casa térrea. Uma ótima opção para quem deseja conquistar seu imóvel próprio ou busca uma oportunidade de investimento! 📞 Agende sua visita! Carlos Dutra | Corretor de Imóveis CRECI 136416 Telefone/WhatsApp: (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br
**Imagens:**

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### Casa - CS 255

- Referência: CS 255
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Vitória
- Região: ABC
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.714,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/anu
- Descrição: IMÓVEL PARA RENDA COM 3 CASAS NO MESMO TERRENO À VENDA NA VILA VITÓRIA, SANTO ANDRÉ Excelente oportunidade para investidores! Três casas no mesmo terreno, todas alugadas, gerando renda mensal. 📍 Vila Vitória – Santo André/SP 💰 Valor de venda: R$ 780.000 📐 Área do terreno: 180 m² 🏗️ Área construída: 210 m² 📋 Código do imóvel: CS 255 💵 IPTU: R$ 2.500,00 por ano Imóvel ideal para quem busca investir no mercado imobiliário e obter renda com locação. São 3 casas independentes no mesmo terreno, todas alugadas em dezembro de 2025, proporcionando uma renda mensal total de R$ 2.900,00. Características dos imóveis Casa 1 Sala Cozinha 3 dormitórios, sendo 1 suíte 1 banheiro social Lavanderia Varanda Garagem para 1 carro e 1 moto Casa 2 Sala Cozinha 2 dormitórios 1 banheiro Garagem para 1 carro e 1 moto Casa 3 1 dormitório Cozinha 1 banheiro Localização estratégica Localizado na Vila Vitória, em Santo André, com fácil acesso à Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo, à Avenida Dom Pedro I e à Rua Paulo Novais, facilitando o deslocamento e o acesso ao comércio e aos serviços da região. Documentação e condições Documentação em ordem Aceita financiamento bancário Imóvel com renda proveniente de locação Agende sua visita! As visitas devem ser agendadas previamente. Devido aos imóveis estarem ocupados por inquilinos, poderá não ser possível visitar todas as casas internamente no mesmo dia, conforme a disponibilidade dos moradores. Carlos Dutra | Corretor de Imóveis CRECI 136416 📞 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br
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### Casa - CS 307

- Referência: CS 307
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Pires
- Bairro: Pouso Alegre
- Região: ABC
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 254,00 m²
  - Área total: 147,00 m²
  - Área do terreno: 147,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.380,00
- Taxas: IPTU: R$ 572,00/anu
- Descrição:    Terreno com 4 Casas à Venda em Ribeirão Pires, para venda e Renda com Aluguéis (Cód. CS 307) R$ 350.000, Excelente oportunidade para investidores! Bairro - Pouso Alegre (Ouro Fino) Imóvel composto por 4 casas construídas no mesmo terreno, ideal para quem busca investir no mercado imobiliário e obter renda por meio de locação. O terreno possui 254 m², com aproximadamente 146,67 m² de área construída, distribuídos entre quatro residências independentes, oferecendo potencial para geração de renda e aproveitamento do espaço. Características do imóvel Terreno de 254 m² Área construída de 146,67 m² 4 casas no mesmo terreno 4 cozinhas 4 dormitórios 4 salas, conforme informações fornecidas 5 banheiros 5 lavanderias e áreas de serviço Piso frio em cerâmica Amplo quintal, com excelente espaço externo 5 vagas de garagem, com espaço para veículos de grande porte Excelente oportunidade para investidores Atualmente, as quatro casas estão alugadas, o que torna o imóvel uma opção interessante para quem deseja adquirir um patrimônio com potencial de renda recorrente. Uma alternativa para investidores que procuram diversificar seus investimentos imobiliários, ampliar seu patrimônio e explorar o mercado de locação residencial. Documentação e condições Escritura disponível do terreno Não aceita financiamento bancário Não aceita carta de crédito de consórcio Imóvel atualmente ocupado por inquilinos IPTU anual: R$ 572,18 Uma oportunidade para quem busca investir em um imóvel com quatro unidades residenciais e potencial de rentabilidade por meio de aluguéis. Carlos Dutra – Corretor de Imóveis CRECI 136416 Telefone: (11) 94563-8544 Site: www.carlosdutracorretor.com.br
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### Apartamento - LO 190

- Referência: LO 190
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Jardim do Mar
- Região: ABC
- Condomínio: Portal dos Clássicos
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 107,00 m²
  - Área total: 107,00 m²
  - Área do terreno: 107,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: Apartamento mobiliado com 3 dormitórios e 2 suítes para locação no Jardim do Mar – São Bernardo do Campo 107 m² | 3 dormitórios | 2 suítes | 2 vagas | Mobiliado Se você procura conforto, espaço, praticidade e uma estrutura completa de lazer, este apartamento é uma excelente escolha. Localizado no Condomínio Portal dos Clássicos, no Jardim do Mar, uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo, o imóvel possui 107 m² de área útil, ambientes amplos e bem distribuídos e está totalmente mobiliado, pronto para morar. Destaques do apartamento 3 dormitórios, sendo 2 suítes Suíte master com banheira de hidromassagem Sala de estar e jantar em ambientes amplos e integrados Sacada espaçosa Cozinha completa e equipada Escritório, ideal para home office 2 vagas de garagem demarcadas Apartamento mobiliado e pronto para morar Condomínio Portal dos Clássicos O condomínio oferece uma excelente estrutura para toda a família, com segurança, conforto e diversas opções de lazer: Portaria 24 horas Academia Piscinas 2 churrasqueiras cobertas Sala de cinema Brinquedoteca Playground Quadra poliesportiva Sauna seca e a vapor 3 salões de festas Salão de jogos Praça com chafariz Elevadores Gás encanado Excelente localização No Jardim do Mar, o apartamento está próximo a comércio, serviços, escolas, faculdades, áreas de lazer e importantes vias de acesso de São Bernardo do Campo. Uma ótima oportunidade para quem deseja morar em um apartamento amplo, mobiliado e com excelente estrutura de condomínio, sem abrir mão de uma localização privilegiada. 💰 Valor mensal total: R$ 5.850,00 Aluguel + condomínio + IPTU 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento no Portal dos Clássicos! Forma de locação: Seguro fiança. Carlos Dutra - CRECI 136416 (11) 94563-8544 Site www.carlosdutracorretor.com.br  
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### Casa - CS 236

- Referência: CS 236
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: ABC
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.320,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa Térrea Nova à Venda no Parque das Nações – Santo André | 3 Dormitórios, 1 Suíte e 2 Vagas (Cód. CS 236) R$ 699.000,00 75 m² de área construída | Terreno de 120 m² (4 x 30 m) 3 dormitórios | 1 suíte | 2 banheiros | 2 vagas Imóvel novo – pronto para morar | Entregue em Dezembro 2025 | Aceita financiamento e FGTS Excelente casa térrea nova no Parque das Nações, em Santo André, ideal para quem procura um imóvel moderno, confortável e pronto para morar. Com 75 m² de área construída em um terreno de 120 m², a casa apresenta uma planta bem distribuída, ambientes agradáveis e um excelente espaço externo. Destaques do imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala de estar e jantar integradas Sala com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e ótima sensação de espaço Cozinha Quintal amplo, com espaço ideal para instalação de churrasqueira e criação de uma área de lazer 2 vagas de garagem descobertas Imóvel novo e desocupado, pronto para receber os novos moradores Excelente localização Localizada no Parque das Nações, em uma região tradicional de Santo André, próxima ao centro do bairro e com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, bancos, serviços e conveniências. Uma excelente opção para quem deseja morar em uma casa nova, térrea e com espaço externo, sem abrir mão da praticidade de estar próximo a tudo. Condições de compra Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS. 📍 Parque das Nações – Santo André/SP Cód. CS 236 Carlos Dutra – Corretor de Imóveis CRECI 136416 📞 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br
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### Casa - CS 306

- Referência: CS 306
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Bangú
- Região: ABC
- Valor: R$ 999.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
  - Área do terreno: 186,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.370,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.076,00/
- Descrição: Casa Térrea de Alto Padrão à Venda no Bangu – Santo André | 3 Dormitórios, 2 Suítes e 4 Vagas R$ 950.000,00 IPTU 2026: R$ 2.076,03/ano Área construída: 186 m² | Terreno: 253 m² (11 x 23 m) Documentação em dia | Aceita financiamento Excelente casa térrea de alto padrão no bairro Bangu, em Santo André, construída com materiais de qualidade e ambientes amplos, confortáveis e muito bem distribuídos. O imóvel conta com 186 m² de área construída em um terreno de 253 m², oferecendo uma planta prática e espaços generososa para toda a família. Destaques do imóvel 3 dormitórios, sendo 2 suítes com ar-condicionado Jardim de inverno compartilhado, proporcionando iluminação e ventilação aos ambientes Ampla sala para 3 ambientes, com piso em madeira maciça Lavabo Copa e cozinha planejada, com piso em granito Banheiros com box em vidro temperado Pisos em madeira maciça nos quartos e salas Cabeamento para TV a cabo e internet em todas as dependências Área externa Um dos grandes diferenciais da casa é o espaço externo, que conta com: Espaço gourmet envidraçado Cozinha de apoio Lavanderia WC Despensa/almoxarifado 4 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 1 descoberta 2 portões automáticos Excelente localização Localização estratégica no Bangu, com fácil acesso ao Centro de Santo André e próximo a uma ampla rede de comércio e serviços. A região oferece fácil acesso a universidades, bancos, supermercados, unidades de saúde e centros comerciais, incluindo Carrefour, Sonda, UPA Bangu e comércio da Avenida Oratório. Condições de venda Imóvel com documentação em dia, aceita financiamento bancário e conta com facilidade para viabilização da documentação. Motivo da venda: aquisição de um imóvel menor. Carlos Dutra - CRECI 136416 (11) 94563-8544 Site www.carlosdutracorretor.com.br
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### Sobrado - CS 273

- Referência: CS 273
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Valparaíso
- Região: ABC
- Condomínio: Diamante
- Valor: R$ 525.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 56,00/anu
- Descrição: Sobrado com 2 Suítes, 2 Vagas e Quintal à Venda no Valparaíso – Santo André | 65 m² Cód. CS 273 | R$ 525.000 IPTU: R$ 56,00 – parcela única Excelente sobrado à venda no bairro Valparaíso, em Santo André, com 65 m² de área construída, em terreno de 60 m² sendo 5m de frente e 2 vagas de garagem. O imóvel conta com uma distribuição prática e funcional, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma boa localização . Destaques do imóvel: 2 suítes, ambas com planejados e box; Sacada; Sala confortável; Cozinha; Lavabo; Área de serviço; Quintal com cobertura basculante; 2 vagas de garagem; Imóvel quitado; Documentação em ordem; Aceita financiamento. Apenas 3 casas no condomínio Distribuição dos ambientes Piso térreo: Sala, cozinha, lavabo, área de serviço e quintal com cobertura basculante. Segundo piso: 2 suítes, ambas com armários planejados e box, além de sacada. Localização Em uma região residencial e estratégica do Valparaíso, com fácil acesso à Av. Atlântica e Av. Lino Jardim, aproximadamente 10 minutos do Centro de Santo André, além de acesso facilitado a São Bernardo do Campo e à Rodovia Anchieta. Condições de negociação Estuda permuta por casa no litoral e aceita veículo como parte do pagamento, mediante análise. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, com possibilidade de geração de renda. Agende sua visita e conheça pessoalmente! Carlos Dutra – Corretor de Imóveis CRECI 136416 📞 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 742

- Referência: AP 742
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Centro
- Região: ABC
- Valor: R$ 455.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.791,00
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 720,00/anu
- Descrição: Apartamento 120 m² reformado à venda no Centro de Santo André Amplo, bem iluminado e pronto para morar! Excelente apartamento de 120 m², localizado na Rua Campos Sales, no Centro de Santo André, em uma região privilegiada, cercada por comércio, serviços, escolas, restaurantes e opções de transporte. O imóvel passou por reforma em 2022 e combina o charme da arquitetura dos edifícios tradicionais com ambientes atualizados, funcionais e bem distribuídos. Com vista livre em grande parte do apartamento, janelas amplas e excelente iluminação e ventilação natural, o imóvel proporciona ambientes agradáveis e confortáveis. A planta conta com 3 dormitórios + 1 dormitório reversível, atualmente utilizado como home office/escritório, podendo ser adaptado conforme a necessidade da família. A sala para dois ambientes possui excelente espaço e conta com canto alemão com amplo espaço de armazenamento, além de rack, painel e estante planejados. A cozinha integrada à lavanderia oferece praticidade para o dia a dia e conta com armários e gabinetes. Os 2 banheiros também possuem gabinetes e acabamentos de qualidade. O apartamento possui revestimento unificado, proporcionando sensação de amplitude e continuidade entre os ambientes. As bancadas em granito São Gabriel complementam a reforma. Todas as janelas contam com telas de proteção. Destaques do imóvel 120 m² 3 dormitórios + 1 reversível Home office/escritório 2 banheiros Sala para 2 ambientes Cozinha integrada à lavanderia Armários planejados Canto alemão com armazenamento Rack, painel e estante planejados Bancadas em granito São Gabriel Vista livre em grande parte do imóvel Excelente iluminação e ventilação natural Reforma realizada em 2022 Telas de proteção em todas as janelas Valor de venda: R$ 455.000 Condomínio: R$ 690 IPTU: R$ 720 📍 Rua Campos Sales – Centro de Santo André Aceita Financiamento Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização e um apartamento reformado, pronto para morar, no coração de Santo And...
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### Apartamento - LO 189

- Referência: LO 189
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Boaçava - Alto de Pinheiros
- Região: Pinheiros
- Condomínio: Mirante do Sul
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.012,00 | IPTU: R$ 72,00/anu
- Descrição: Apartamento para locação no Alto de Pinheiros, 1 dormitório 1 vaga 49m² (Cód. LO 189) Locação R$ 3.500, Condomínio R$ 1012, IPTU R$ 6,00 (Mensal) Pacote total - R$ 4.518,00 Se você busca morar cercado por área verde, segurança e praticidade, este apartamento de 49 m² de área útil é a oportunidade ideal. Localizado no Condomínio Mirante do Sul (Av. Padre Pereira de Andrade), o imóvel oferece um layout muito acolhedor, com ambientes integrados. O apartamento conta com 1 dormitório espaçoso, sala com varanda e vista direta para as copas das árvores, banheiro completo e 1 vaga de garagem. Destaques do Condomínio (Infraestrutura de Clube): Morar no Mirante do Sul é sinônimo de lazer e conveniência sem sair de casa. O condomínio é conhecido por ser extremamente completo, oferecendo aos moradores: Piscina adulto e infantil Academia de ginástica equipada Quadra poliesportiva Churrasqueira e área gourmet Salão de jogos, playground, brinquedoteca e bicicletário Muito verde e paisagismo integrado 🌳 Vantagens da Região (Alto de Pinheiros / Boaçava): Você estará a poucos passos (cerca de 300 metros) do Parque Villa-Lobos, o cenário perfeito para suas atividades físicas, caminhadas e momentos de lazer ao ar livre. A região é predominantemente residencial, arborizada e muito tranquila, mas oferece acesso rápido a excelentes supermercados, padarias, farmácias, colégios conceituados (como o Oswald de Andrade) e às principais vias da cidade. Venha viver o equilíbrio perfeito entre o conforto urbano e a tranquilidade da natureza. Agende sua visita! Carlos Dutra - CRECI 136416 (11) 94563-8544 Site www.carlosdutracorretor.com.br  
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### Apartamento - AP 743

- Referência: AP 743
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Alzira Franco
- Região: ABC
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: Apartamento Garden sem Condomínio com 2 Dormitórios e Ofurô – Santo André Apartamento Garden à venda, sem condomínio, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 áreas externas e 1 vaga de garagem no Jardim Alzira Franco. Um imóvel diferenciado para quem busca conforto, privacidade, tecnologia e espaços externos, sem o custo mensal de condomínio. O apartamento possui sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno e agradável para o dia a dia. Um dos grandes destaques são as duas áreas externas privativas, ambas com cobertura retrátil, oferecendo versatilidade para aproveitar os ambientes em diferentes momentos. Em uma das áreas externas, o imóvel conta com ofurô aquecido com cromoterapia, criando um espaço perfeito para relaxar e aproveitar momentos de descanso em casa. ✨ Diferenciais do imóvel Apartamento Garden Sem condomínio 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala e cozinha integradas 2 áreas externas privativas Ofurô aquecido com cromoterapia Coberturas retráteis nas duas áreas externas Acabamento de primeira qualidade Porcelanato Piso vinílico Portas laqueadas Apartamento automatizado Comando de voz para desligamento das luzes Fechadura digital Samsung Olho mágico digital Vídeo porteiro 1 vaga determinada, parcialmente coberta 🚗 Vaga de garagem 1 vaga determinada e parcialmente coberta. 📄 Informações O imóvel não possui financiamento ativo e não houve utilização de FGTS em negociação envolvendo o imóvel nos últimos 3 anos. 🌟 Um Garden diferente do convencional Aceita financiamento e FGTS Carlos Dutra - CRECI 136416 (11) 94563-8544 Site www.carlosdutracorretor.com.br  
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### Casa - CS 305

- Referência: CS 305
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Santa Cristina
- Região: ABC
- Valor: R$ 297.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.284,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Casa Térrea com 3 Dormitórios e 1 Suítes à Venda no Jardim Santa Cristina – Santo André R$ 297.000 | 130 m² | 3 dormitórios | 1 suítes | 1 vaga Casa térrea com ambientes amplos e espaçosos, localizada no Jardim Santa Cristina, em Santo André. O imóvel possui uma distribuição bastante funcional, com dois dormitórios na parte da frente, além de sala, cozinha e banheiro. Na parte dos fundos, conta com uma suíte e quintal, proporcionando um espaço adicional para uso da família. Na área inferior, o imóvel dispõe de lavanderia, quintal, porão e um depósito com banheiro. O depósito e o banheiro estão sem uso e necessitam de reforma, oferecendo possibilidade de adequação conforme a necessidade do novo proprietário. 📐 Características 130 m² de área 3 dormitórios 1 suítes Sala Cozinha Banheiros Lavanderia Quintal Porão Depósito 1 vaga de garagem Ambientes amplos e espaçosos Relógios de água e luz, separados. 📌 Importante Foram construídas duas casas, uma acima da outra, cada uma com entrada independente. A negociação refere-se exclusivamente à casa térrea. Somente a casa térrea está a venda. A documentação está regularizada. O imóvel não aceita financiamento bancário. Uma boa oportunidade para quem procura uma casa com espaço e possibilidade de personalização, em uma região residencial de Santo André. Travessa da Rua Adriático 300 metros EMEIEF Dr. Júlio Pignatari 400 metros da Rua Carijós 600 metros da Avenida Mário Toledo de Camargo Carlos Dutra - CRECI 136416 (11) 94563-8544 Site www.carlosdutracorretor.com.br
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### Casa - CS 99

- Referência: CS 99
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Palmares
- Região: ABC
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 143,00 m²
  - Área total: 143,00 m²
  - Área do terreno: 143,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.797,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/anu
- Descrição: DUAS CASAS NO MESMO TERRENO À VENDA NA VILA PALMARES – SANTO ANDRÉ 2 casas | 4 dormitórios | 2 banheiros | 2 vagas | 143 m² de terreno Cód. CS 99 R$ 400.000 IPTU: R$ 250,00 anual 💰 Excelente oportunidade para morar ou investir! Imóvel com duas casas independentes no mesmo terreno, uma sobre a outra, ideal para quem busca renda com locação, moradia para duas famílias ou uma combinação de residência e investimento. Cada casa possui: 2 dormitórios 1 banheiro Sala Cozinha 1 vaga de garagem Relógios de água/luz separados Quintal lateral em toda a extensão do terreno Atualmente, uma das casas está alugada por R$ 1.200,00 mensais, proporcionando renda imediata ao novo proprietário. A outra casa pode ser utilizada pelo comprador ou também destinada à locação. 📍 Excelente localização – Vila Palmares Localizado em uma travessa da Av. Gago Coutinho, com fácil acesso à Av. Prestes Maia e à Av. dos Estados, facilitando o deslocamento para Santo André, São Bernardo do Campo e outras regiões. A região conta com ampla infraestrutura e proximidade de: Escolas e creches Supermercados Farmácias Bares e restaurantes Largo de Rudge Ramos Rodovia Anchieta Principais avenidas da região 🔑 Ideal para quem procura: ✔️ Imóvel para investimento ✔️ Renda através de locação ✔️ Moradia para duas famílias ✔️ Duas unidades independentes no mesmo terreno 📅 Visitas somente com agendamento. Carlos Dutra – Corretor de Imóveis CRECI 136416 📞 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br
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### Sobrado - CS 81

- Referência: CS 81
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Região: ABC
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: SOBRADO DE ESQUINA À VENDA NO CAMPESTRE – SANTO ANDRÉ 2 DORMITÓRIOS • 1 VAGA • 110 M² • ACEITA FINANCIAMENTO 💰 R$ 745.000       IPTU R$ 500,00 (Anual) Excelente sobrado de esquina à venda no Bairro Campestre, em Santo André, com 110 m² de área útil, ótima localização e ambientes bem distribuídos. Destaques do imóvel 2 dormitórios 2 banheiros Sala Cozinha com armários Área de serviço Varanda em um dos quartos 1 vaga de garagem coberta Portão automático Casa de esquina Documentação em ordem Aceita financiamento Imóvel está vazio Excelente localização O imóvel está situado no Bairro Campestre, uma região valorizada de Santo André, com fácil acesso a importantes vias da região, como: 📍 Av. Dom Pedro II 📍 Corredor ABD 📍 Av. dos Estados 📍 Av. Industrial Uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e facilidade de acesso para o dia a dia. 📅 Visitas somente com agendamento. Carlos Dutra – Corretor de Imóveis CRECI 136416 📞 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br
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### Cobertura - AP 741

- Referência: AP 741
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Cristiane
- Região: ABC
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 60,00/anu
- Descrição: Cobertura com Elevador | Jardim Cristiane – Santo André/SP (Cód. AP 741) R$ 380.000,00 Condomínio R$ 200, IPTU R$ 60, Status: Pronto para morar Área privativa: 80 m² (40+40) Imagens ilustrativas do apartamento. Características principais: * 2 dormitórios amplos * 1 banheiro social * 1 lavabo * Sala ampla integrada à cozinha * Cobertura privativa * Área externa descoberta * 1 vaga de garagem * Imóvel desocupado * Sem mobília (pronto para personalização) * Condomínio sem portaria * Baixo custo de condomínio * Localização privilegiada no Jardim Cristiane * Fácil acesso à Av. Pereira Barreto e Av. Brasília * Próximo ao Shopping ABC, Parque Central e Hospital Mário Covas Formas de pagamento na SBI Construtora e Incorporadora: 1. Parcelamento direto com a construtora  Oferecemos parcelamento em até 36 vezes sem juros, diretamente com a SBI — uma das modalidades mais utilizadas pela flexibilidade e previsibilidade. 2. Permuta  Avaliamos terrenos, imóveis e automóveis como parte do pagamento, conforme localização, liquidez e condições de negociação. 3. Financiamento bancário  Trabalhamos com as principais instituições do mercado: Caixa, Bradesco, Inter, Sicredi, Banco do Brasil, Santander e Itaú.  Processo integrado entre construtora e banco, com apoio na aprovação de crédito e financiamento. Carlos Dutra - CRECI 136416 (11) 94563-8544 Site www.carlosdutracorretora.com.br  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imagens/imoveis/202609292215237390.jpeg)
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### Comercial - SA 36

- Referência: SA 36
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Região: ABC
- Condomínio: Edifício Pasteur
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Taxas: Condomínio: R$ 1.595,00 | IPTU: R$ 3.400,00/anu
- Descrição: SALÃO COMERCIAL À VENDA NO CENTRO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial para instalação de um negócio ou investimento! 📍 Edifício Pasteur – Centro de São Bernardo do Campo Com 190 m² de área, este salão comercial está distribuído em 2 andares e oferece uma estrutura versátil para diferentes atividades profissionais e comerciais. Destaques do imóvel 190 m² de área 2 andares 6 banheiros 1 vaga de garagem Imóvel localizado no térreo Portaria Espaços amplos e versáteis para adaptação conforme a atividade Ideal para Excelente opção para clínicas, consultórios, escritórios, academias, lojas, empresas, serviços e diversos outros segmentos comerciais. Investimento 💰 Venda: R$ 600.000,00       Condomínio R$ 1.595,00       IPTU R$  3.376,00 (Anual) 🔄 Estuda permuta por casa ou apartamento. A localização no Centro de São Bernardo do Campo proporciona praticidade e fácil acesso, tornando o imóvel uma alternativa interessante tanto para quem deseja instalar seu próprio negócio quanto para investidores. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Carlos Dutra - Corretor  CRECI 136416 (11) 9 4563-8544 Site www.carlosdutracorretor.com.br  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 129 B

- Referência: AP 129 B
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Região: ABC
- Condomínio: Paradiso Campestre
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: APARTAMENTO NOVO À VENDA NO CAMPESTRE – SANTO ANDRÉ 60 m² | 2 dormitórios | 1 suíte |  ° APARTAMENTO NOVO, PRONTO E SEM USO! APARTAMENTO – 60m² | 2 DORMS (1 SUÍTE) + VAGA ✔️ Planta inteligente e bem distribuída ✔️ Living ampliado (maior espaço de sala) ✔️ Possibilidade de reversão para 3 dormitórios ✔️ 1 vaga de garagem PROMOÇÃO PARA O FINAL DE SETEMBRO 2026 CONDIÇÃO EXCLUSIVA 🔹 Valor de avaliação: R$ 500.000 🔹 Valor de venda: R$ 460.000 🚨 (abaixo da avaliação) ✔️ Enquadra na Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida 💳 FACILIDADE DE ENTRADA 👉 Com apenas R$ 60.000 de entrada, já consegue comprar OU 👉 Entrada reduzida: * R$ 25.000 de ato * R$ 35.000 parcelados direto com a construtora * Correção: 1% + IPCA * Parcela aproximada: R$ 786,34 + IPCA (at 60 vezes) * Nesse formato: necessário 2 avalistas  FINANCIAMENTO ✔️ Avaliação da Caixa Econômica Federal: R$ 500.000 ✔️ Excelente margem para financiamento Unidades disponíveis 15 / 121 / 135 / 128 ✨ Características do apartamento 60 m² de área privativa; 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala; Cozinha; Área de serviço; 2 banheiros; Apartamento novo e sem uso; Portão eletrônico. 🌴 Condomínio com lazer completo O condomínio oferece uma excelente infraestrutura para todas as idades: 🏊 Piscinas adulto e infantil; 🏋️ Fitness; 🍖 Churrasqueira; 🎉 Salão de festas adulto e infantil; 🎮 Sala de jogos; 🧸 Brinquedoteca; 🛝 Playground; 🏀 Quadra poliesportiva; 💇 Sala da Beleza; 🌳 Jardim e praça; ☀️ Solarium; 🔐 Portaria e segurança; 🛗 Elevadores social e de serviço. 📍 Excelente localização Região com fácil acesso a diversos serviços e comodidades, próxima a bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping centers. Condomínio: R$ 450,00 ✅ Aceita financiamento ✅ Aceita FGTS ✅ Pronto para morar ✅ Imóvel novo e sem uso 📌 Cód. AP 129 B Fotos do apartamento são ilustrativas. Horários de visitas: De segunda a sexta das 9:00 às 17:00 Sábados das 9:00 às 14:00 Carlos Dutra – Corretor de Imóveis CRECI 136416-F 📞 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutr...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 129 A

- Referência: AP 129 A
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Região: ABC
- Condomínio: Paradiso Campestre
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: APARTAMENTO NOVO À VENDA NO CAMPESTRE – SANTO ANDRÉ 60 m² | 2 dormitórios | 1 suíte |  ° APARTAMENTO NOVO, PRONTO E SEM USO! APARTAMENTO – 60m² | 2 DORMS (1 SUÍTE) + VAGA ✔️ Planta inteligente e bem distribuída ✔️ Living ampliado (maior espaço de sala) ✔️ Possibilidade de reversão para 3 dormitórios ✔️ 1 vaga de garagem PROMOÇÃO PARA O FINAL DE SETEMBRO 2026 CONDIÇÃO EXCLUSIVA 🔹 Valor de avaliação: R$ 500.000 🔹 Valor de venda: R$ 460.000 🚨 (abaixo da avaliação) ✔️ Enquadra na Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida 💳 FACILIDADE DE ENTRADA 👉 Com apenas R$ 60.000 de entrada, já consegue comprar OU 👉 Entrada reduzida: * R$ 25.000 de ato * R$ 35.000 parcelados direto com a construtora * Correção: 1% + IPCA * Parcela aproximada: R$ 786,34 + IPCA (at 60 vezes) * Nesse formato: necessário 2 avalistas  FINANCIAMENTO ✔️ Avaliação da Caixa Econômica Federal: R$ 500.000 ✔️ Excelente margem para financiamento Unidades disponíveis 15 / 121 / 135 / 128 ✨ Características do apartamento 60 m² de área privativa; 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala; Cozinha; Área de serviço; 2 banheiros; Apartamento novo e sem uso; Portão eletrônico. 🌴 Condomínio com lazer completo O condomínio oferece uma excelente infraestrutura para todas as idades: 🏊 Piscinas adulto e infantil; 🏋️ Fitness; 🍖 Churrasqueira; 🎉 Salão de festas adulto e infantil; 🎮 Sala de jogos; 🧸 Brinquedoteca; 🛝 Playground; 🏀 Quadra poliesportiva; 💇 Sala da Beleza; 🌳 Jardim e praça; ☀️ Solarium; 🔐 Portaria e segurança; 🛗 Elevadores social e de serviço. 📍 Excelente localização Região com fácil acesso a diversos serviços e comodidades, próxima a bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping centers. Condomínio: R$ 450,00 ✅ Aceita financiamento ✅ Aceita FGTS ✅ Pronto para morar ✅ Imóvel novo e sem uso 📌 Cód. AP 129 A Fotos do apartamento são ilustrativas. Horários de visitas: De segunda a sexta das 9:00 às 17:00 Sábados das 9:00 às 14:00 Carlos Dutra – Corretor de Imóveis CRECI 136416-F 📞 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutr...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 129 D

- Referência: AP 129 D
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 76.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: APARTAMENTO NOVO À VENDA NO CAMPESTRE – SANTO ANDRÉ 60 m² | 2 dormitórios | 1 suíte |  ° APARTAMENTO NOVO, PRONTO E SEM USO! APARTAMENTO – 60m² | 2 DORMS (1 SUÍTE) + VAGA ✔️ Planta inteligente e bem distribuída ✔️ Living ampliado (maior espaço de sala) ✔️ Possibilidade de reversão para 3 dormitórios ✔️ 1 vaga de garagem PROMOÇÃO PARA O FINAL DE SETEMBRO 2026 CONDIÇÃO EXCLUSIVA 🔹 Valor de avaliação: R$ 500.000 🔹 Valor de venda: R$ 460.000 🚨 (abaixo da avaliação) ✔️ Enquadra na Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida 💳 FACILIDADE DE ENTRADA 👉 Com apenas R$ 60.000 de entrada, já consegue comprar OU 👉 Entrada reduzida: * R$ 25.000 de ato * R$ 35.000 parcelados direto com a construtora * Correção: 1% + IPCA * Parcela aproximada: R$ 786,34 + IPCA (at 60 vezes) * Nesse formato: necessário 2 avalistas  FINANCIAMENTO ✔️ Avaliação da Caixa Econômica Federal: R$ 500.000 ✔️ Excelente margem para financiamento Unidades disponíveis 15 / 121 / 135 / 128 ✨ Características do apartamento 60 m² de área privativa; 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala; Cozinha; Área de serviço; 2 banheiros; Apartamento novo e sem uso; Portão eletrônico. 🌴 Condomínio com lazer completo O condomínio oferece uma excelente infraestrutura para todas as idades: 🏊 Piscinas adulto e infantil; 🏋️ Fitness; 🍖 Churrasqueira; 🎉 Salão de festas adulto e infantil; 🎮 Sala de jogos; 🧸 Brinquedoteca; 🛝 Playground; 🏀 Quadra poliesportiva; 💇 Sala da Beleza; 🌳 Jardim e praça; ☀️ Solarium; 🔐 Portaria e segurança; 🛗 Elevadores social e de serviço. 📍 Excelente localização Região com fácil acesso a diversos serviços e comodidades, próxima a bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping centers. Condomínio: R$ 450,00 ✅ Aceita financiamento ✅ Aceita FGTS ✅ Pronto para morar ✅ Imóvel novo e sem uso 📌 Cód. AP 129 D Fotos do apartamento são ilustrativas. Horários de visitas: De segunda a sexta das 9:00 às 17:00 Sábados das 9:00 às 14:00 Carlos Dutra – Corretor de Imóveis CRECI 136416-F 📞 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutr...
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### Sobrado - CS 302

- Referência: CS 302
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Boa Vista
- Região: ABC
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 122,00 m²
  - Área total: 122,00 m²
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Sobrado à Venda em São Caetano do Sul - Bairro Boa Vista 5 dormitórios (Cód. CS 302) R$ 1.190.000   IPTU R$ 2,000, (Anual) Sobrado  com 122m² com 5 dormitórios, em rua super tranquila e segura, a apenas 2 quadras da Av. Kennedy. Destaques do imóvel: - 5 dormitórios (3 com guarda roupas planejados) - 2 banheiros com torneiras elétricas e água quente - 3 equipamentos de Ar-condicionado na casa - 2 vagas de garagem com portão automático - Piso todo em vinílico e porcelanato - moderno e fácil de limpar - Parte elétrica  100% nova - Cozinha com armários  - Quintal - Área de serviço externa Localização privilegiada: Perto de escola, mercado, padaria, restaurante, hortifruti, academia, comércio e próximo do parque linear. Mobilidade total com tudo perto e ainda no sossego de rua residencial. Aceita financiamento Carlos Dutra - CRECI 136416 (11) 94563-8544 Site (11) 94563-8544 Sobrado ideal para família que busca conforto, praticidade e localização. Não precisa de reforma!
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### Cobertura - AP 740

- Referência: AP 740
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Silveira
- Região: ABC
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
  - Área total: 106,00 m²
  - Área do terreno: 53,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00 | IPTU: R$ 650,00/anu
- Descrição: COBERTURA À VENDA NA VILA SILVEIRA – SANTO ANDRÉ 106 m² | 2 dormitórios | 1 suíte | 3 banheiros | 1 vaga Uma cobertura completa, espaçosa e pronta para você aproveitar! Se você busca espaço, praticidade e privacidade, esta cobertura na Vila Silveira é uma excelente oportunidade. Com 106 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes bem distribuídos e conta com: 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte; 🚿 3 banheiros; 🛋️ Sala integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e agradável; 🍳 Cozinha com móveis planejados; ☀️ Ampla cobertura, perfeita para momentos de lazer e para receber amigos e familiares; 🍽️ Mini cozinha na cobertura, ideal para preparos rápidos e maior praticidade; 🚗 1 vaga de garagem com espaço extra para moto; ❄️ Ar-condicionado; 🔥 Cooktop e forno; 💨 Depurador; ⚡ Cooktop por indução na cobertura; 🪑 Móveis planejados que permanecerão no imóvel. 🔐 Condomínio com praticidade e segurança O acesso ao edifício é feito por fechaduras eletrônicas com tag, oferecendo mais comodidade aos moradores. A garagem conta com portão automático de abertura e fechamento rápido, proporcionando mais agilidade no dia a dia. Importante: o edifício não possui elevador. 💰 Valores Venda R$ 610.000, Condomínio: R$ 190,00 IPTU: R$ 650,00 Aceita financiamento   📍 Vila Silveira – Santo André Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Carlos Dutra CRECI 136416 Site www.carlosdutracorretor.com.br
**Imagens:**

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### Terreno - TE 38

- Referência: TE 38
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Pires
- Bairro: Planalto Bela Vista
- Região: ABC
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 365,00 m²
  - Área total: 365,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 630,00
- Descrição: Terreno à Venda em Ribeirão Pires – 365 m² Excelente localização | Projeto aprovado | Documentação em ordem | Aceita financiamento Excelente oportunidade para quem busca um terreno para construir em uma região valorizada de Ribeirão Pires! 📐 365 m² de terreno 🧱 Todo murado, com aproximadamente 70 metros de muro 📄 Possui matrícula 💳 Aceita financiamento 🏗️ Projeto aprovado para construção 📍 Próximo ao Centro de Ribeirão Pires O terreno está localizado na Rua do Grito, bairro Planalto Bela Vista, em uma região com ótimos imóveis no entorno e excelente potencial de valorização. Uma ótima opção para quem deseja construir sua residência ou investir em uma região com boa localização e potencial de valorização. 💰 Valor de venda: R$ 230.000 (Cód. TE 38) Carlos Dutra – Corretor de Imóveis CRECI 136416 Site www.carlosdutracorretor.com.br
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### Apartamento - Cód. AP 739)

- Referência: Cód. AP 739)
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Ferrazópolis
- Região: ABC
- Condomínio: Conj. Hab. Nova Silvina
- Valor: R$ 188.600
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.673,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Apartamento à Venda em Ferrazópolis – São Bernardo do Campo (Cod. AP 739) 2 dormitórios  1 vaga | 52 m² | R$ 191.000 Condomínio R$ 100,00 (Incluso água e limpeza) Excelente oportunidade para quem procura um apartamento com preço acessível, documentação em ordem e pronto para ser seu! O imóvel possui 52 m², distribuídos em: 2 dormitórios,1 banheiro Sala Cozinha Banheiro Lavanderia 1 vaga de garagem 2º andar 📍 Localizado na Rua Ponte Alta, Conjunto Habitacional N. Silvina, no bairro Ferrazópolis, São Bernardo do Campo. O apartamento está quitado e com documentação em ordem, facilitando o processo de compra. Aceita Financiamento bancário. 💰 Valor de venda: R$ 188.600, 🔄 Estuda troca por casa. Uma ótima opção para moradia ou investimento! Carlos Dutra – Corretor de Imóveis CRECI 136416 Site www.carlosdutracorretor.com.br
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### Apartamento - LO 163

- Referência: LO 163
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Valor: R$ 4.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.561,00 | IPTU: R$ 2.383,00/anu
- Descrição: Apartamento Mobiliado para Locação no Itaim Bibi — 60 m² | 2 Dormitórios | 1 Vaga Pronto para morar no coração do Itaim Bibi! Apartamento totalmente mobiliado e equipado, disponível para locação na tradicional Rua Pedroso Alvarenga, uma das localizações mais desejadas de São Paulo. Com 60 m² de área útil, o imóvel oferece conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes. A locação é realizada no sistema “porteira fechada”, ou seja, o apartamento já está mobiliado e equipado, proporcionando muito mais praticidade para quem deseja se mudar sem precisar montar o imóvel. ✨ Destaques do apartamento 60 m² de área útil 2 dormitórios 1 vaga de garagem Apartamento totalmente mobiliado Sala aconchegante com excelente iluminação natural Varanda Piso com acabamento em tom de madeira Mesa de jantar Cozinha planejada e equipada Geladeira, fogão com forno, coifa e micro-ondas Área de serviço integrada e arejada Armários planejados nos dormitórios Dormitório principal com cama de casal, cabeceira, mesas de apoio e ar-condicionado Banheiro com box de vidro, gabinete e espelho 🏢 Condomínio O condomínio oferece estrutura para proporcionar mais comodidade no dia a dia: Portaria 24 horas Elevador Salão de festas Churrasqueira externa Área de convivência 📍 More no Itaim Bibi Morar no Itaim Bibi é estar próximo de uma ampla variedade de restaurantes, cafés, serviços, comércio, empresas e opções de lazer, com fácil acesso a importantes regiões de São Paulo. Um endereço ideal para quem valoriza praticidade, mobilidade e qualidade de vida, sem abrir mão do conforto de morar em um apartamento completo e pronto para morar. 💰 Valores da locação Aluguel: R$ 4.300,00 Condomínio: R$ 1.561,51 IPTU: R$ 2.383,60 anual — 2026 Pacote mensal informado: R$ 6.059, 📌 Cód. LO 163 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Carlos Dutra — CRECI 136416 📞 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br
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### Apartamento - AP 736

- Referência: AP 736
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Osvaldo Cruz
- Condomínio: Club Rio 335
- Valor: R$ 990.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 165.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 66,00/anu
- Descrição: Apartamento à venda no Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul — Condomínio Clube Rio 335 Lindo apartamento à venda no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul, no Condomínio Clube Rio 335 – Torre Leblon. Com 63 m², o imóvel está localizado no 5º andar e oferece vista livre para a Rua São Paulo. São 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, varanda gourmet e móveis planejados de primeira linha, proporcionando conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes. Destaques do apartamento 63 m² 2 dormitórios, sendo 2 suítes 1 vaga de garagem 5º andar — Torre Leblon Vista livre Varanda gourmet Móveis planejados de primeira linha Condomínio Clube Rio 335 Estrutura completa de lazer e conveniência: Piscina adulto e infantil Academia Espaço Pet Churrasqueira externa Salões de festas Salão de jantar Mercado autônomo E muito mais Excelente opção para investimento O imóvel está atualmente alugado, com renda mensal de R$ 3.500,00. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento para investimento e já deseja adquirir o imóvel com renda de locação ativa. O inquilino sai quando vender o apartamento. 📍 Osvaldo Cruz — São Caetano do Sul/SP 💰 Valor de venda: R$ 990.000,00 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Carlos Dutra - CRECI 136416 (11) 94563-8544 Site www.carlosdutracorretor.com.br
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 583

- Referência: AP 583
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Nova Petrópolis
- Região: ABC
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.904,00
- Taxas: Condomínio: R$ 549,00 | IPTU: R$ 1.488,00/anu
- Descrição: Apartamento à venda Nova Petrópolis, São Bernardo 3 dorm. 1 suíte 63m² (Cód. AP 583) R$ 435.000, Condomínio R$ 549, IPTU R$ 124, (Mês) Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suite. 2 vagas de garagem cobertas Sala com sacada - armários embutidos só na cozinha.  Rede de proteção em todo apartamento. Linda vista. Virado para o bairro Nova Petrópolis  Piso frio, box e chuveiros nós banheiros. Pintura nova Condomínio: piscina, salão de festas com área gourmet ( churrasqueira e forno de pizza) salão de jogos, play ground. Bicicletario Portaria 24 horas. Torre única-  Apto. Quitado- pode utilizar FGTS.  Conheça o Condomínio Top Vision, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Bernardo do Campo. Localizado na Avenida Pery Ronchetti, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Aceita financiamento. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 Site www.carlosdutracorretor.com.br  
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### Studio - AP 734

- Referência: AP 734
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Cordeiro
- Zona: Sul
- Região: Brooklin
- Condomínio: Boulevard Brooklin
- Valor: R$ 321.488
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
  - Área total: 25,00 m²
  - Área do terreno: 25,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 2,00/
- Descrição: Boulevard Brooklin Studios com 7 tipos de plantas, Rooftop, Lazer completo. (Cód. AP 734) R$ 321.488, Valor para a unidade 304 Studio Boulevard Brooklin | Lançamento no Brooklin | Plantas inteligentes A 8 min do metrô Brooklin e Campo Belo, com mobilidade para a rotina do dia a dia. Rooftop no 26º pavimento com lazer completo, piscina e sports bar. Comodidades: Piscina com deck/Skyline, Churrasqueira, Petplace, Lavanderia, Coworking. Avenida Portugal x Roque Petrela Tipologia Studios Unidade com 20,85m² Unidade com 27,98m² 1 Dorm com 26 m² 1 Dorm com 27 m² 1 Dorm com 29 m² 2 Dorms 37,49 m² 2 Suítes - 1 vaga com 50m² áreas de lazer Rooftop no 26º pavimento Piscina com deck e skyline Fitness e Cross open Sauna molhada e seca Sala de massagem Lounge e Sport Bar Coworking com Sala de reunião Bicicletário Espaço Gourmet externo com churrasqueira Brinquedoteca e Playground Salão de Festas Lavanderia com Workstation 2 Lounges Externos Petplace Espaço Delivery e Mini market Fire Pit Salão de Festas com espaço Gourmet 8 min a pé das Estações Brooklin e Campo Belo Bem localizado entre duas estações de metrô e cercado de comércio, gastronomia e serviços, o Brooklin oferece tudo que uma vida completa exige. Uma região consolidada, com fácil acesso às principais vias da cidade e a endereços como o Morumbi Shopping e a Ponte Estaiada ? referências que falam por si. Agende comigo para conhecer os apartamentos modelo decorado. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 Site www.carlosdutracorretor.com.br
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### Casa - CS 295

- Referência: CS 295
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Vitória
- Região: ABC
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 315,00 m²
  - Área total: 283,00 m²
  - Área do terreno: 315,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.536,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.132,00/
- Descrição: SOBRADO AMPLO À VENDA NA VILA VITÓRIA – SANTO ANDRÉ 315 m² de área construída | 283 m² de terreno | 3 dormitórios | 1 suíte | 8 vagas Cód. CS 295 💰 R$ 799.000 📌 IPTU: R$ 3.132/ano Excelente sobrado à venda na Vila Vitória, em Santo André, com ambientes amplos, ótima distribuição e uma área de lazer perfeita para receber família e amigos. ✨ Destaques do imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet 4 banheiros Sala ampla para 3 ambientes Cozinha americana Área de serviço 315 m² de área construída 283 m² de terreno 8 vagas de garagem 2 andares Belíssima escada, que valoriza o ambiente Imóvel desocupado Aproximadamente 24 anos de construção 🍕 Área Gourmet Um dos grandes diferenciais do imóvel é a ampla área gourmet, equipada com: Churrasqueira Forno de pizza Fogão a lenha Bancada Ideal para momentos de lazer e confraternização. 🏠 Edícula independente Na parte inferior do imóvel há uma edícula independente com banheiro, oferecendo excelente possibilidade para hóspedes, escritório, espaço de trabalho ou outras utilizações. O imóvel também conta com depósito no porão, com aproximadamente 2 m². 📍 Excelente localização A Vila Vitória possui fácil acesso a importantes vias da região, como: Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo Avenida Adriático Avenida Dom Pedro I Avenida Andrade Neves Próximo ao Parque Ana Brandão, proporcionando praticidade para o dia a dia. 💰 Condições ✅ Aceita permuta de até R$ 350 mil ✅ Aceita FGTS ✅ Aceita financiamento bancário Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este sobrado espaçoso e com excelente estrutura para sua família! Carlos Dutra – CRECI 136416 📞 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br
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### Casa em Condomínio - CS 288

- Referência: CS 288
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácara Represinha
- Região: Cotia
- Condomínio: Chácara Represinha
- Valor: R$ 1.660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.150,00
- Taxas: Condomínio: R$ 703,00 | IPTU: R$ 6.480,00/anu
- Descrição: CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO CHÁCARAS DA REPRESINHA – COTIA 3.000 m² de terreno | 400 m² de área construída | 3 suítes R$ 1.660.000 Cód. CS 288 Excelente residência em condomínio, em terreno plano de 3.000 m², com 400 m² de área construída e ampla estrutura para lazer e convivência. Destaques do imóvel 3 suítes Salas amplas com lareira e mezanino Cozinha com fogão a lenha Ar-condicionado Ampla varanda Piscina Sauna Campo de futebol Churrasqueira e forno a lenha em área independente Edícula Casa de caseiro Garagem coberta para 6 carros Ateliê Canil Pomar Ampla área gramada Uma propriedade com muito espaço, privacidade e estrutura, ideal para quem busca morar com conforto e ter uma completa área de lazer dentro de casa. Condomínio: R$ 703,00 IPTU: R$ 6.480,00 anual Carlos Dutra – CRECI 136416 📱 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br
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### Casa - CS 299

- Referência: CS 299
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim das Maravilhas
- Região: ABC
- Valor: R$ 499.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 66,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.574,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CASA TÉRREA NOVA À VENDA NO JARDIM DAS MARAVILHAS – SANTO ANDRÉ 2 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 1 VAGA | 66 m² R$ 499.000 Cód. CS 299 ✨ Casa nova, pronta para morar! Imóvel em fase final de pintura, com excelente acabamento e ambientes bem distribuídos. Destaques do imóvel: 66 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte com porta-balcão Sala ampla para 2 ambientes Cozinha em estilo americana Pia em granito Piso em porcelanato Área de serviço Quintal 1 vaga de garagem Portão automático Casa térrea e nova 💰 Aceita financiamento e FGTS! 📍 Excelente localização Entre as ruas Algeciras e Maravilhas, em travessa da Avenida Martim Francisco, com fácil acesso a diversos serviços e pontos importantes da região: 🚗 5 minutos do Supermercado Lopes 🏋️ 7 minutos do Ginásio de Esportes Noêmia Assunção 📍 Ao lado do Bairro Camilópolis 🚒 5 minutos do Corpo de Bombeiros da Av. Martim Francisco 🌳 10 minutos do Parque das Nações Uma ótima opção para quem procura uma casa nova, térrea, com suíte, quintal e fácil acesso, em uma região residencial e com boa infraestrutura. 📞 Carlos Dutra – CRECI 136416 📱 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br
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### Apartamento - LO 171

- Referência: LO 171
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Santa Terezinha
- Região: ABC
- Condomínio: Beethoven
- Valor: R$ 2.390
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 495,00 | IPTU: R$ 24,33/
- Descrição: Apartamento para alugar no Bairro Santa Terezinha em Santo André 2 dormitórios 1 vaga Cód. LO 171) Locação R$ 2.390, Condomínio R$ 495, IPTU R$ 24,33 Pacote total mensal: Locação + condomínio + IPTU R$ 2.909,33 Descrição APARTAMENTO - SANTA TEREZINHA - SANTO ANDRÉ/SP. Apartamento novo de 48,95m² composto por 2 dormitórios, sala ampla com sacada, banheiro com box, chuveiro e gabinete, cozinha com armário, área de serviço e aquecedor a gás. 01 vaga de garagem coberta. Próximo a UFABC, parques, supermercados, escolas, terminais de ônibus e com fácil acesso à Avenida dos Estados, Rodovia Anchieta, centro de Santo André e estação CPTM Prefeito Saladino. Condomínio oferece: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço Mulher, Espaço Pet, Fitness Center, Forno de pizza, Piscina coberta e aquecida, Playground, Quadra de esportes, Salão de festas, salão de jogos e Sauna. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 Site www.carlosdutracorretor.com.br
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### Casa - CS 68

- Referência: CS 68
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Diadema
- Bairro: Inamar
- Região: ABC
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.500,00
- Descrição: Casa 3 dorm. 2 suítes 100m² à venda Jd. Inamar, Diadema (Cód. CS 68) Descrição Casa 3 dorm. 2 suítes 100m² Jd. Inamar, Diadema Casa no Jardim Inamar, são 2 casas em Diadema. R$ 150.000,00 Casa no Jardim Inamar (Caviuna), bem próximo da Igreja Evangélica Assembleia de Deus. CASA 1 São: 2 Quartos, 2 Banheiros, 1 Sala 1 Cozinha, 1 Lavanderia e 1 Área. CASA 2 São: 1 Quarto, 1 Banheiro e 1 Sala. Amplo quintal, vista livre, com possibilidade de construir mais cômodos. A casa de cima é independente, pode ser alugada também, caso queira fazer uma renda extra. Contrato de compra e venda apenas. Não tem garagem e nem a possibilidade de fazer. Casa com escada para entrar, pessoas de idade e cadeirantes tem dificuldades para entrar. Passa correio, lixeiro 3 vezes na semana, lugar tranquilo e silencioso. Valor a vista, não parcela. Carlos Dutra CRECI 136416-f (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
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### Apartamento - AP 738

- Referência: AP 738
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Silveira
- Região: ABC
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.047,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 372,00/anu
- Descrição: Apartamento Cobertura sem condomínio no Jardim Silveira em Santo André 2 dormitórios 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas. (Cód AP 738) R$ 530.000, Taxa mensal R$ 150, IPTU R$ 444, (Anual) Apartamento Cobertura à venda, 2 dormitórios , 105 m², Elevador, Santo André, Jd. Silveira (Vila Pires) Novo * 2 Quartos sendo uma suíte * 2 Vagas * 3 Banheiros (Sendo 1 na cobertura) * Elevador que vai até a cobertura Este amplo apartamento de 105 m², localizado no bairro Silveira, em Santo André, é a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e excelente localização. Com 2 dormitórios, oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para famílias, casais ou para quem deseja criar um escritório em casa. O imóvel se destaca pelo acabamento de alto padrão, com pisos e revestimentos em porcelanato e granito, proporcionando sofisticação e durabilidade. Os banheiros contam com elegantes pias esculpidas em quartzo branco, enquanto a cozinha possui acabamento em granito São Gabriel, agregando beleza e praticidade ao dia a dia. A sala e a cozinha são valorizadas por uma moderna sanca de gesso, que confere ainda mais requinte aos ambientes. FINANCIAMENTO  - Fácil e Rápido - Equipe especializada em financiamentos - Trabalhamos com os maiores bancos do Brasil Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 Site www.carlosdutracorretor.com.br Auxiliadora Predial Imóveis
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### Cobertura - AP 730

- Referência: AP 730
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Casa Branca
- Valor: R$ 679.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
  - Área total: 118,00 m²
  - Área do terreno: 118,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.550,00 | IPTU: R$ 1.150,00/anu
- Descrição: Apartamento Duplex com piscina à venda no Bairro Casa Branca em Santo André 3 Dormitórios 3 vagas. (Cód. AP 730) R$ 679.000, Condomínio: R$ 1.550,00 (incluso água e gás). PTU = R$ 1,150,00 anual Características: Cobertura Duplex, 3 dormitórios sendo 1 suíte, T e r r a ç o G o u r m e t , 3 v a g a s 19º andar Área Útil : 118,28 m² OBS: Com armários planejados Pavimento Inferior: Sala para 2 ambientes com um terracinho, 1 suite com closet, banheiro social, 1 dormitório, Cozinha, área de serviço Pavimento Superior: 1 dormitório com armário e ar condicionado, Sala de Estar, lavabo, terraço gourmet com cobertura retrátil , piscina, churrasqueira 3 vagas de garagens, demarcadas no sub solo Condomínio Jardins de Assunção, com 3 torres, 19 andares, Lazer Completo; piscina, churrasqueiras, salões de festas, salão de jogos, home Teacher, fitness, quadra esportiva, lan house, etc. Nesse Edificio  são 4 aptartamentos por andar MÓVEL OCUPADO ? SAI A QQ TEMPO ? ACEITAMOS $$, FGTS, FINANCIAMENTO BANCÁRIO Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 Site www.carlosdutracorretor.com.br
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 737

- Referência: AP 737
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Apiaí
- Valor: R$ 930.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 642,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: LINDO APARTAMENTO DECORADO À VENDA NO BAIRRO PARAÍSO – SANTO ANDRÉ! (Cód. AP 737) R$ 930.000, ✨ 90 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas cobertas 💰 Aceita financiamento e FGTS! Apartamento lindo, decorado e com excelente acabamento, localizado no Bairro Paraíso, em Santo André. O imóvel possui 90 m² de área útil, distribuídos em: 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🛋️ Sala ampla para 2 ambientes 🌿 Ampla varanda gourmet, com vista livre e integrada à sala 🍽️ Cozinha planejada, equipada e com ilha gourmet 🧺 Área de serviço separada 🚗 2 vagas de garagem cobertas ✨ Excelente acabamento: Banheiros com box Blindex Paredes revestidas em porcelanato Pias esculpidas Teto rebaixado em gesso Iluminação planejada Piso vinílico de primeira linha Água e gás individualizados 🏊 LAZER COMPLETO Piscina adulto e infantil, solarium, academia, bicicletário, salão de jogos, quadra gramada, playground, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, forno para pizza, sauna, espaço Uber.. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Próximo ao Habib's da Avenida Pereira Barreto, Trólebus, Shopping ABC, Avenida Gilda, farmácias, hospitais e escolas. Fácil acesso a São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e Via Anchieta. 💰 Aceita financiamento e FGTS! 📅 Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! Carlos Dutra – Corretor de Imóveis Auxiliadora Predial Imóveis
**Imagens:**

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### Galpão - TE 37

- Referência: TE 37
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Novo Oratório
- Região: ABC
- Valor: R$ 1.499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 251,00 m²
  - Área total: 476,00 m²
  - Área do terreno: 251,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.149,00
- Taxas: IPTU: R$ 8.448,00/anu
- Descrição: Galpão comercial à venda no Parque Novo Oratório em Santo André 476m² de terreno e 251m² de área construída. (Cód. TE 37) R$ 1.499.000 IPTU R$ 8.448,57 Excelente terreno 476m² com boa parte coberta e 251m² de área construída com salas, e espaço para materiais. Ideal para oficinas, metalúrgica, e outros tipos de empresas. No andar de cima 1 banheiro  2 escritórios 4 salas de estoque  1 banheiro  2 salas  1 coberto “salinha” pequena pra guardar o que desejar  No térreo Energia Trifásica Há 30 metros de Avenida das Nações,  Próximo da Avenida Costa e Silva, Avenida dos Estados. O imóvel está em uso e sai assim que vender. Visitas com agendamento Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 Site www.carlosdutracorretor.com.br  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 76 B

- Referência: AP 76 B
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Condomínio: Horizonte Campestre
- Valor: R$ 516.717
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.176,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR NO CAMPESTRE – SANTO ANDRÉ 2 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 1 VAGA | 44 m² Horizonte Campestre – Bairro Campestre, Santo André Cód. AP 76 B R$ 516.717,  Valor referente à unidade 143. Valores válidos para Outubro de 2026. Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de Santo André! Apartamento com 44 m², muito bem distribuído, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. 🏢 Condomínio completo: Piscina adulto e infantil Academia/Fitness Churrasqueira Salão de festas Sala de jogos Brinquedoteca Playground Pet Place Lounge Solarium Jardim Elevador social Portaria e segurança 📍 Localização privilegiada O Horizonte Campestre está em uma excelente localização, vizinho ao Bairro Jardim e a apenas 850 metros da Estação Prefeito Saladino, proporcionando praticidade e mobilidade para o dia a dia. Na região você encontra uma ampla variedade de lojas, restaurantes, shoppings, edifícios comerciais, coworkings, hospitais, escolas e universidades, além de diversos serviços.   📌 Pronto para morar Informações do empreendimento: 150 unidades 8 unidades por andar 19 andares Lançamento: 16/09/2022 Entrega: 31/10/2025 📞 Carlos Dutra – Corretor de Imóveis CRECI 136416-F 📱 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas.
- Observações: Pronto para morar
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### Apartamento - AP 76 C

- Referência: AP 76 C
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Condomínio: Horizonte Campestre
- Valor: R$ 525.545
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.176,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR NO CAMPESTRE – SANTO ANDRÉ 2 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 1 VAGA | 44 m² Horizonte Campestre – Bairro Campestre, Santo André Cód. AP 76 C ✨R$ 525.545, Valor referente à unidade  184 Valores válidos para outubro de 2026. Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de Santo André! Apartamento com 44 m², muito bem distribuído, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. 🏢 Condomínio completo: Piscina adulto e infantil Academia/Fitness Churrasqueira Salão de festas Sala de jogos Brinquedoteca Playground Pet Place Lounge Solarium Jardim Elevador social Portaria e segurança 📍 Localização privilegiada O Horizonte Campestre está em uma excelente localização, vizinho ao Bairro Jardim e a apenas 850 metros da Estação Prefeito Saladino, proporcionando praticidade e mobilidade para o dia a dia. Na região você encontra uma ampla variedade de lojas, restaurantes, shoppings, edifícios comerciais, coworkings, hospitais, escolas e universidades, além de diversos serviços. 💰 UNIDADES DISPONÍVEIS – VALORES DE SETEMBRO/2026 • Unidade 13 – 1º andar  • Unidade 143 – 14º andar –  • Unidade 193 – 19º andar –  • Unidade 195 – 19º andar –  📌 Pronto para morar Informações do empreendimento: 150 unidades 8 unidades por andar 19 andares Lançamento: 16/09/2022 Entrega: 31/10/2025 📞 Carlos Dutra – Corretor de Imóveis CRECI 136416-F 📱 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas.
**Imagens:**

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### Terreno - TE 36

- Referência: TE 36
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Valparaíso
- Região: ABC
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.521,00/
- Descrição: Terreno com projeto aprovado para 1 torre. (Cód. TE 36) R$ 1.800.000 IPTU 2026: R$3.521,00 anual 400m² (10x40), localizado na Av. Atlântica  – Vila Valparaíso – Santo André. Excelente localização, em frente à Praça Atlântica. Localizado na parte nobre da Av. Atlântica, corredor ABD, próximo a Faculdade de Medicina do ABC, Universidade Metodista. Oportunidade para construtores e investidores. Terreno pronto para construir. Demolição imóvel antigo (OK). Terraplanagem (OK). Cortina de contenção / muro de arrimo (OK). Projeto aprovado para 1 torre (7 andares), sendo 2 pavimentos de garagem e 5 pavimentos de habitação, totalizando 15 apartamentos (41m², 55m² e 57m²). Terreno limpo e vazio. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 Site www.carlosdutracorretor.com.br
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### Casa - CS 301

- Referência: CS 301
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Condomínio Maracanã
- Região: ABC
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 117,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.727,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CASA TÉRREA À VENDA NO CONDOMÍNIO MARACANÃ – SANTO ANDRÉ 💰 R$ 190.000,00 | 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE| QUINTAL | CHURRASQUEIRA | ÁREA DE SERVIÇO Cód. CS 301 Não possui escritura e não aceita financiamento Casa térrea simples, bem cuidada e muito arejada, localizada no Condomínio Maracanã, em Santo André. O imóvel é de esquina, não possui parede compartilhada com outras casas e conta com janelas em todos os cômodos, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. 🏠 Características do imóvel 2 dormitórios sendo 1 suíte Ampla sala Cozinha com armários, pia em granito com fogão cooktop e forno. 2 banheiros Quintal Churrasqueira Área de serviço Terreno com 117,25 m² Aproximadamente 110 m² de área construída Casa de esquina Não possui garagem, mas existe possibilidade de utilizar o espaço da lavanderia para criar uma vaga, sem comprometer os demais ambientes 📍 Excelente localização, próxima ao Mercado Higas, aproximadamente 15 minutos do shopping, 5 minutos do Rodoanel e próxima ao Parque Guaraciaba. 📄 Atenção à documentação Não possui escritura. A negociação é realizada por contrato de compra e venda. ❌ Não aceita financiamento ❌ Não aceita troca ✅ Isenta de IPTU Uma ótima oportunidade para quem procura uma casa térrea com quintal, espaço e boa localização por um valor acessível. 📞 Carlos Dutra – Corretor de Imóveis CRECI 136416 📱 (11) 9 4563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br  
- Observações: Somente contrato de compra e venda
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### Terreno - TE 32

- Referência: TE 32
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Floresta
- Região: ABC
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 10,00/
- Descrição: TERRENO PLANO À VENDA NA VILA FLORESTA – SANTO ANDRÉ | 125 m² 📍 Excelente oportunidade para construir ou investir! Terreno plano, com 125 m² (5 x 25 m), localizado na Vila Floresta, em Santo André. O imóvel possui piso concretado e portão eletrônico, oferecendo praticidade e segurança. ✅ 125 m² de terreno ✅ 5 x 25 metros ✅ Terreno plano ✅ Piso concretado ✅ Portão eletrônico ✅ Documentação em ordem ✅ Aceita financiamento 💰 R$ 500.000,00 📌 Cód. TE 32 📞 Carlos Dutra – Corretor de Imóveis CRECI 136416 📱 (11) 94563-8544 🌐 carlosdutracorretor.com.br 🌐 auxiliadorapredial.com.br
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### Terreno - TE 33

- Referência: TE 33
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Las Vegas
- Região: ABC
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 319,00 m²
  - Área total: 319,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.194,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: TERRENO À VENDA NO JARDIM LAS VEGAS – SANTO ANDRÉ | 319 m² Excelente oportunidade para quem procura um terreno em Santo André, no Jardim Las Vegas, com 319 m² de área e documentação regularizada. O imóvel possui escritura e matrícula, proporcionando mais segurança e tranquilidade para a negociação. 📐 Área do terreno: 319 m² 📍 Localização: Jardim Las Vegas – Santo André/SP 💰 Valor de venda: R$ 700.000,00 📄 Documentação: Escritura e matrícula em ordem 🔖 Código do imóvel: TE 33 Carlos Dutra – Corretor de Imóveis CRECI 136416 📱 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br 🌐 www.auxiliadorapredial.com.br
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### Casa - CS 303

- Referência: CS 303
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Assunção
- Região: ABC
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 254,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.724,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.578,88/
- Descrição: IMÓVEL COMERCIAL À VENDA NA VILA ASSUNÇÃO – SANTO ANDRÉ Excelente oportunidade para clínica de estética, clínica odontológica, consultórios, escritório ou outras atividades profissionais! Imóvel térreo muito bem estruturado, com 254 m² de área construída, em terreno de 250 m² (10 x 25 m), oferecendo ambientes amplos, funcionais e prontos para receber um negócio. A casa principal é 100% térrea e conta com: Recepção montada; 4 salas privativas de atendimento; 3 banheiros no total; Copa estruturada; 3 vagas de garagem; Ambientes bem distribuídos e com excelente aproveitamento do espaço. Nos fundos, o imóvel possui uma segunda casa, que pode ser utilizada de acordo com a necessidade da empresa, como estoque, laboratório, área administrativa ou apoio operacional. 📍 Localização: Vila Assunção – Santo André/SP 💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00 (Cód. CS 303) Importante: o imóvel será vendido sem a mobília montada da clínica de estética e sem os equipamentos, podendo ser negociados à parte caso haja interesse. Uma excelente opção para quem procura um imóvel comercial amplo, térreo e já preparado para iniciar ou expandir uma atividade profissional. DISTÂNCIAS 300 metros do Parque Ipiranguinha 350 metros do Hospital Santa Helena 350 metros do Supermercado Nagumo 500 metros da Avenida Perimetral Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 Site www.carlosdutracorretor.com.br
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 735

- Referência: AP 735
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Vila Gonçalves
- Região: ABC
- Condomínio: Essenza
- Valor: R$ 540.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.310,00
- Taxas: Condomínio: R$ 561,00 | IPTU: R$ 142,00/
- Descrição: Apartamento novo à venda na Vila Gonçalves, São Bernardo 2 dormitórios, 1 suíte, Varanda Gourmet 1 vaga. (Cód. AP 735) R$ 540.000, Condomínio R$ 561, IPTU R$ 142 Apartamento novo pronto para morar com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, varanda grill fechada com vidros. Cozinha com armários planejados, área de serviço separada, aquecedor a gás e armário. 58m² com vista livre. Banheiros com box, gabinete, chuveiro, espelho. 1 vaga de garagem. Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço beleza, Espaço gourmet, Fitness center, Forno de pizza, Piscina adulto e infantil, Playground Praça de convivência, Salão de festas, Quadra de esportes, Salão de jogos, Sauna, Solarium, SPA com hidro.   Por que morar na Vila Gonçalves, São Bernardo do Campo? A Vila Gonçalves combina tranquilidade com localização estratégica. Próxima ao centro, e a rodovia Anchiete oferece fácil acesso a serviços, comércios e opções culturais. Próximo a Coop, Teatro Martins Pena, Rua Jurubatuba e Avenida Faria Lima. O empreendimento é desenvolvido pela MBigucci, uma construtora reconhecida pela qualidade e inovação de seus projetos. Aceita Financiamento Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 Site www.carlosdutracorretor.com.br
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### Sobrado - CS 243

- Referência: CS 243
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Olímpico
- Região: ABC
- Valor: R$ 1.390.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 225,00 m²
  - Área do terreno: 225,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/anu
- Descrição: Lindo Sobrado à venda com ENERGIA SOLAR. Possui 225 m² de área útil no Bairro Olímpico 3 dorm. (Cód. CS 243) R$ 1.390.000, IPTU R$ 2.500, (Anual) Lindo Sobrado à venda com ENERGIA SOLAR. Possui 225 m² de área útil no Bairro Olímpico (bem próximo à Av. Tijucussú).  Muito espaçoso e com excelente acabamento. Piso em porcelanato na cozinha e em madeira em toda a parte superior (quartos) e na sala.  Possui pintura externa recente feita com tinta emborrachada, telhado novo com impermeabilização e a parte elétrica nova. Todas as luzes são em LED, conta com ar-condicionado nos 3 quartos e possui sistema de energia solar que suporta toda a casa.  Na parte superior, possui 03 Dormitórios com móveis planejados, sendo 01 suíte (com sacada e banheira de hidromassagem) e um banheiro comum que atende aos outros 2 quartos.  Na parte inferior, possui uma sala de estar muito ampla (podendo fazer 2 ambientes), sala de jantar integrada à uma cozinha grande e arejada com móveis planejados, banheiro social e um quintal privativo nos fundos todo coberto, sendo metade com telhado retrátil em policarbonato transparente e churrasqueira de alvenaria.  Possui 2 vagas cobertas de garagem com portão automático de abertura rápida.  O imóvel fica em uma excelente localização!  Rua tranquila, segura e ótima para uma família grande que busca conforto. O imóvel está a poucos quarteirões do Cartório e próximo a pontos de facilidades como o comércio da Visconde de Inhaúma, feira livre, padaria, escola Municipal Silvio Romero, Estádio Municipal de São Caetano, Parque Chico Mendes e o Park Shopping São Caetano, onde você encontra diversos tipos de comércios, trazendo comodidade e praticidade ao seu dia dia. Aceita financiamento. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 557

- Referência: AP 557
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: ABC
- Valor: R$ 899.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 166,00 m²
  - Área do terreno: 166,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.927,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Apartamento Cobertura Duplex mobiliado à venda no Pq. das Nações em Santo André 3 dorm 2 vg. 166m² (Cód. AP 557) R$ 899.000 Condomínio: R$ 680,00 (água, gás e energia, individualizados) IPTU  R$ 800, (Anual) 3 dorms, 1 suíte, escritório/closet, 2 vagas – Espaço Gourmet Área Útil : 166 m²   OBS: Mobiliada – Porteira Fechada PAVIMENTO INFERIOR Sala de estar/tv, open bar, 3 dormitórios, sendo 1 um deles suíte, Escritório/Closet. Banheiro Social, Roupeiro AR CONDICIONADO já instalado na suíte e em 1 dos dormitórios Terraço na suíte e em 1 dos dormitórios, com fechamento retrátil Escada acesso Pavimento Superior PAVIMENTO SUPERIOR Cozinha integrada a Sala de Jantar Espaço Gourmet com Churraqueira, Chuveiro/Spa, Lavanderia, Banheiro Espaço Gourmet com Parte Coberta e Parte Descoberta   APTO DE FRENTE 2 Vagas determinadas no sub-solo Condomínio:  1 torre, 8 andares, 1 elevador por prumada (Prumada 1 e 2) , então é como se fosse 1 por andar, sistema de monitoramente de câmeras, segurança completa com sistema de acionamento por tag IMÓVEL DESOCUPADO ACEITAMOS PERMUTA ATÉ R$ 600 mil, $$, FGTS, FINANCIAMENTO BANCÁRIO Carlos Dutra - Corretor parceiro Atar CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
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### Casa - LO 109

- Referência: LO 109
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bertioga
- Zona: Leste
- Região: Moóca
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 248,00 m²
  - Área do terreno: 248,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Taxas: IPTU: R$ 4.692,00/anu
- Descrição: Sobrado Comercial locação com opção de compra 3 dorm 3 vgs. V. Bertioga São Paulo 248m² (Cod. CS 235) R$ 6.000, IPTU R$ 4.692,10 (Anual) Pacote total, aluguel + IPTU = R$ 6.391,  Locação com opção de compra. Sobrado bem localizado para venda em São Paulo.  O Sobrado possui 3 quartos, 3 vagas e 2 banheiros. Com edí­cula. R.Florianapolis, Vl.Bertioga - Região da Moóca  DOCUMENTAÇÃO 100% Amplos quintais, Construção  248 m² Terreno 210 m²,  Casa antiga, mas em boas condições com opção para ser imóvel comercial. Vila Bertioga fica na região da Moóca, a rua é uma travessa da rua da Moóca, próximo a av Salim Farah Maluf Rua do Oratório, e av. Paes de Barros. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
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### Apartamento - AP 503

- Referência: AP 503
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Vila Gonçalves
- Região: ABC
- Condomínio: Essenza
- Valor: R$ 608.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,24 m²
  - Área total: 106,00 m²
  - Área do terreno: 58,24 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.163,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Apartamento à venda na V. Gonçalves em São Bernardo 2 dorm. 1 suíte, 1 vg. 58m² (Cód. AP 503) Valor para Setembro 2026 R$ 608.900 Unidade 63 Para essa unidade: (Porcelanato, aquecedor, box, armário na cozinha e gabinete na cozinha e banheiros) Essenza MBigucci: Apartamento à venda Vila Gonçalves Apartamentos com 2 dorm. 1 suíte, 58m², varanda, novo pronto para morar. Descubra os Diferenciais do Essenza MBigucci O Essenza oferece uma infraestrutura completa que foi projetada para atender todas as suas necessidades. Desde espaços para relaxamento até áreas de lazer e convivência, cada detalhe reflete a qualidade que só uma construtora de renome como a MBigucci pode proporcionar. Confira alguns destaques: Área de lazer completa Piscina, solarium, SPA com hidro e playground. Espaços exclusivos Salão de jogos, quadra de esportes e salão de festas. Sustentabilidade Rigorosos padrões construtivos que valorizam o meio ambiente. Com plantas de apartamentos de 2 quartos Vila Gonçalves São Bernardo, o empreendimento combina privacidade e conforto em um ambiente moderno e acolhedor. Brinquedoteca Churrasqueira Espaço beleza Espaço gourmet Fitness center Forno de pizza Piscina adulto e infantil Playground Praça de convivência Salão de festas Quadra de esportes Salão de jogos Sauna Solarium SPA com hidro Venha conhecer, são as últimas unidades. Fotos do apartamento modelo decorado. Próximo da Cenforpe, rodovia Anchieta, Scania, Av. Robert Kennedy. Carlos Dutra - Corretor parceiro MBIGUCCI CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
**Imagens:**

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### Galpão - LO 106

- Referência: LO 106
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Ribeirão Pires
- Bairro: 4º Divisão
- Região: ABC
- Valor: R$ 10.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Galpão para alugar 500m² 5 banheiros, escritório B. Pouso Alegre em Ribeião Pires. (Cód. LO 106) Locação R$ 10.500, IPTU R$ 400, Galpão industrial 500mts ,com escritório,5 banheiros,doca para descarga de caminhão monovia,  totalmente azulejado. Não é Trifásico Galpão industrial, ônibus na porta .500mts com 5 banheiros, escritório doca para carga e descarga.monovia para talha . Localde fácil acesso para rodovia. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 547

- Referência: AP 547
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila João Ramalho
- Região: ABC
- Condomínio: San Levi
- Valor: R$ 281.490
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.625,00
- Descrição: SAN LEVI MRV / Lançamento Bairro Vila João Ramalho, em Santo André / SP. 2 dorm. (Cód AP 547) R$ 31,000.000, Valor atual da parcela R$ 1.281, Proprietário está repassando o apartamento, já deu de entrada 29.000, e ainda faltam R$ 30.000, parcelado. Valor para o imóvel hoje Novembro 2025 R$ 281.490, Quem comprar tem assume o valor das parcelas e o que ela já pagou. E já transfere para o nome de quem comprou direto com a construtora. Apartamentos Com 2 Dormitórios, Opções Com e Sem Vaga Carro. San Levi está Localizado perto de pontos importantes da cidade, o Bairro Vila João Ramalho-André. Oferece uma região tranquila, com casas e comércios locais, cidade em constante evolução. Esse maravilhoso empreendimento conta com apartamentos de 2 Quartos, sala, cozinha, banheiro muito bem distribuída. Nosso empreendimento se enquadra no programa Minha Casa Minha Vida com subsidio de até 55 mil de desconto. Entrada facilitada e parcelada, com condições que cabe no seu bolso! O lazer foi pensado para proporcionar bem estar para você e a sua família, com bicicletário, churrasqueira, fitness, fitness externo, pet agility, playground, sala de reunião e salão de festas. Previsão de entrega Março 2027 Em uma área de 1.1515 m², Complexo de 2 Torres com 432 unidades. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 550

- Referência: AP 550
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Santa Maria
- Região: ABC
- Valor: R$ 599.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 400,00/anu
- Descrição: Apartamento baixo condomínio cobertura B. Campestre, Santo André 2 dorm. 1 suíte 105m² (Cód. AP 551) R$ 599.999, Taxa de limpeza e manutenção R$ 150, IPTU R$ 400, (Anual) Pago 2025 Linda cobertura com 105m², ideal para quem busca conforto e praticidade. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte. A sala é ampla, com dois ambientes, proporcionando maior integração e conforto. A cozinha americana é moderna e funcional, e o imóvel conta com 3 banheiros no total. No piso superior, você encontrará uma área gourmet com cobertura, quintal aberto e churrasqueira revestida, perfeita para momentos de lazer. O acabamento das pias é em granito, garantindo sofisticação. Além disso, a cobertura oferece 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade. O condomínio conta com elevador e Portaria 24h. Localização privilegiada, próximo a importantes comércios como Padaria Brasileira e Shopping Grand Plaza. Fácil acesso a excelentes escolas, como o Colégio Singular e o Colégio Arbos. Além disso, o imóvel está a poucos minutos da Avenida Dom Pedro II e Rua das Figueiras, facilitando o deslocamento para outras regiões. Aceita financiamento e FGTS Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 543

- Referência: AP 543
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Boa Vista
- Região: ABC
- Valor: R$ 746.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.328,00
- Taxas: Condomínio: R$ 664,00 | IPTU: R$ 190,00/men
- Descrição: Apartamento Duplex 3 Dorm. 1 suíte, 2 vgs.B. Boa Vista em São Caetano 140m² (Cód. AP. 543) R$ 746.000, Condomínio R$ 664,00 IPTU R$ 190, Apartamento duplex, 3 dorm. 1 suíte, quintal, churrasqueira, 2 vagas cobertas, 140m² com elevador. Bairro Boa Vista em São Caetano. Próximo a Visconde de Inhaúma, Av Kennedy. Aceita financiamento
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### Apartamento - AP 544

- Referência: AP 544
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Paulicéia
- Região: ABC
- Valor: R$ 590.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.023,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 158,00/men
- Descrição: Apartamento no B. Paulicéia em São Bernardo, 2 dorm 1 suítes, 2 vgs. varanda grill 84m² (Cód. AP. 544) R$ 590.000, Condomínio R$ 400, IPTU R$ 158, Mensal Belíssimo apartamento em prédio baixo com 3 andares no B. Paulicéia em São Bernardo do Campo. Com 2 Dormitórios, (planta de 3 dormitórios, revertido para ampliação da sala), sendo 1 suíte, e 1 Banheiro ambos com ventilação natural, closet, armários planejados na cozinha e dormitório.Este apartamento tem uma área privativa de 84m², perfeito para você e sua família viverem com conforto e privacidade. Além disso, conta com aquecimento a gás, torneiras com água quente na cozinha e lavanderia, para os dias mais frios Varanda Grill fechada com vidros e churrasqueira para os momentos de lazer com amigos e familiares. Localizado em uma rua sem saída, bem tranquila, perto de tudo que você precisa, como bancos, escolas, farmácias, supermercados e transporte público, este apartamento é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. E com um elevador no prédio, sua rotina será ainda mais fácil e conveniente. Bem próximo a Mercedes Benz, Rod. Anchieta. Documentos em ordem, aceita financiamento. Visitas com agendamento. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
**Imagens:**

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### Sobrado - CS 238

- Referência: CS 238
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Fundação
- Região: ABC
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 4.300,00/anu
- Descrição: Sobrado à venda no B. Fundação em São Caetano 5 dorm.3 suítes, 200m² (Cód. CS 238) R$ 1.750.000, IPTU R$ 4.300, (Anual) Sobrado em Excelente ponto. Com 5 quartos no andar superior, sendo 2 suítes. Quartos grandes e arejados. Todos os banheiros do andar de cima, com box. Ampla área de lazer. Espaço para lavanderia, estrutura de estúdio de musica na parte superior da lavanderia. 4 vagas. Atrás do Carrefou São Caetano e Leroy Merlin, com fácil acesso para a av. do Estado, centro de São Caetano, e estação CPTM. Local não tem problemas com enchente. Documentos em ordem. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544  
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### Casa - CS 237

- Referência: CS 237
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Suíça
- Região: ABC
- Valor: R$ 689.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 262,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.629,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Casa à venda na V. Suiça em Santo André 3 dorm. 3 vgs. terreno 10,5 x 25 (Cód. CS 237) R$ 689.000, IPTU R$ 800,00 (Anual) Casa lote inteiro 10,5m x 25m Casa a venda com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro (gigante), garagem para três carros, área de serviço nos fundos (quarto, banheiro e lavanderia), despensa, dois quintais grandes (um na frente e outro nos fundos da casa), casa toda coberta com telhas e rufos. Imóvel paralelo da Rua Queirós Filho, R. Alberto Zirlis, Supermercado Nagumo da Av. D. Pedro I Documentos em ordem, aceita financiamento. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
**Imagens:**

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### Terreno - TE 16

- Referência: TE 16
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Pires
- Bairro: Quarta Divisão
- Região: ABC
- Valor: R$ 3.240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 27,00 m²
- Valor por m²: R$ 120,00
- Descrição: Terreno 27.000m² para venda na 4º Divisão em Ribeirão Pires (Cód. TE 16) R$ 3.240.000, Terreno 27.000m² no Bairro Quarta Divisão em Ribeirão Pires há 50 metros da vila, com escola, padaria, mercado perto da estrada Sapopemba. Pode ser feito condomínio de lotes de 250mt. E galpão para logística. Rua Doutor João Batista Fortes Documentos em ordem. São três escrituras no total de 27.000m² 1 terreno de 10.mil metros 1 terreno de 5 mil metros 1 terreno de 11mil metros   O interesse da proprietária é vender tudo junto, mas se houver interesse em comprar um dos 3 terrenos podemos negociar. Tem 2 casas inacabadas nos terrenos. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imagens/imoveis/202511201004039876.jpeg)
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### Apartamento - AP 542

- Referência: AP 542
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Nova Petrópolis
- Região: ABC
- Condomínio: Fatto Figueira
- Valor: R$ 477.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área total: 46,00 m²
  - Área do terreno: 46,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.369,00
- Taxas: Condomínio: R$ 410,00 | IPTU: R$ 1.300,00/anu
- Descrição: Apartamento Fatto Figueira 2 dorm. 46m² 1 vg. em Nova Petrópolis, São Bernardo. (Cód. AP. 542) R$ 477.000, Condomínio R$ 410, IPTU R$ 1.300, (Anual) Apartamento com 46m², 2 dormitórios, sala 2 ambientes e 1 vaga de garagem. Ótima iluminação natural. Armários nos dormitórios, cozinha, banheiro com box, armarios e chuveiro a gás; lavanderia com armários. O condominio oferece otima estrutura com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, brinquedoteca. No entorno encontramos padaria, farmacia, lavanderia e academia A proximidade com Método DeRose São Bernardo, Instituto Polígono de Ensino, Parque Citta di Marostica, Estádio Primeiro de Maio, Educação Infantil JM , Parque da Juventude, Fort Atacadista, Cultura Inglesa e Shopping Metrópole acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Carlos Dutra - Corretor parceiro Guia de Imóveis ABC CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 536

- Referência: AP 536
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: Bela Vista
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 485,00 m²
  - Área do terreno: 485,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.567,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.700,00 | IPTU: R$ 19.460,00/anu
- Descrição: Duplex 5 dormitórios sendo 3 suítes, 485m² na Bela Vista 2 vgs. (Cód. AP 536) R$ 2.700.000, Condomínio R$ 5.700, IPTU R$ 19.460, (Anual) Características: Duplex com 5 dormitórios sendo 3 suítes, 2 salas de estar, sala jantar, lavabo, 2 cozinhas (superior e inferior), área de serviço, 1 dormitório de serviço, WC serviço. 2 vagas de automóvel fixas e soltas. Edifício com salão de festas e jardim. Nº De Torres: 2 | Nº de Andares no Edifício: 11 | Nº de Unidades no Empreendimento: 30 | Nº de Unidades/andar: 1 a 2 Ano da Construção: 1961 Área Útil: 485,35 m2 | Área Comum: 96,43 m2 | Área Total: 582,08 m2 | Área Terreno: 1.512 m2. Edifício da década de 60, com arquitetura modernista, localizado a poucos passos da Avenida Paulista, ícone da cidade de São Paulo. Vizinho da acadêmica Competition Paulista, supermercado Extra e de diversos outros serviços, espaços culturais e de lazer. Apartamento Duplex, com arquitetura original preservada e muito conservada. Possui iluminação e ventilação natural nas quatro faces e vista panorâmica para alguns pontos da cidade de São Paulo. Ambientes muito amplos e pé direito alto nos dois pavimentos. Hall privativo com acesso por elevador no 10º e 11º andares. Carlos Dutra - corretor parceiro da First Boutique Imobiliária. CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 534

- Referência: AP 534
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Novo
- Zona: Sul
- Região: Campo Belo
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
  - Área total: 242,00 m²
  - Área do terreno: 142,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.300.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 9.800,00/anu
- Descrição: Stella Campo Belo — Exclusividade, conforto e vista privilegiada para Moema 142.82 m² Área útil243 m² Área total 3 Dormitórios 3 Suítes 4 Banheiros 2 Vagas Viva o melhor de São Paulo neste apartamento de 3 suítes no desejado Condomínio Stella Campo Belo. São 2 vagas de garagem + depósito privativo, em um projeto moderno que une sofisticação, espaço e praticidade. O amplo living integra a sacada com churrasqueira e a cozinha, criando um ambiente perfeito para receber e aproveitar momentos especiais com vista livre e definitiva para Moema — um verdadeiro refúgio urbano. O condomínio oferece lazer completo estilo clube, com tudo o que você precisa para viver com conforto, exclusividade e qualidade de vida, em uma das regiões mais completas da cidade. More onde o conforto encontra a conveniência. Agende sua visita e encante-se com o Stella Campo Belo. Rua Rita Joana de Sousa, 502 - Campo Belo Valor do Condomínio:R$ 2.000,00 IPTU (mensal):R$ 980,00 Valor do m²: R$ 23.106,01 Gerador, portaria 24 hrs. próximo do metrô.   Aquecimento à gás Pet place Mobiliado Depósito privativo Ar-condicionado Reformado Permite animais   Cômodos Despensa Varanda gourmet Varanda Closet Lavabo Home office Área de serviço Área externa Academia Churrasqueira Lavanderia Salão de jogos Sauna Quadra esportiva Piscina Coworking Bicicletário Espaço gourmet Piscina aquecida Spa Salão de festas Playground Brinquedoteca Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 532

- Referência: AP 532
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Ferrazópolis
- Região: ABC
- Condomínio: Passeio Anchieta
- Valor: R$ 210.226
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,00 m²
  - Área do terreno: 39,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.390,00
- Descrição: Apartamento na planta em Ferrazópolis, São Bernardo, 2 dorm. 39m² (Cód. AP. 523) Valores para novembro 2025 Apto. com 39m² R$ 210.226, Apto. com 40,19m² R$ 214.431, Previsão de entrega para Julho 2028  Nova Torre Fase 3 - Onça Pintada Um projeto moderno e aconchegante para uma vida feliz em família. Apartamento com 2 dorm. sala, cozinha, área de serviço, 1 banheiro. Condomínio fechado, portaria central, totalmente murado, portões automatizados, infraestrutura para monitoramento interno. Boulevard / Espaço para leitura, briquedoteca, salão de festas, Espaço Gourmet, salão de jogos, fitness, bicicletário, Fitness externo, pet place, play aventura, redário, quadra gramada. Fase 1 Totalmente vendida Fase 2 Totalmente vendida. Temos o apartamento modelo decorado. Minha Casa Minha Vida, venha conhecer as condições para pagamento durante a obra. Travessa da rua José Fornari, próximo do depósito das Casas Bahia, frente para a rod. Anchieta, Atacadista Vencedor, supermercados, Céu Luiza Maria, Crece Futuro Feliz, farmácias, ônibus e comércios em geral. Carlos Dutra - Corretor parceiro Ecco Empreendimentos. CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
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### Apartamento - AP 530

- Referência: AP 530
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Santa Maria
- Região: ABC
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.068,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: Apartamento 2 dorm. 1 vg 44m² no Campestre em Santo André Novo com elevador (AP 530) R$ 399.000, Condomínio: Tx de limpeza + energia externa R$ 250,00 IPTU R$ 600,00 anual Apartamento baixo condomínio com 2 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço. Piso laminado nos dormitórios e sala. APTO NUNCA FOI HABITADO, ESTÁ FINALIZADO PORÉM SEM ARMÁRIOS, MOVEIS, ILUMINAÇÃO, etc INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Prédio com 2 andares 4 apartamentos por andar Com elevador Tem 1 ano o prédio -Portão Automático garagem e portão para pedestre Água, gás (de botijão) e energia individualizados Tem Espaço Gourmet com Churrasqueira no Condomínio, comum aos moradores. 1 Vaga coberta. ACEITAMOS, $$, FGTS, FINANCIAMENTO BANCÁRIO Imóvel próximo da Av. Prestes Maia, Av. D. Pedro II, Av. dos Estados e Av. Industrial. Carlos Dutra - Corretor parceiro Atar. CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
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### Apartamento - AP 529

- Referência: AP 529
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Aclimação
- Zona: Sul
- Condomínio: Today Paulista
- Valor: R$ 479.238
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,53 m²
  - Área do terreno: 30,53 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.623,00
- Descrição: Apartamentos Today Paulista, na Aclimação 30,53m² em obras (Cód. AP. 529) Valores para Dezembro 2025 R$ 479.238, Valor para unidade 1601 Opção de pagamento durante a obra. Sinal R$ 19.169,  3 parcelas de R$ 9.584, 14 parcelas de R$ 2.738, 6 Semestrais de R$ 1597, 2 Anuais de R$ 14.377, Chaves R$ 28.754, Financiamento R$ 325.882 Unidades com 1 dorm. 1 wc com 30m² sem vaga. Apartamentos com : Fechadura biométrica, infraestrutura para ar condicionado, entregue com piso em todo o apartamento. Tomadas USB, metais Deca,  Caixilho dos dormitórios com persiana de enrolar,  Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás nos apartamentos. Terraço técnico para condensadora. Soleiras e pingadeiras em granito. Vaso sanitário com sistema dual flux Torre única, 19 pavimentos. Previsão de entrega, Julho 2028   Mobilidade para aproveitar o melhor de São Paulo! Bem ao lado da Av. Paulista, no Today Paulista você encontra facilidade e felicidade em cada esquina. Desde lojas e mercados até farmácias, restaurantes e bares, além de várias instituições de ensino e hospitais. O bairro oferece tudo o que você precisa para uma vida mais plena. Fale com nossos consultores e conheça mais deste lançamento na Rua Pires da Mota, esquina com Rua Nilo, entre os bairros Liberdade e Vila Mariana. Acesso fácil à Rua Vergueiro e Av. 23 de Maio. O Today Paulista coloca você a 4 minutos de bike do Parque da Aclimação e 7 minutos de bike do Shopping Pátio Paulista. Uma localização super privilegiada! Além disso, as estações de Metrô Vergueiro, a apenas 6 minutos a pé, e a Paraíso, a 10 minutos, garantem que você percorra facilmente toda a cidade. E você ainda conta com uma infraestrutura completa de lazer e serviços, desfrutando de mais bem-estar e qualidade de vida. A Linha Today é sinônimo de excelência nos melhores bairros de São Paulo, e a Aclimação é um deles. Consulte um especialista. Implantação Térreo Portaria, Delivery, Mini market, Bicicletário, Pet Wash, Pet Place, Lavanderia, Hall Residencial...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 528

- Referência: AP 528
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Região: Iaim Bibi
- Valor: R$ 1.330.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 128,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.777,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 1.825,00/anu
- Descrição: Apartamento à venda no Itaim Bibi 90m² 2 dorm 1 suíte, 1 vg. (Cód. AP 528) R$ 1.330.000, Condomínio R$ 1.300, IPTU R$ 1.825, (Anual)   Viva no coração do Itaim Bibi com conforto e praticidade Está à venda um apartamento exclusivo na Rua Luís Dias, em um dos endereços mais desejados do Itaim Bibi. Este imóvel de 2 dormitórios é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais completas e valorizadas de São Paulo. O apartamento conta com 2 dormitórios com armários planejados, banheiro social, lavabo e uma copa e cozinha integradas, que oferecem praticidade e amplitude ao dia a dia. O imóvel está em estado de conservação  excepcional — ainda melhor do que nas fotos — pronto para receber seu novo morador sem necessidade de reformas. Morar no Itaim Bibi é ter tudo ao alcance: uma vizinhança repleta de restaurantes renomados, padarias tradicionais, supermercados, farmácias, academias e comércio variado, tudo a poucos passos de casa. Além disso, a localização estratégica garante fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Av. Juscelino Kubitschek, Av. Faria Lima e Av. Nove de Julho, facilitando o deslocamento para qualquer região. O Condomínio Praia de Itapuã oferece não só a tranquilidade de uma estrutura segura e bem administrada, mas também diferenciais que valorizam seu investimento e tornam o dia a dia mais prático e agradável. 2 dorm, sendo 1 suíte, 1 banheiro, sala de jantar e estar, copa e cozinha integradas, área de serviço, quarto de serviço, banheiro de serviço, chuveiro elétrico. Portaria 24 horas e salão de festas. Aceita financiamento Carlos Dutra - Corretor parceiro Itaim Ville CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
**Imagens:**

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### Sobrado - CS 235

- Referência: CS 235
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bertioga
- Zona: Leste
- Região: Moóca
- Valor: R$ 958.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área do terreno: 248,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 4.692,00/anu
- Descrição: Sobrado 3 dorm 3 vgs. edí­cula na V. Bertioga São Paulo 248m² (Cod. CS 235) R$ 958.000, IPTU R$ 4.692,10 (Anual) Sobrado bem localizado para venda em São Paulo  O Sobrado possui 3 quartos, 3 vagas e 2 banheiros. Com edí­cula. R.Florianapolis, Vl.Bertioga - Região da Moóca  DOCUMENTAÇÃO 100% Amplos quintais, Construção  248 m² Terreno 210 m², IPTU Mensal R$ 469,21 Casa antiga, mas em boas condições com opção para ser imóvel comercial. Vila Bertioga fica na região da Moóca, a rua é uma travessa da rua da Moóca, próximo a av Salim Farah Maluf Rua do Oratório, e av. Paes de Barros. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 522

- Referência: AP 522
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Bastos
- Região: ABC
- Valor: R$ 1.199.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 153,00 m²
  - Área do terreno: 153,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.039,00
- Taxas: Condomínio: R$ 820,00 | IPTU: R$ 1.920,00/anu
- Descrição: Apartamento 3 suítes 3 vagas 153m² na Vila Bastos em Santo André (Cód. AP 522) R$ 1.199.000, Condomínio R$ 820, IPTU R$ 1.920, (Anual) Apartamento na Vila Bastos em Santo André, com 3 amplos dormitórios, sendo todos com suite, mobiliados, todos com acesso para sacada, com porta balcão; sala com dois ambientes muito bem definidos,com acesso a sacada; sendo um total de 4 sacadas,com vista permanente para o centro da cidade. Lavabo completo, ampla cozinha com vista exuberante iluminação e ventilação cruzada, ampla lavanderia muito bem iluminada e ventilada naturalmente. 5 banheiros sendo um exclusivo de serviço;duas entradas,uma social e outrra de serviço;3 vagas de garagem,constando da escritura com piso em epox; depósito no subsolo,com 5,00m² tambem constante da escritura e da área total do imóvel. Prédio com sistema único de recebimento de encomendas e correspondencias;área de laser completa,com piscina aquecida;quadra poliesportiva;salão de fitness; salão de festas;churrasqueira;salão de jogos. Apartamento montado há 4 anos,totalmente mobiliado com planejados todeschini; piso de madeira maciça nas área quentes e porcelanato nas áreas frias;aquecimento a gás e todas as torneiras e duchas;condominio super baixo. Há 5 minutos da prefeitura e ao centro de Santo André. Aceita financiamento. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
**Imagens:**

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### Sobrado - CS 233

- Referência: CS 233
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Oratório
- Região: ABC
- Valor: R$ 630.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/anu
- Descrição: Lindo sobrado à venda no Parque Oratório em Santo André 110m² com 2 vagas 2 suítes. (Cód. CS 233) R$ 630.000, IPTU R$ 300,00 Imóvel bem localizado com ótimo acabamento, sala ampla, lavabo, cozinha com armários planejados, fogão, geladeira, forno elétrico e microondas, coifa, vendido conforme as fotos, porcelanato. Duas suítes também amplas, uma com sacada, armários planejados, ar condicionado,  banheiros modernos com box. Área de serviço separada com teto de vidro, quintal com uma parte coberta e espaço para festas, um escritório na parte de trás da casa. Documentos em ordem, aceita financiamento. Travessa da rua Oratório em Santo André, próximo da av. Nevada, av. das Nações. Padaria, mercado, há 3 minutos do Parque das Nações. Próximo ao tróleibus e ônibus. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 519

- Referência: AP 519
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Fundação
- Região: ABC
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 662,00 | IPTU: R$ 1.090,00/anu
- Descrição: Apartamento B. Fundação São Caetano Do Sul 75 M² 2 Dormts 1 Suite + 1 Vaga + Planejados + Lazer (Cód. AP. 519) R$ 540.000, IPTU – R$ 1.090,40 Anual Condomínio – R$ 662,00 (Gás, Água e Energia a parte) Apartamento 14º andar 75m² Bairro Fundação – São Caetano do Sul,  – face norte c/ luz solar durante todo o dia), 14 andares 25 anos de construção, 4 unidades por andar, 2 elevadores, imóvel diferenciado c/ ótima dimensão e distribuição sendo 75m² de área construída, fino acabamento, condomínio com lazer: quadra poliesportiva, academia e amplo salão de festas com área gourmet (todas as áreas comuns com banheiros masculino e feminino), loft, jardim, portaria digital com reconhecimento facial, zeladoria de segunda à sábado, vaga de garagem coberta e fixa, (ótima localização), móveis planejados e iluminação permanecem, apartamento em ótima formatação, muito amplas, na seguinte disposição: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem (fixa), banheiro social, cozinha, sala de jantar muito espaçosa integrada a sala de estar, ficam todos os planejados (cozinha, lavanderia, banheiros todos de alto padrão), sacada fechada com telas para crianças e animais, aquecimento a gás,  armários embutidos nos banheiros, piso frio nos banheiros, cozinha e lavanderia, madeira nos quartos e sala. ótima localização em um bairro residencial, nas proximidades do centro da cidade, estação de trem cptm e rodoviária, bem guarnecido com supermercado, escolas, faculdades, hospital, bancos, igreja, próximo ao novo centro de recreação (matarazzo) centro (lojas de todos os seguimentos, bancos, igrejas, cartórios, padarias e sacolão). documentação impecável, aceita financiamento, estudo a possibilidade de permuta por imóvel e aceitação de veículo como parte de pagamento. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
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### Apartamento - AP 513

- Referência: AP 513
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 410.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
  - Área total: 43,00 m²
  - Área do terreno: 25,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 693,50
- Descrição: Studio à venda na V. Clementino 25m² 1wc 1 dorm. imóvel novo sem uso  (Cód. AP 513) Valor R$ 410.000,00 Condominio 693,50 IPTU isento Studio Exclusivo no 9º Andar  na Vila Clementino Apresentamos uma oportunidade única de adquirir ou alugar um studio recém-entregue no 9º andar do renomado Florear Studios, localizado no coração da Vila Clementino. Este empreendimento da Tecnisa oferece a combinação perfeita entre modernidade, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Diferenciais do Florear Studios O Florear Studios foi concebido para atender às necessidades de uma vida contemporânea, oferecendo uma série de comodidades que facilitam o dia a dia de seus moradores: ·        Fitness Center: Espaço equipado para a prática de atividades físicas, permitindo que você mantenha sua rotina de exercícios sem sair de casa. ·        Lavanderia Compartilhada: Com equipamentos modernos, proporciona praticidade e economia de espaço dentro do apartamento.          Coworking: Ambiente tranquilo e funcional, ideal para trabalho remoto ou estudos, atendendo às demandas atuais de home office. ·        Área Comum Decorada: Espaços comuns cuidadosamente decorados, criando ambientes acolhedores e sofisticados para receber visitas ou relaxar. ·        Ar Condicionado na Recepção e Academia: Garantia de conforto térmico nas áreas comuns, independentemente da estação do ano. ·        Futura Instalação de Rede Wi-Fi nas Áreas Comuns: Conectividade assegurada em todos os espaços do condomínio. ·        Gerador para Funcionamento Mínimo das Áreas Comuns:          Segurança e comodidade mesmo em situações de queda de energia. Portaria 24hrs, Lavanderia, salão de festas. Aceita financiamento Sem vaga de garagem. Disponível para locação também Carlos Dutra - Corretor parceiro Itaim Ville CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 508

- Referência: AP 508
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Zona: Sul
- Região: Itaim-Bibi
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 101,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.270,00 | IPTU: R$ 2.684,00/anu
- Descrição: Apartamento à venda na V. Olímpia em São Paulo 2 dorm. 1 suíte, 60m² 1 vg. (Cód. AP 508) R$ 900.000 Condomínio R$ 1.270,73 IPTU R$ 2.684,00 (Valor anual 2026) Infraestrutura do condomínio: Portaria presencial 24 horas, Home Office, Salão de Festas, Piscina da cobertura, Churrasqueira, Playground.   Se você busca viver em uma das regiões mais desejadas da capital paulista, com infraestrutura completa, praticidade no dia a dia e um ambiente moderno e acolhedor, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um excelente apartamento de 60m² de área útil, localizado na Rua das Fiandeiras, no coração da Vila Olímpia — bairro que é sinônimo de qualidade de vida, mobilidade e sofisticação.   60m² de área útil com layout inteligente; 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante e funcional; Cozinha americana aberta para o living, ideal para quem aprecia integração e praticidade no dia a dia; Aquecimento a gás, que proporciona mais conforto e economia; Varanda com excelente ventilação e luminosidade natural. Com ambientes bem distribuídos, o apartamento oferece a medida certa entre funcionalidade e estilo contemporâneo, atendendo tanto a quem busca o primeiro imóvel quanto investidores ou famílias pequenas que valorizam uma boa localização.   Condomínio Itaim Residence Place – infraestrutura completa para o seu estilo de vida: Este residencial conta com uma série de facilidades que fazem a diferença na rotina urbana: Portaria presencial 24 horas para sua segurança e tranquilidade; Espaço de home office no térreo, ideal para quem adota o modelo híbrido de trabalho; Playground para as crianças.  Piscina na cobertura, um verdadeiro refúgio com vista privilegiada da cidade; Churrasqueira e salão de festas com cozinha de apoio.   Vila Olímpia: localização estratégica e qualidade de vida incomparável Morar na Vila Olímpia é ter o melhor de São Paulo a poucos passos. A Rua das Fiandeiras está situada em uma área residencial tranquila, mas próxima a tudo: Shoppings como o Vila Olímpia e JK ...
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### Terreno - TE 14

- Referência: TE 14
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: Bela Vista
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 357,00 m²
  - Área total: 357,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.621,00
- Descrição: Raro terreno à venda na Bela Vista, a poucos metros da Avenida Paulista — 357 m² com frente ampla em zona mista (Cód. TE 14) R$ 1.650.000, IPTU - Não Você acaba de encontrar uma oportunidade verdadeiramente singular no coração de São Paulo. Este terreno de 357 m², com 11,90 metros de frente, localizado na Bela Vista, está a apenas 500 metros da Av. Paulista, uma das regiões mais vibrantes, estratégicas e valorizadas da cidade. Terrenos nesta localização são extremamente raros e disputados — especialmente com essa configuração, frente generosa e zoneamento versátil. Localização estratégica: perto de tudo que importa Estar a poucos minutos da Paulista é estar conectado a uma verdadeira espinha dorsal de São Paulo. Essa proximidade garante fácil acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), ciclovias, corredores de ônibus e a uma infraestrutura urbana completa: hospitais de referência como o HCor e Hospital Alemão Oswaldo Cruz, centros culturais como o MASP e Itaú Cultural, universidades como a FGV e a ESPM, e centros empresariais e financeiros de primeira linha. A região também é cercada por uma vida noturna efervescente, excelentes opções gastronômicas e toda conveniência de comércio e serviços. O terreno está inserido em zona mista (ZM), segundo o Plano Diretor e a Lei de Zoneamento do Município de São Paulo. Esse tipo de zoneamento permite tanto o uso residencial quanto o não residencial, o que o torna altamente atrativo para investidores e incorporadores que buscam flexibilidade no tipo de ocupação. A frente de 11,90 metros também facilita o aproveitamento arquitetônico e urbanístico, favorecendo projetos com fachadas amplas, múltiplos acessos ou espaços comerciais com boa visibilidade. Potencial de valorização e escassez de terrenos Com a escassez crescente de terrenos disponíveis nesta região e o potencial construtivo oferecido pelo zoneamento misto, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com alta liquidez e valorização garantida ao longo do ...
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### Flat - AP 502

- Referência: AP 502
- Tipo: Flat
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Zona: Sul
- Região: Itaim Bibi
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 29.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.700,00 | IPTU: R$ 2.710,00/anu
- Descrição: Flat à venda no Itaim Bibi mobiliado ee equipado 30m² 1 dorm. 1 wc, 1 vg (Cód. AP 502) R$ 890.000, Condomínio R$ 2.700, IPTU R$ 2.770, (Anual) Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas, Lavanderia, Concièrge, Wi Fi nas áreas comuns, Academia, Salão de Festas, Piscina, Restaurante.   Oportunidade Exclusiva no Meliá Jardim Europa – Unidade Mobiliada e Equipada à Venda no Itaim Bibi Se você busca praticidade, conforto e localização privilegiada no coração de São Paulo, esta é a sua chance de adquirir uma unidade no renomado Meliá Jardim Europa, localizado na charmosa Rua João Cachoeira, no Itaim Bibi. Trata-se de um flat completo, mobiliado e equipado, ideal tanto para investidores em busca de renda com locação quanto para quem deseja morar com toda a comodidade dos serviços de hotelaria em um dos bairros mais desejados da cidade. A unidade Este flat está pronto para uso imediato: completamente mobiliado, conta com cama, armários planejados, bancada de trabalho, TV, ar-condicionado, frigobar, micro-ondas e enxoval básico. O banheiro é moderno e funcional, com box de vidro e ótimo acabamento. Tudo pensado para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. É possível utilizá-lo como residência própria, segunda moradia, ou como ativo para locação de curto ou longo prazo com excelente retorno. O empreendimento – Meliá Jardim Europa O Meliá Jardim Europa é um dos mais tradicionais e respeitados empreendimentos do Itaim Bibi. Unindo as funcionalidades de um hotel de alto padrão com a praticidade de um flat residencial, oferece serviços e infraestrutura que fazem toda a diferença no dia a dia. Entre os destaques:   Serviço de recepção e portaria 24 horas   Serviço de arrumação diário incluso   Restaurante no térreo com café da manhã (opcional), almoço e jantar   Piscina com vista panorâmica   Academia completa   Sauna   Espaço de eventos e reuniões   Estacionamento com manobrista   Lavanderia pay-per-use Room service Esses serviços garantem a tranquilid...
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### Casa - LO 87

- Referência: LO 87
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Las Vegas
- Região: ABC
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 380,00/men
- Descrição: Casa para locação no Jd. Las Vegas, Santo André, 4 dorm, 2 com hidro, piscina 450m² (Cód. LO 87) Locação R$ 6.500, IPTU R$ 350, (Mensal) Locação com seguro fiança. Casa com 4 dorm, sendo 2 com hidromassagem, vaga pra 8 carros, piscina 8x4 com fechamento em vidro e aquecedor, espaço gourmet, salão academia, salão jogos, 450m² de  área construída,  Localização - Jardim Las Vegas em Santo André. Ao lado do Jardim Alvorada, av. Brasília e Rua Carijós. Visitas com agendamento. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br www.yesabcimoveis.com.br  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 499

- Referência: AP 499
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Casa Branca
- Região: ABC
- Valor: R$ 999.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 121,00 m²
  - Área do terreno: 121,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.256,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 1.900,00/
- Descrição: Apartamento à venda B. Casa Branca em Santo André 3 suítes 2 vgs e depósito 121m² (Cód. AP. 499) Atenção são duas opções para comprar. R$ 999,000, com 2 vagas + depósito ou R$ 1.060.000, com 4 vagas. ( O comprador escolhe) Apartamento com 3 suítes, terraço gourmet, 2 vagas no sub-solo sendo 2 livres + depósito Bloco:  Área Útil : 121,05 m²  OBS: Mobiliado, lavabo, sala jantar/estar, terraço gourmet com churrasqueira (gás ou carvão), terraço com envidraçamento retrátil, cozinha, área de serviço.  O QUE FICA NO APTO: tudo com exceção da geladeira, camas e tv da sala. 2 aptos por andar, entrada social e de serviço. As vagas são: 72/72 _ depósito n 42 no 2 sub-solo. Condomínio Jardim de Florença, com 4 torres, 19 andares, 2 elevadores por torre, Lazer completo: piscina, churrasqueiras, sauna, espaço gourmet, salão de festas infanti/espaço teen, salão de festa adulto, lan house, home teather, salão de jogos, brinquedoteca, playgrond, quadra poliesportiva, fitness, mini mercado. (água, gás, energia, individualizado) Valor do IPTU R$ 1.900,00 anual IMÓVEL OCUPADO – Proprietário em mudança ACEITAMOS PERMUTA ATÉ R$ 400 MIL, CARRO, $$, FGTS, FINANCIAMENTO BANCÁRIO Há 2 minutos do centro de Santo André com ótima localização.Há 10 minutos da estação de trem de Santo André e do shopping. Carlos Dutra CRECi 136416 (11) 94563-9544 www.carlosdutracorretor.com.br www.yesabcimoveis.com.br
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### Apartamento - AP 477

- Referência: AP 477
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque João Ramalho
- Região: ABC
- Condomínio: Follow
- Valor: R$ 318.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área total: 46,00 m²
  - Área do terreno: 46,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.913,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 94,00/
- Descrição: Apartamento no Parque João Ramalho em Santo André à venda 2 dorm.1 vg. 46m² (Cód. AP. 477) R$ 318.000,00 Condomínio R$ 300, IPTU R$ 90, (anual) Apartamento no condomínio Follow na Av. André Ramalho. São 2 dormitórios, sala dois ambientes com sacada, cozinha com armário, banheiro social, área de serviço, 1 vaga de garagem, 46mts. Lazer Completo. Conheça o Condomínio Follow, uma morada que reflete o espírito vibrante de Santo André. Localizado na Avenida André Ramalho, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca, espaço mulher, pet place, o Condomínio Follow é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Escola Municipal Madre Tereza de Calcutá, Unidade de Saúde Parque João Ramalho, Escola Interação, Escola Estadual Nagib Miguel Elchme, O Palco Escola de Música e Praça Itatiba acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Tavessa da av. dos Estados, ao lado do atacadista Roldão, Pizza Hut, MacDonald´s . Há 5 minutos do centro de Santo André, estação de trem, bancos e uma enorme variedade de comércios e serviços. Aceita financiamento e FGTS Carlos Dutra CRECI 136416 136416 www.carlosdutracorretor.com.br www.yesabcimoveis.com.br  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 471

- Referência: AP 471
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: Boulevard Botânico
- Valor: R$ 311.589
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,00 m²
  - Área total: 39,00 m²
  - Área do terreno: 39,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.433,00
- Descrição: Aptos Studios com benefícios Minha Casa Minha Vida a 350m do Jardim Botânico! (Cód. AP 471) R$ 311.589, (Valor para a unidade U-0105 com 39,67m² Em obras Studios Terreno de 1132 m², 1 Torre, Térreo + 26 Andares, 99 residências Prazo para entrega Mês 10/2027 Áreas de Convívio e Lazer Piscina Solarium Fitness interno Fitness externo Bicicletário Churrasqueira Coworking Lounge externo Lavanderia Mini market SEU NOVO LAR FICA EM UMA LOCALIZAÇÃO ÍMPAR NA ZONA SUL DE SÃO PAULO. A avenida Mguel Estefno não é apenas um endereço, é um convite à vivência paulistana de forma plena. aqui, você está próximo a escolas, mercados, shoppings e toda a infraestrutura que são paulo oferece. o boulevard botânico é uma garantia de mobilidade, sem perder o contato com a natureza. além do jardim botânico, a localização proporciona fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico. aqui, cada detalhe é pensado para que sua vida flua com naturalidade e requinte. AV. MIGUEL ESTEFNO, 2.630 – JD DA SAÚDE   Elegância, conforto e design se encontram em cada detalhe dos apartamentos do “boulevard botânico”. com opções que variam de 25 a 77 metros quadrados, e 1 ou 2 dormitórios, há um espaço perfeito esperando por você. cada unidade é pensada para otimizar o espaço e oferecer a melhor experiência de moradia. seus dias serão envolvidos por uma atmosfera de aconchego e sofisticação, e a certeza de ter feito a escolha certa. não perca essa chance única e viva completo por natureza! Agende uma visita comigo para conhecer o modelo decorado. Condições especiais de pagamentos durante a obra. Carlos Dutra - Corretor parceiro Construtora Result Creci 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br      
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### Apartamento - AP 469

- Referência: AP 469
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Nova Petrópolis
- Região: ABC
- Condomínio: Domani
- Valor: R$ 688.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 67,81 m²
  - Área total: 67,81 m²
  - Área do terreno: 67,81 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 27.059,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Apartamentos novos pronto para morar Domani 2 suítes 1 vg. 68m² Nova Petrópolis, São Bernardo (Cód. AP. 469)  2 últimas unidades (Stembro 2025) Valor para a unidade 73 R$ 688.300, (Anunciada) 2 suítes, 1 vaga. (com aquecedor, porcelanato, box, gabinete cozinha e banheiros)   PRONTO UM PROJETO QUE TEM COMO ESTILO A SUA QUALIDADE DE VIDA Viver cercado de lazer, cercado por espaços aconchegantes e flexíveis.Tudo isso em um condomínio completo e integrado a imensas facilidades, com uma ampla infraestrutura de comércios e serviços. Essa pode ser sua vida no Domani MBigucci. É só uma questão de escolha. ESPAÇOS INTELIGENTES E FUNCIONAIS PLANEJADOS COM UM ÚNICO OBJETIVO: O SEU BEM-ESTAR 2 suítes + lavabo, opção de terraço grill, 1 ou 2 vagas. Este é o diferencial que o seu apartamento tem para lhe oferecer! Conte com a praticidade de shoppings, escolas, supermercados, comércios e serviços em São Bernardo do Campo. O tradicional bairro Nova Petrópolis em São Bernardo do Campo, no ABC paulista, figura como um dos melhores e mais bonitos da cidaderu Aceita financiamento, FGTS Vendas direto com a construtora. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 Instagram carlosdutra_corretor60  
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### Apartamento - AP 460

- Referência: AP 460
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: Itaim Bibi
- Condomínio: Edge Itaim
- Valor: R$ 2.475.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 109,47 m²
  - Área do terreno: 109,47 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 22.608,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.009,00 | IPTU: R$ 910,00/
- Descrição: Edge Itaim apartamentos de Alto Padrão 2 dorm. 2 suites 2 vgs. 109,00 Pronto para morar. (Cód. AP. 460) Últimas unidades disponíveis: 109,47 M² 2 Dorms sendo 2 suítes (02 vagas) 7º andar R$ 2.475.000,00  (COND: R$ 2.009 IPTU: R$ 910) (Unidade anunciada) 134,43 M² 3 Dorms sendo 2 suítes (02 vagas) 6º andar R$ 3.020.000,00  (COND: R$ 2.418 IPTU R$ 1.130) 168,10 M² 3 Dorms sendo 3 suítes (03 vagas) 4º andar R$3.780.000,00   (COND: R$ 3.151 IPTU R$ 1.570) 168,10 M² 3 Dorms sendo 3 suítes (03 vagas) 8º andar R$ 3.820.000,00  (COND: R$ 3.151 IPTU R$ 1.570) O EDGE Itaim é um Condomínio de Alto Padrão, Pronto para Morar, localizado na Rua João Cachoeira na Vila Nova Conceição. Conheça um ícone da Beleza e da Sofisticação, que promove o encontro da Arquitetura com o Design Contemporâneo em todos os Detalhes. Varandas Amplas, Fachada Diferenciada, Espaços Surpreendentes. O EDGE Itaim vem para redefinir a forma de morar. O Edge Itaim possui Apartamentos que trazem muito mais Liberdade, Amplitude e Sofisticação. Com desenho único e marcante, suas plantas de 1, 2 e 3 Suítes apresentam Espaços Generosos, com Terraços Integrados, que aumentam o Respiro e a Sensação de Conforto. Os Ambientes são abertos, flexíveis e se destacam pela iluminação natural. Além da elegância na forma, a planta do Edge foi exaustivamente estudada para você aproveitar melhor todas as áreas do seu apartamento. O Edge Itaim está localizado no encontro da Vila Nova Conceição com o Itaim. É o seu novo Apartamento em uma região única, que faz parte da lista de desejos da cidade. O Condomínio que já virou ícone, o edifício explora as formas curvas na fachada, produzindo um contorno que se destaca na paisagem urbana reta. A elegância continua nas áreas de convivência, onde o cuidado com os detalhes cria um ambiente deslumbrante e sofisticado para você relaxar. O apartamento está localizado a poucos minutos das principais vias do Itaim Bibi, são elas: Marginal Pinheiros, Avenida Faria Lima e Avenida Cidade Jardim...
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### Apartamento - AP 70

- Referência: AP 70
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Dom Pedro I
- Zona: Sul
- Região: Ipiranga
- Condomínio: Marquêz Alto do Ipiranga
- Valor: R$ 2.059.073
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.118,00
- Descrição: Apartamentos Marquez Alto do Ipiranga 3 suítes, 2 vgs 120m² pronto para morar. (AP. 70) R$ 2.059.073, (Unid. 155 com 120m² e 2 vagas) Unidade anunciada O novo empreendimento Trisul, Marquez Alto do Ipiranga, é para você que valoriza a nobreza em cada conquista. Aliando a tradição do bairro Ipiranga com a modernidade de um empreendimento que oferece qualidade de vida, segurança e ampla infraestrutura de comércio e restaurantes na região, além de fácil ao metrô Alto do Ipiranga. estando a apenas 250m de distância. Localizado na Rua Gama Lobo, o Marquez Alto do Ipiranga está próximo às principais vias da zona sul de São Paulo, oferecendo alta mobilidade não apenas de metrô, mas para as regiões do ABC e zona Leste da capital paulista. Os apartamentos são amplos e bem distribuídos, com plantas  121m² com 3 suítes e 2 vagas para carro. . O Marquez Alto do Ipiranga possui área de completa e inclui piscina coberta, sauna, espaço fitness, churrasqueira, pet place, brinquedoteca, salão de festas, coworking e brinquedoteca. Para mais informações sobre o Marquez Alto do Ipiranga. Terreno:3.910m² 1 Torre com 30 pavimentos Empreendimento  MARQUEZ ALTO DO IPIRANGA Endereço Rua Marquês de Olinda, 404 Bairro Ipiranga Carlos Dutra - Corretor parceiro Trisul CRECI 136416 (11) 9 4563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
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### Apartamento - AP 458

- Referência: AP 458
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
- Zona: Sul
- Região: Santo Amaro
- Condomínio: Alto das Nações
- Valor: R$ 2.242.529
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.208,00
- Descrição: Apartamentos no empreendimento mais alto de São Paulo, Alto das Nações Lindenberg O Alto das Nações é um projeto icônico, inicialmente idealizado pela WTorre, localizado à poucos metros da estação Granja Julieta da CPTM, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e próximo ao Parque Burle Marx. O complexo vem sendo entregue em fases desde 2022: Previsão total de entrega Janeiro 2028 FASE 1: Composta pelo Mall, Hipermercado Carrefour e a Torre Mista foram entregues em Novembro de 2022; FASE 2: Praça, complemento mall foram entregues em Outubro de 2023; FASE 3: Torre coorporativa mais alta de São Paulo com previsão de entrega para Julho de 2025; FASE 4: Torre Residencial e teatro com previsão de entrega para 2028 Dessa vez a Lindenberg e a EZTEC trarão o lançamento da última fase desse incrível complexo. A torre residencial contará com apartamentos das seguintes tipologias: 110 m² – 2 Suites | 2 Vagas R$ 2..242.629 (Valor para Outubro 2026) 166 m² – 2 e 3 Suítes | 2 Vagas  à partir de R$ 3.805.230,  (Valor para Outubro 2026) 213 m² – 3 e 4 Dorms. | 3 e 4 Vagas à partir de R$ 3.418.261, (Valor para Outubro 2026) Todas unidade com depósito privativo no subsolo. 38 Andares no residencial O ponto alto da vida cosmopolita. O Lindenberg para os apreciadores do estilo singular de viver nas grandes metrópoles. O alto padrão do mercado imobiliário agora em um grandioso complexo multiúso integrado à infraestrutura urbana, onde cada segundo é precioso. O ápice da arquitetura que reflete os novos tempos de uma localização cada vez mais desejada em São Paulo, formada pela Av. das Nações Unidas, Rua Verbo Divino, Rua Alexandre Dumas e Av. Cecília Lottenberg, prolongamento da Av. Dr. Chucri Zaidan. Exclusividade, design e um panorama magnífico da cidade para quem visualiza além. O Lindenberg Alto das Nações é o mais novo a integrar a parceria de sucesso da Lindenberg e a Eztec, oferecendo ao mercado exclusividade e valorização. Conheça seu Novo Apartamento de Alto Padrão na Chácara Santo...
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### Sobrado - CS 216

- Referência: CS 216
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila América
- Valor: R$ 940.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Sobrado à venda na Vl. América em Santo André 3 dorm. 1 suíte, 2 vgs 175m² (Cód. CS 216) R$ 940.000 IPTU R$ 1.300, Sobrado à venda na Vila América em Santo André com 3 dorm. sendo 1 suíte 2 vagas Sala 2 ambientes, cozinha ampla com armários, área de serviço, churrasqueira, suíte com sacada. Metragem 175m de área construída. Imóvel vazio, aceita financiamento,  Excelente localização, próximo ao shopping Atrium, Poupa Tempo, Carrefour e comércios da região. Fácil acesso ao centro de Santo André e Mauá. Visitas com agendamento Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
**Imagens:**

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### Sobrado - CS 214

- Referência: CS 214
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Esmeralda (Zona Sul)
- Zona: Sul
- Região: Interlados
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 192,00 m²
  - Área do terreno: 192,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Linda Casa com 2 anos de construção 3 dorm. 1 suíte, piscina, 4 vgs. à venda no Jardim Esmeralda, Zona Sul 192m² (Cód. CS. 214) R$ 850.000, IPTU R$ 1,200, (Anual) Terreno 16 x 12 Área constuída 192m² Casa à venda no Jardim Esmeralda, próximo de Interlagos. Posto de gasolina menos de 200 metros 100 metros do açaí atacadista. 2 garagens cabe até 4 carros 3 quarto sendo uma suíte com closet  4 x banheiros  1 x Sala de jantar 1 x Sala de estar Cozinha bem ampla com planejados. Area de lazer e serviço na cobertura imensa, piscina Casa de esquina  Aceitamos permuta de até 40% do valor do imóvel sendo casas, apartamentos, carros, etc.. Aceita financiamento. Casa Nova tem menos de 2 anos que foi construída. Imóvel próximo a av. Senador Teotônio Vilela, Av. Frederico René de Jaegher, UBS Jardim Cliper,  Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 450

- Referência: AP 450
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Zona: Sul
- Região: Itaim Bibi
- Valor: R$ 1.050.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.251,00 | IPTU: R$ 2.060,00/anu
- Descrição: Apartamento à venda no V. Olímpia 2 dorm. 1 suíte, 2 vagas 60m² (Cód. AP. 450) R$ 1.050.000, Condomínio R$ 1.251, IPTU R$ 2.060, Apartamento bem conservado com 60m², 2 dorm. sendo 1 suíte, 2 wc, 2 vagas, imóvel vazio. Sacada, sala 2 ambientes, 1 dormitório com armário, cozinha com armários, fogão de embutir, área de serviço separada, ar condicionado.  Infraestrutura do condomínio Piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, portaria 24 horas.playground, espaço home office. Grande oportunidade entre Itaim, Vila Olímpia e Vila Nova Conceição - posição estratégica, preço de ocasião! Viva com estilo e exclusividade na Rua das Fiandeiras, um dos endereços mais valorizados da Vila Olímpia! Este apartamento de 60 m², impecável e pronto para morar, oferece tudo que você precisa para uma vida urbana completa e confortável. Localização privilegiada: A poucos passos das universidades Insper e Anhembi-Morumbi, ideal para estudantes ou profissionais que buscam praticidade no dia a dia. Próximo a restaurantes, bares, cafés, shoppings e tudo que a Vila Olímpia tem de melhor em termos de gastronomia, entretenimento e serviços. Fácil acesso às principais avenidas e linhas de transporte público, proporcionando mobilidade para qualquer lugar da cidade. Um refúgio de tranquilidade em meio à agitação: Apartamento aconchegante e bem iluminado, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto para você e sua família. Ampla sala de estar com varanda, perfeita para relaxar e receber amigos. Cozinha moderna,  2 vagas de garagem cobertas,  Condomínio completo para você aproveitar ao máximo seu tempo livre: Espaço home office para trabalhar com comodidade. Este apartamento é mais do que um lar, é um investimento sólido e seguro. A Vila Olímpia é um bairro em constante valorização, com alta demanda por imóveis. Não perca a chance de realizar o seu sonho de morar em um dos melhores lugares de São Paulo! Agende uma visita e se encante com este imóvel incrível! Entre e...
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### Apartamento - LO 68

- Referência: LO 68
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Condomínio: VN Humberto I
- Valor: R$ 3.950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 16,00 m²
  - Área total: 16,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 81,72/
- Descrição: Apartamento Flat p/ locação na V. Mariana, mobiliado 16m² sem vaga. (LO 68) Locação R$ 3.950, Condomínio R$ 790, IPTU R$ 81,72 (Parcela única anual) Flat para alugar na Vila Mariana, mobiliado, ar condicionado, geladeira, forno microondas, e tv.   Infraestrutura do condomínio,  Portaria 24 horas Concièrge Lavanderia Bicicletário Rooftop Salão de festas Salão de Jogos Mini mercado Piscina Piscina aquecida Academia Aquecimento central Coworking   Flat para Locação no Condomínio VN Humberto I, Vila Mariana – Conforto, Praticidade e Estilo no Melhor de São Paulo! Se você está procurando um lugar para morar que combine modernidade, conveniência e localização estratégica, o flat disponível para locação no Condomínio VN Humberto Primo, na Vila Mariana, é exatamente o que você precisa. Este imóvel é ideal para quem busca um estilo de vida prático, com acesso fácil ao que há de melhor na cidade. Localização Privilegiada  A região é famosa por sua infraestrutura excepcional, que atende a todas as necessidades do dia a dia. A poucos minutos da ESPM e da Belas Artes, o studio é perfeito para estudantes ou profissionais que desejam morar perto de instituições de ensino renomadas. O acesso ao transporte público é facilitado pela proximidade de estações de metrô e corredores de ônibus, conectando você rapidamente a outras regiões da cidade. Para o lazer e bem-estar, você encontrará opções como o Parque Ibirapuera, bares e restaurantes premiados, mercados, academias, farmácias e padarias. Tudo ao seu alcance em um dos bairros mais charmosos e seguros de São Paulo.   O Condomínio VN Humberto I O VN Humberto Primo foi projetado para oferecer uma experiência de moradia moderna e eficiente. Com diversas comodidades que facilitam a vida dos moradores, o condomínio se destaca pela inovação e funcionalidade: Academia equipada, perfeita para manter a rotina de exercícios sem precisar sair de casa. Lavanderia compartilhada, economizando espaço e garantindo praticidade no dia a dia. Espaço d...
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### Sobrado - CS 211

- Referência: CS 211
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Utinga
- Região: ABC
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Sobrado com salão à venda em Utinga, Santo André 2 dorm. 280m² 3 wc em Av. de Grande Movimento. (CS 211) R$ 870.000, IPTU R$ 800, (Anual) Casa com Salão 280m²  de construção total muito espaçoso. Terreno 5,3 metros de frente e 24.5 metros de fundo. Imóvel todo em Porcelanato em Avenida Divisa de São Paulo e Santo André, ótima localização. Super Mercados, farmácias, posto de gasolina. Torneiras elétricas para água quente no banheiro e na cozinha. 2 dormitórios grandes. (sendo 1 suíte) Sala espaçosa 3 Banheiros 10 vagas na garagem,( Salão possui 2 janelas para ventilação e um banheiro social ) Varanda com churrasqueira coberta com 90m², cozinha e suíte com móveis novos, Imóvel quitado aceita financiamento. Imóvel ideal, para montar comércio, pequeno mercado, igrejas, fábrica, mercado livre.... Divisa com São Paulo, próximo a rua do Oratório e Luis Inácio de Anhaia Melo em São Paulo. Travessa da rua das Maravilhas com acesso a av. Martim Francisco, continuação da Av. Nevada. Visitas com agendamento Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
**Imagens:**

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### Sobrado - CS 208

- Referência: CS 208
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Guarani
- Região: ABC
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 129,00 m²
  - Área do terreno: 129,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 967,00/
- Descrição: Sobrado para venda na V. Guarani em Santo André 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 vgs  129m² (Cód. CS 208) R$ 700.000, IPTU 967, (Anual) Informações gerais: Uso Residencial Tipo Sobrado Área útil 129,00m² Valor por m² R$ 5.426/m² Quartos 3 Suítes 1 Banheiros 2 Sobrado com ótimo acabamento, sala ampla, cozinha com armários planejados, sala de jantar, suíte com armários planejados, quintal com churrasqueira coberta, 2 vagas de garagem com portão eletrônico. Sobrado localizado em um bairro tranquilo, arborizado e com ótima infraestrutura. Próximo a escolas, serviços diversos, Shopping Atrium e apenas 12 minutos de carro do Centro de Santo André. Além disso, possui fácil acesso ao Rodoanel, Avenida dos Estados e disponibilidade de várias linhas de transporte público. Casa com cômodos espaçosos e confortáveis. Sala ampla, com sofás dois e três lugares, piso em madeira e janela grande. Ao lado, um grande lavabo. A cozinha é excelente, com mesa para 6 cadeiras. Buffet com 4 portas e 4 gavetas. Repleta de armários planejados, pia em pedra, gabinete e um balcão. Do lado externo, uma lavanderia com boa ventilação, um quintal muito iluminado, cobertura de vidro e churrasqueira. Possui ainda um corredor lateral e um depósito para botijão de gás, trazendo maior comodidade e segurança. No andar de cima, estão os quartos. A suíte é ótima, com guarda-roupas, cama, piso em taco, banheiro espaçoso e com box em vidro. Outro grande banheiro no mesmo andar, serve os outros dois dormitórios, que também possuem piso em taco muito bem conservado, camas e guarda-roupas. A garagem é coberta e com espaço para dois automóveis. O imóvel conta com a documentação regularizada, sem débitos, e pode ser financiado. Bem localizado, próximo da av. Pedro Américo, Av. Valentim Magalhães, Av. Giovanni Battista Pirelli, com fácil acesso para av. dos Estados. Visitas com agendamento Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
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### Apartamento - AP 422

- Referência: AP 422
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Baeta Neves
- Região: ABC
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.615,00
- Taxas: Condomínio: R$ 210,00 | IPTU: R$ 570,00/
- Descrição: Apartamento à venda em Baeta Neve, São Bernardo, 2 dorm. 1 vg 52m² imóvel vago (Cód. AP 422) R$ 240.000, Condomínio R$ 240, IPTU R$ 570, (Anual) Sala, 2 dormitórios, cozinha, lavanderia, 1 banheiro com um box de vidro, 1 vaga de garagem descoberta, portaria física 24 horas, 4° andar, sem elevador, com quadra Society. Ótima localização, travessa das ruas João Versolato, Rua Lucélia, Rua Cubatão, próximo dos campos de futebol do Olária, e do Madureira. Fácil acesso ao centro de São Bernardo, com ônibus na porta. Com escritura, aceita financiamento. Visitas com agendamento Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
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### Apartamento - AP 420

- Referência: AP 420
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Santo Antônio
- Valor: R$ 545.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.776,00
- Taxas: Condomínio: R$ 707,00 | IPTU: R$ 372,00/
- Descrição: Apartamento à venda em Camilópolis, Santo André, 2 dorm. 1 suíte, 2 vgs. 76m² (Cód. AP. 420) R$ 545.900 Condomínio: R$ 707,00 (Gás, Água e Energia a parte) IPTU R$ 372, (Anual)   APARTAMENTO CAMILÓPOLIS 76 M² 2 DORMTS 2 VAGAS + PLANEJADOS LAZER COMPLETO  Bairro camilópolis, edifício com 12 andares, 13 anos de construção, 4 unidades por andar, 2 elevadores, imóvel diferenciado c/ ótima dimensão e distribuição sendo 76m² de área construída, fino acabamento, condomínio com lazer completo: piscinas adulto e infantil, sauna seca, brinquedoteca, academia e amplo salão de festas com área gourmet (todas as áreas comuns com banheiros masculino e feminino), loft, jardim, plauyground na área de piscina, portaria 24 horas, vagas de garagens fixas e lineares (ótima localização), apartamento em ótima formatação, muito amplas, na seguinte disposição: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, banheiro social, cozinha, sala de jantar muito espaçosa integrada a sala de estar. Ficam todos os planejados (dormitórios, cozinha, lavanderia, banheiros todos de alto padrão), ótima localização em um bairro residencial, bem guarnecido com supermercado, escolas, faculdades, hospital, bancos, igreja do Camilópolis, próximo ao centro comercial do Camilópolis e Santa terezinha (lojas de todos os seguimentos, bancos, igrejas, cartórios, padarias e sacolão). documentação impecável, aceita financiamento, aceito veículo como parte de pagamento. Visitações somente com agendamento antecipado. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 418

- Referência: AP 418
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Região: ABC
- Condomínio: Astron Saint Moritz
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.700,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.940,00 | IPTU: R$ 125,00/
- Descrição: Apartamento Flat à venda no centro de São Bernardo, mobiliado, 50m² 1 vg (Cód. AP 418) R$ 235.000, Condomínio R$ 1.940, IPTU R$ 125, (Anual) Apartamento 50 m², Mobiliado, Andar Alto, Ar Condicionado. - Vista livre, Sol da manhã. - 1 Sala, 1 Dorm, 1 Coz, 1 Banho, 1 Vaga, Sacada - Wi-Fi, Água Quente, Gás, Camareira, Manobrista. - Portaria 24h, Elevador, Academia, piscina, Sauna. - Não aceita pet. Academia, piscina, wi-fi, sauna. Com ótima localização, no centro de São Bernardo, ao lado da Rua Marechal Deodoro, av. Faria Lima e rua Jurubatura. Fácil acesso a rod. Anchieta, Santo André, Piraporinha. Há 5 minutos do shopping, sem contar o grande comércio da rua Marechal Deodoro. Restaurantes, bares, hoteis, hospitais, academias. Visitas com agendamento Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 399

- Referência: AP 399
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Santa Paula
- Região: ABC
- Condomínio: Infinite
- Valor: R$ 1.079.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 81,00 m²
  - Área do terreno: 81,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Lançamento MBGucci Infinite – Apartamento à Venda em São Caetano do Sul 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas | 81,82 m² | Varanda gourmet (Cód. AP 399) Valor: R$ 1.079.600,00 Unidade 14 – 81,82 m², com 2 vagas determinadas e depósito privativo. Valor de referência de setembro de 2026. Sofisticação, conforto e lazer completo no Bairro Santa Paula! Conheça o MBGucci Infinite, um empreendimento moderno na Rua Alegre, no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. Um projeto que combina arquitetura contemporânea, ambientes bem planejados e uma ampla estrutura de lazer para proporcionar qualidade de vida e praticidade para toda a família. Características do apartamento 81,82 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar e jantar Varanda gourmet 2 ou 3 vagas determinadas, conforme a unidade Depósito privativo Infraestrutura para ar-condicionado Previsão de ponto para churrasqueira a gás Lazer e comodidades O empreendimento oferece uma estrutura completa para aproveitar os melhores momentos sem sair de casa: Piscinas adulto e infantil Deck molhado e solarium Quadra de beach tennis e quadra recreativa Salão de festas com espaço gourmet Churrasqueira com forno de pizza Salão de jogos Academia fitness e fitness externo Brinquedoteca Pet place Horta Espaço beleza Fire lounge Coworking Espaço delivery Mini mercado Bicicletário Estrutura do empreendimento Torre única 60 unidades residenciais 4 apartamentos por andar 2 elevadores Áreas comuns equipadas e decoradas conforme memorial descritivo Localização privilegiada Localizado na Rua Alegre, no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, o MBGucci Infinite oferece a oportunidade de morar em uma região valorizada, com praticidade para o dia a dia e acesso aos serviços e comércios da cidade. Agende uma visita ao apartamento modelo decorado e conheça de perto todos os diferenciais deste empreendimento! Carlos Dutra – Corretor parceiro MBGucci CRECI 136416 Telefone/WhatsApp: (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.b...
- Observações: Pagamento facilitado durante a obra.
**Imagens:**

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### Sobrado - CS 187

- Referência: CS 187
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mauá
- Bairro: Vila Noêmia
- Região: Parque São Vicente
- Valor: R$ 692.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 212,00 m²
  - Área do terreno: 212,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: Sobrado com Salão em avenida no Parque São Vicente em Mauá, à venda, 3 dorm. 212m² (CS 187) R$ 692.000, IPTU R$ 1.700 (Anual) Sobradocomercial para venda na Vila Noemia (Parque São Vicente) em Mauá, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 wc, quintal, área de serviço, 4 vagas de garagem coberta ou salão comercial, 212,94 m2 de área útil. Ideal para quem procura uma casa com salão comercial em baixo. Casa em ótimo estado com piso frio, bem conservado, área de serviço bem ampla, quintal, dormitórios espaçosos. Em avenida de grande movimento com sentido ao centro de Mauá e a Santo André. Próximo do Rodoanel, Prefeitura, Atacadão, fácil acesso a av. dos Estados. Há 5 minutos do centro de Mauá, estação cptm Capuava, Shopping e uma grande variedade de comércios na região. Vistas com agendamento. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
- Observações: Documentos em ordem, aceita financiamento.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS 182

- Referência: CS 182
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácara Tropical (Caucaia do Alto)
- Região: Cotia
- Condomínio: Vila de Ouro
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.718,00
- Taxas: Condomínio: R$ 223,40
- Descrição: Casas novas em condomínio fechado pronto para morar com 3 dorm. 2 vgs. em Caucáia do Alto, Cotia (Cód. CS 182) Última Unidade  R$ 330.000,00 Casa térrea 3 dorm. 2 vgs. Novinha, pronta para morar e financiar. Vila de Ouro, condomínio fechado de casas térreas. 110m² com 3 dorm. 1 wc, sala, cozinha, quintal, vaga para 2 carros. entrada lateral,  Centro Comercial 600m (Itaú, Bradesco, Posto Saúde, Rodoviária) Transporte Público e Fretado na PORTA. Portaria 24 horas,  Churrasqueira. Todos Bancos Financiam Caucaia do Alto é um distrito do município de Cotia, no estado de São Paulo, Brasil. Fica próximo aos bairros Nhambuca, Pinheiros Tênis Village e Chácara Tropical.  Caucaia do Alto tem uma população de 30.637 habitantes e é considerado um bom lugar para morar, pois oferece a oportunidade de entrar em contato com a natureza e fugir da loucura dos bairros urbanos. Mesmo com o clima de interior, é possível encontrar tudo o que é necessário para uma vida confortável.  Saindo de São Paulo para Caucaia, a distancia é de 51km pela rodovia Raposo Tavares. Agende uma visita Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 361

- Referência: AP 361
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Casa Branca
- Região: ABC
- Condomínio: Jardins de Assunção
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.022,00
- Taxas: Condomínio: R$ 540,00
- Descrição: Apartamento à venda no B. Casa Branca em Santo André 1 dorm. 1 escritório, 44m² mobiliado. (Cód. AP. 361) R$ 399.000 Condomínio: R$ 540,00 (incluso água e gás). IPTU = isento Apartamento com 1 suíte, sala de jantar/estar/ escritório, 1 vaga, sacada mobiliado. 15º andar   1 suíte, sala de jantar/estar/ escritório, cozinha, área de serviço. O apto ficará como nas fotos; totalmente mobiliado e decorado.   Condomínio Jardins de Assunção, com 3 torres, 19 andares, Lazer Completo; piscina, churrasqueiras, salões de festas, salão de jogos, home Teacher, fitness, quadra esportiva, lan house, etc. No Edificio Tulipa são 6 aptos, por andar. Com ótima localização o condominio está a menos de 5 minutos do centro de Santo André, estação CPTM, Shopping, centro comercial da R. Oliveira Lima. Várias lojas, mercados, academias, escolas, e vários serviços localizados próximo da sua nova residência. Fácil acesso a AV. dos Estados, Mauá, São Caetano e São Bernardo. Visitas com agendamento Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br    
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### Apartamento - AP 344

- Referência: AP 344
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Centro
- Região: ABC
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
  - Área do terreno: 83,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.843,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 850,00/
- Descrição: Apartamento à venda no centro de São Caetano com 3 dorm. 1 suíte, 2 vgs, 83m² (Cód. Ap. 344) R$ 900.000, Condomínio R$ 700, IPTU R$ 850, (Anual) Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Paraíba no bairro Centro em São Caetano do Sul. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Centro, tais como Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido, Comendador Ermenilo Matarazzo, Escola Estadual Profa. Brisabella de Almeida Nobre, Parkshopping São Caetano e Colégio Fênix - Unidade 1. O acabamento desse apartamento é de ótimo bom gosto, começando belos banheiros, com box, dormitórios com armários, sala ampla para 2 ambientes e sacada, cozinha com armários, forno elétrico, cooktop e ao lado a área de serviço. Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e salão de jogos,. Visitas com agendamento Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
- Observações: Aceita financiamento
**Imagens:**

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### Sobrado - CS 171

- Referência: CS 171
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mauá
- Bairro: Parque São Vicente
- Região: ABC
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 340,00 m²
  - Área do terreno: 340,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.300,00/
- Descrição: Lindo sobrado à venda no Parque São Vicente em Mauá ,3 dorm. 2 suítes, 340m² 2 vgs. (Cód. CS 171) R$ 850.000 IPTU R$ 2.300, (Anual) Descubra o significado de viver bem nesta encantadora casa de 340m² no Parque São Vicente. Com 3 dormitórios amplos sendo 2 suítes e ar condicionado, garanta o seu conforto em todas as estações. Receba amigos e familiares na aconchegante área com churrasqueira e desfrute de momentos únicos.  Esta é a casa dos seus sonhos esperando por você! Closet, piso laminado, ar condicionado e varanda na suíte, um imóvel com ótimo acabamento, bem cuidado em todos os espaços da casa. Cozinha com cooktop, balcão em L, armários planejados,  Sala ampla em 2 ambientes, garagem para 2 carros com portão eletrônico. Aceita financiamento. O bairro Parque São Vicente, está entre os melhores bairros de Mauá, fazendo divisa com Santo André pela avenida João Ramalho, acesso fácil ao Rodoanel, av. dos Estados, e Ribeirão Pires. Há 5 minutos do centro de Mauá, com amplo comércio, bancos, academias, cartório. 2 estações da CPTM próximas: Estação Mauá e Capuava. Restaurantes, bares, atacadistas e mercados, tudo próximo para não precisar andar muito. Visitas com agendamento Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 337

- Referência: AP 337
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Região: Central
- Condomínio: The Collection Paulista
- Valor: R$ 885.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
  - Área do terreno: 57,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.526,00
- Descrição: Apartamentos à venda na Bela Vista The Collection Paulista Residence 2 dorm. 1 suíte em obras (Cód. AP 337) Apartamentos de 2 dorms. 57m² à 60m² 1 vaga A partir de R$ 885.000 (30% no fluxo de obras) Localizado na região central de São Paulo, o empreendimento está junto do maior polo de educação e saúde da cidade, além de contar com um entorno rico em comércios e serviços. Em termos de mobilidade, o The Collection Paulista oferece fácil acesso à Av. 23 de maio, estação Brigadeiro, Parque Ibirapuera e a ciclovia da Av. Paulista que possui 2.702 metros de extensão. Um projeto para quem vive intensamente a cidade de São Paulo e deseja colecionar cada momento!. São duas torres de 20 pavimentos, distribuídas em um terreno de 2.539 m², com espaços que são uma extensão do apartamento. As unidades residenciais têm à disposição o coworking, para complementar a infraestrutura do trabalho remoto, central delivery para recebimento de encomendas a qualquer momento, bicicletário e outras comodidades. No rooftop há o sky bar, churrasqueira, forno de pizza, cinema ao ar livre e espaço luau, prezando pelo convívio e pelos grandes encontros. End. R. Almirante Marquês de Leão, 730 x Rua Dr. Seng, 58 - Bela Vista  Área do terreno: 2.539,74 M² FICHA TÉCNICA* As  Unidades de 2 dorm. possuem armários privativo (1,5 M²) e 1 Vaga. 2 Dorms. – 57 M²  A 60,5 M² *(2 Dormitórios (1 Suíte), Sala de estar e jantar, banho, cozinha, terraço social integrado a àrea de serviço.  Infraestrutura para ar condicionado na sala, quartos e terraço, caixilho com persianas de enrolar, infraestrutura para máquina de lavar/secar e tanque. TORRE MASP Giardinos 2 Dorms: c/ depósitos e 1 vaga: (98,10m² /106,20m² / 84,30m² / 71,30m²) Giardinos1 Dorm: sem depósitos e sem vaga: (50,20m²) Apartamentos Tipo 2 Dorms c/ depósito e 1 vaga: (60,55m² / 57,15m² / 59,75m²) Apartamentos Tipo1 Dorm sem depósito e sem vaga: (36,65m²) Perfeito para quem busca as experiências de viver na região mais cosmopolita da cidade,e ao mesmo ...
- Observações: ARQUITETURA:MARCELO BARTOLO ARQUITETOSPAISAGISMO:NÚCLEO ARQUITETURA DA PAISAGEMDECORAÇÃO:CONSUELO JORGE ARQUITETOS
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 336

- Referência: AP 336
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: Central de São Paulo
- Condomínio: The Collection Paulista
- Valor: R$ 481.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
  - Área total: 25,00 m²
  - Área do terreno: 25,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.880,00
- Descrição: STUDIOS THE COLLECTION PAULISTA – BELA VISTA PRONTO PARA MORAR | A PARTIR DE R$ 478.830 Cód. AP. 336 Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e conectadas de São Paulo! O The Collection Paulista Studios, da Trisul, está localizado na Bela Vista, a aproximadamente 350 metros da Avenida Paulista, com fácil acesso a transporte, comércio, educação, hospitais, cultura e lazer. 🏠 UNIDADES • Studios de 25 m² a 36 m² • Opções com 1 dormitório • Unidade de 36 m² com 1 suíte, sala, área de apoio e terraço social integrado à área de serviço • Terraço • Caixilhos com persiana de enrolar • Sem vaga de garagem • Pronto para morar 💰 VALOR A partir de R$ 481.990, Valor de referência para outubro/2026 Unidade 915 – Torre B 🏢 INFRAESTRUTURA Infraestrutura preparada para instalação de: • Grill e TV no terraço • Máquina lava e seca ou tanque na área de serviço • Ar-condicionado O empreendimento também conta com: • Central Delivery, Bicicletário, Boulevard, Churrasqueira, Salão de Festas, Coworking, Lavanderia OMO Solarium, Pet Place, Piscina, Central de Entregas. Fotos do apartamento modelo. • Torre com 20 pavimentos 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A poucos minutos da Avenida Paulista, com acesso facilitado à: • Estação Brigadeiro • Av. Brigadeiro Luís Antônio • Av. 9 de Julho • Av. 23 de Maio • Parque Ibirapuera • Ciclovia da Avenida Paulista 🎭 CULTURA, LAZER E CONVENIÊNCIA Aos domingos, aproveite o melhor da região da Paulista, com opções como: MASP, Sesc Paulista, Instituto Moreira Salles, Japan House, Itaú Cultural e Centro Cultural Fiesp. 🎓 EDUCAÇÃO E SAÚDE Localização próxima a importantes instituições, como: FGV, Faculdade Cásper Líbero, Colégio Objetivo, Hospital Sírio-Libanês, Pro Matre, Hospital 9 de Julho e Hospital Samaritano. 🛍️ SHOPPINGS Fácil acesso a três grandes centros de compras: Shopping Cidade São Paulo | Pátio Paulista | Center 3 🚇 MOBILIDADE Uma localização pensada para quem quer viver a cidade com praticidade, com fácil acesso...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 335

- Referência: AP 335
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Utinga
- Região: ABC
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.153,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Apartamento sem condomínio à venda no Jardim Utinga, Santo André, 2 dorm. 1 suíte, 1 vg com 52m² (Cód. AP. 335) R$ 320.000, Taxa de limpeza R$ 80, IPTU R$ 200, (Anual) Apartamento sem condomínio com 2 dormitórios, 1 suíte, sacada 1 banheiro social, cozinha estilo americana. Sala 2 ambientes, estar e jantar, área de serviço, quintal. 1º andar, sem elevador Todo em piso frio, banheiros com box, 1 vaga coberta com portão eletrônico. Pagamos 80 reais apenas para taxa de limpeza no mês Construido em 2021, primeiros moradores do imóvel Dimensões: 51,74 Área Privativa e 44,69 Área Comum e Área Total 96,43 de área averbada. Documentos em ordem, aceita financiamento. Próximo a av. Sapopemba e divisa com São Paulo. Acesso fácil ao bairro Camilópolis, Utinga, av. dos Estados, rua Oratório e av. João Pessoa. Supermercado Chama e Higa´s, academias, sacolão, farmácias e comércio em geral. Visitas com agendamento Carlos Dutra Creci 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
**Imagens:**

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### Sobrado - CS 168

- Referência: CS 168
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Assunção
- Região: ABC
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Sobrado à venda na Vila Assunção em Santo André 3 dorm. 1 suíte, 4 vgs. 250m² (Cód. CS. 168) R$ 1.350.000, IPTU R$ 1.300, (Anual) Sala 2 ambientes com iluminação embutida, sacada, jardim de inverno com teto de vidro, cozinha e copa com armários  planejados, área de serviço, cobertura com, quintal e churrasqueira, pia, wc social e lavabo, piso laminado nos dormitórios, porcelanato na sala e cozinha, granito nas escadas e corrimão de alumínio branco, portão automático... Dormitório suite com armário planejado. 4 vagas de garagem com portão eletrônico. Documentos em ordem, aceita financiamento Localização privilegiada, próximo ao hospital Mário Covas e Brasil, Shopping ABC e Parque Central. Fácil acesso a av. Pereira Barreto, Carrefour, academias, parques, bares e restaurantes.  Há 5 minutos do centro de Santo André. Visitas com agendamento. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
**Imagens:**

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### Sobrado - CS 167

- Referência: CS 167
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mauá
- Bairro: Jardim Olinda
- Região: ABC
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Sobrado à venda no Jardim Olinda em Mauá 3 dorm. 1 suíte, 2 vagas 260m² (Cód. CS 167) R$ 530.000, IPTU 1500, (Anual) Sobrado com 3 quartos sendo uma suíte ,3 banheiros ,vagas para 2 carros , área gourmet, lavandeira ,2 varandas , churrasqueira, escritório. Casa ampla com muito espaço, bem conservada. Portão automático, 2 vagas, documentos em ordem, aceita financiamento. Próximo a av. Barão de Mauá e a UPA, Academia Smart Fit, Supermercados, escolas, linhas de ônibus e Estrada do Carneiro. Visitas com agendamento. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
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### Sobrado - CS 163

- Referência: CS 163
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Lucinda
- Região: ABC
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 760,00
- Descrição: Sobrado novo à venda na Vl. Lucinda em Santo André 3 dorm. 1 suite, 2 vgs. 75m² (Cód. CS 163) R$ 570.000, O imóvel possui na parte superior 3 dormitórios 1 suite mais um banheiro e sacada. Na parte inferior, sala, copa, cozinha e lavabo, contém um corredor lateral grande com espaço para churrasqueira, garagem para 2 autos portão eletrônico e floreira ( jardim sobre o portão )  75m² de construção. Aceito carro como parte de pagamento e permuta com apartamento com elevador até o valor de R$ 350.000,00 Obs: dependendo a localização do ap e condições do veículo  O sobrado está em fase de acabamento com previsão de entrega em junho de 2024. Casa da esquerda, esquina. Imóvel será entregue pronto, com pisos e revestimento. Travessa da rua Timor e depois continua com rua Columbia, próximo da rua Martim Francisco. Fácil acesso ao centro de Santo André, rua Oratório e Parque das Nações. Escolas, academias, mercados e comércio em geral, váias linhas de ônibus. Visitas com agendamento. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
- Observações: Pronto para morar
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 326

- Referência: AP 326
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Vila Gonçalves
- Região: Centro
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.937,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Apartamento à venda na Vila Gonçalves em São Bernardo 3 dorm. 1 suíte, 2 vgs. 96m² (Cód. AP 326) R$ 570.000 Condomínio R$ 650,  IPTU. R$ 1.800,00  "Excelente Oportunidade de morar no Centro de São Bernardo do Campo. Lindíssimo e Espaçoso Apartamento no Centro de São Bernardo do Campo! Impecável em todos os seus acabamentos.  O apartamento conta com 96m² de área construída 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 wc com box, ampla sala de estar e de jantar, que se integram com a cozinha. -espaçosa varanda com churrasqueira,  -piso vinílico,  -excelente espaço na lavanderia,  -elevador,  -vaga coberta para 2 carros... Não aceita troca. -Ótimo projeto!  Um imóvel que reúne, Beleza, Conforto e EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!!! Sendo; -Praça Lauro Gomes 400mts -Supermercado Coop Joaquim Nabuco 280mts -Grupo Bem Barato Faria Lima 400mts  -Rua: Marechal Deodoro 550 mts  Imóvel quitado, aceita financiamento. Não usei durante 3 anos  Prédio com 3 andares  2 apartamento por andar Morar na Vila Gonçalves é como morar no centro de São Bernardo, pois tudo está perto. Avenida Faria Lima e Rua Jurubatuba estão bem próximas do imóvel. Burger King, Cobasi, academias, lojas de móveis da rua Jurubatuba, o Paço Municipal e o Shopping. Fácil acesso a Rod. Anchieta,  Santo André e Diadema. Aceita financiamento. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
- Observações: Documentos em ordem
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 322

- Referência: AP 322
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: ABC
- Condomínio: Saint Laurent
- Valor: R$ 840.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.150,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.585,00 | IPTU: R$ 1.365,00/anu
- Descrição: Apartamento à venda em Santo André no Parque das Nações 3 suítes, 3 vagas 140m² (Cód. AP. 322) R$ 840.000, Condomínio R$ 1.585, IPTU R$ 1.365, (Anual) Apartamento edifício Saint Laurent no Parque das Nações com 140m² 3 suites, 3 vagas, 10º andar,  Características Condomínio - 31 anos de construção: 1991 Características do imóvel: armário de cozinha, armário embutido, closet, cozinha grande, depósito privativo no subsolo, despensa, edícula, escritório, estudo permuta por apartamento menor, gás encanado, gesso, janelas de alumínio, janelas grandes, mobiliado, móveis planejados, piso frio, porcelanato, quarto/wc empregada, sala de jantar, sala grande, varanda, ventilação natural, vista panorâmica, possui dependência de dispensa da garagem de mais 3 m² 3 vagas torre única. características das áreas comuns: churrasqueira, hall de entrada, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos. 4 banheiros  Com ótima localização, próximo do centro comercial do Parque das Nações, bancos, correio, academias, farmácias, vários tipos de comércios, restaurantes. Há 5 minutos do centro de Santo André, linhas de ônibus municipais e intermunicipais, tróleibus. Aceita financiamento Visitas com agendamento Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
- Observações: Documentos em ordem
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 320

- Referência: AP 320
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Camilópolis
- Região: ABC
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área do terreno: 107,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.859,00
- Taxas: IPTU: R$ 570,00/anu
- Descrição: Apartamento sem condomínio à venda em Santo André, B. Camilópolis, 3 dorm. 1 suíte, 3 vgs. (Cód. AP 320) R$ 520.000, IPTU R$ 570, (Anual)   Apartamento tipo sem condomínio, apenas 2 unidades no conjunto, vizinhos muito agradáveis, imóvel diferenciado c/ ótima dimensão e distribuição sendo 107m² de área construída, em um terreno de 150 m² (5 mts x 30 mts), todas as dependências muito amplas, na seguinte formatação: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, banheiro, cozinha americana integrada com a sala de jantar muito espaçosa, área de quintal....ótima localização em um bairro residencial, bem guarnecido com supermercado, escolas, bancos, igreja do Camilópolis, próximo ao centro comercial do Camilópolis (lojas de todos os seguimentos, igrejas, padarias e sacolão) . documentação impecável, aceita financiamento, estudo proposta de permuta por apartamento até 200 mil, aceito veículo como parte de pagamento,  Visitas com agendamento Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
- Observações: Docmentos em ordem
**Imagens:**

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### Casa - CS 153

- Referência: CS 153
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Utinga
- Região: ABC
- Valor: R$ 1.196.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 326,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.374,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.480,00/
- Descrição: IMOVEL MISTO RESIDENCIAL COMERCIAL - SANTO ANDRÉ - 250 M² - SALÃO TÉRREO 200 M² + CASA COBERTURA C/ 3 DORMTS 3 VAGAS (Cód. CS 153) R$ 1.196.000, IPTU – R$ 4.480,82 Anual   Imóvel Misto Casa E Salão Comercial C/ Ótima Dimensão E Distruibuição Sendo 326m² De Área Construída, Em Um Terre No De 250m² Ótima Localização, Todas As Dependencias Muito Amplas, Na Seguinte Formatação: Residencial/piso Superior: 3 Dormitórios, Sendo 1 Suite, 2 Banheiros, 3 Vagas De Garagem, Banheiro, Cozinha Americana Integrada Com A Sala De Jantar Muito Espaçosa, Portões Eletrônicos, Sistema De Vigilancia E Monitoramento.... Piso Térreo: Amplo Salão Com 200m² E Garagens. Localização Privilegiada Em Um Bairro Residêncial, Bem Guarnecido Com Super Mercado, Escolas, Bancos, Igreja Do Camilópolis, Proximo Ao Centro Comercial Do Camilópolis (lojas De Todos Os Seguimentos, Igrejas, Padarias E Sacolão) . Documentação Impecável, Aceita Financiamento, Estudo Proposta De Permuta Por Apartamento Até 200 Mil, Aceito Veículo Como Parte De Pagamento, Tratativa Direto Com O Proprietário, Motivo Aquisição De Imóvel Menor.  Imóvel Misto Casa E Salão Comercial C/ Ótima Dimensão E Distruibuição Sendo 326m² De Área Construída, Em Um Terre No De 250m² Ótima Localização, Todas As Dependencias Muito Amplas, Na Seguinte Formatação: Residencial/piso Superior: 3 Dormitórios, Sendo 1 Suite, 2 Banheiros, 3 Vagas De Garagem, Banheiro, Cozinha Americana Integrada Com A Sala De Jantar Muito Espaçosa, Portões Eletrônicos, Sistema De Vigilancia E Monitoramento.... Piso Térreo: Amplo Salão Com 200m² E Garagens.   Localização Privilegiada Em Um Bairro Residêncial, Bem Guarnecido Com Super Mercado, Escolas, Bancos, Igreja Do Camilópolis, Proximo Ao Centro Comercial Do Camilópolis (lojas De Todos Os Seguimentos, Igrejas, Padarias E Sacolão) . Documentação Impecável, Aceita Financiamento, Estudo Proposta De Permuta Por Apartamento Até 200 Mil, Aceito Veículo Como Parte De Pagamento,  Carlos Dutra - CRECI 136416 (11) 94563-8544 Sit...
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### Sobrado - CS 154

- Referência: CS 154
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mauá
- Bairro: Jardim São Judas
- Região: ABC
- Valor: R$ 567.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 805,90/
- Descrição: Sobrado à venda no Jardim Camila em Mauá com 4 casas 210m² (Cód. CS 154) R$ 567.000, IPTU R$ 805,90 (Anual) Um sobrado que foi divido para ser alugado. Terreno 10x25 Área construída 210m² O sobrado tem 4 cômodos em cima com lavanderia e terraço tudo separado dos demais. Na parte de baixo também com 4 cômodos + lavanderia. No fundo são 2 casas com 2 cômodos grande, também tudo separado. Todos alugados. Documentos em ordem, com escritura. Ótima localização, há 5 minutos do centro de Mauá, do Shopping e estação CPTM de Mauá Padarias, ônibus na porta, academia, mercados,e comércio em geral. Escolas, faculdades e fácil acesso ao Rodoanel e a Santo André. Por estarem alugadas não é possível visitar por dentro dos imóveis, exceto que tenha algum inquilino na hora da visita que autorize a entrar. Visitas com agendamento Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
- Observações: Documentos em ordem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imagens/imoveis/20240604100832296.jpg)
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### Terreno - TE 02

- Referência: TE 02
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Socorro
- Bairro: Camanducaia do Meio
- Região: Socorro
- Valor: R$ 340.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 10,00 m²
  - Área total: 10,00 m²
- Valor por m²: R$ 340.000,00
- Descrição: Terreno à venda em Piracaia SP com 10.000m², Nascente, Escritura em ordem. (Cód. TE 02) R$ 340.000, Se você está em busca de um terreno dos sonhos para construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade que você esperava! Localizado no charmoso bairro Camanducaia do Meio, na região de Socorro, este terreno incrível está disponível para venda e ainda aceita permuta. Com uma área total de 10.000,00 m² e área privativa do mesmo tamanho, você terá espaço de sobra para criar o projeto que sempre imaginou. Imagine-se vivendo em um lugar onde a natureza se encontra com a comodidade da cidade, onde cada amanhecer é um convite para desfrutar da tranquilidade e beleza ao seu redor. Com um valor de apenas R$ 340.000,00, este terreno é a oportunidade perfeita para investir no seu futuro e garantir um espaço único para chamar de seu. Seja para construir a casa dos sonhos, investir em um projeto arquitetônico inovador ou até mesmo para uso comercial, as possibilidades são infinitas. Não perca a chance de adquirir este terreno espetacular e transformar seus planos em realidade. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esse pedaço de paraíso. Venha fazer parte da comunidade de Camanducaia do Meio e desfrute de tudo que esse local encantador tem a oferecer. Seu futuro começa aqui!
- Observações: Documentos em ordem
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### Chácara - CH 05

- Referência: CH 05
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Pires
- Bairro: Represa
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 6,44 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Chácara à venda em Ribeirão Pires, B. Represa, 2 casas, lago, churrasqueira, forno 6440m² (Cód. CH 05) R$ 850.000,   Ribeirão Pires - Chácara - Bairro Represa Sítio 6.460m² com escritura, 4 dormitórios, 2 cozinhas. Luz, poço semi artesiano, internet, 4 câmeras. A 500 metros da rodovia Índio Tibiriçá km 42 Ribeirão Pires, fica há 2 minutos da rodovia. Aceita permuta em terreno no ABC Paulista. Duas casas 3 cômodos cada uma podendo abrir uma porta para aumentar os quartos, 2 banheiros, sendo  uma casa mobiliada,um lago com peixes, poço semi artesiano, um salão de festas novo. Visitas somente com o corretor Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
- Observações: Documentos em ordem
**Imagens:**

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### Sobrado - CS 140

- Referência: CS 140
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Pires
- Bairro: Bocaina
- Valor: R$ 745.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 331,00 m²
  - Área do terreno: 182,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Casa à Venda no Jd. Mirante, 3 dorm. 1 suíte, closet, 3 vgs 182m² Em Ribeirão Pires. (Cód. CS 140) R$ 745,000, IPTU R$ 1.300, (anual) Estudo troca até R$ 700.000 Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala de jantar, sala de estar. Casa com varanda e vista para a represa. Área Construída com 182 m², Área do Terreno com 331 m². Características: Portão Eletrônico, Churrasqueira, Forno e Fogão a Lenha. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Aceita Financiamento Bancário. Visitas com o corretor Carlos Dutra (11) 94563-8544 CRECI 136416 www.carlosdutracorretor.com.br
- Observações: Documentos em ordem
**Imagens:**

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### Casa - CS 94

- Referência: CS 94
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santana
- Região: Itaquera
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área do terreno: 147,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.897,00
- Descrição: Sobrado à venda em Itaquera reformado 3 dorm. 1 suíte, 2 vgs. 147m² Terreno 5x50 ,São Paulo (Cód. CS 94) R$ 720.000, (V. Santana) 250m² de terreno, 147m² de área construída, toda cercada com concertinas e instalação para câmeras de monitoramento, garagem coberta para 2 carros, 3 dormitórios (1 suíte), sala, copa e cozinha, lavabo, banheiro social, sala íntima, churrasqueira e quintal, Suíte privativa no segundo piso, com closet e home office banheiros em porcelanato, com instalação elétrica para aquecedores, louças deca e box em vidro temperado fumê de 8mm, cozinha e área gourmet com pedra em granito Branco Dallas, sapata em alvenaria na cozinha, esquadrias de alumínio em janelas de vidro fumê 8mm temperado com fechaduras e grades de ferro chumbada em todas as janelas. Total de 3 banheiros no imóvel (2 banheiros e 1 lavabo) Amplo quintal lateral e de fundo, com depósito (edícula) e porão, grande parte com piso antiderrapante. Todo o terreno cercado por concertina. Quintal no fundo com opção para construir uma piscina. Imóvel com excelente localização, ao lado do Supermercado Nagumo, da Avenida Pires do Rio, fácil saída às Avenidas Jacú-Pêssego, Pires do Rio e Radial Leste e ampla rede de transporte nas redondezas para fácil acesso às estações de metrô Corinthians-Itaquera e Dom Bosco da CPTM,  Unicafe Faculdade Uni Castelo. Aceita financiamento, não aceita trocas. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
- Observações: Documentos em ordem
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 285

- Referência: AP 285
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Novo Oratório
- Região: ABC
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.500,00
- Descrição: Apartamento sem condomínio à venda R. Fenícia Pq.Novo Oratório, Santo André, 2 dorm. 1 suíte 1 vg (Cód. AP 285) R$ 420.000, Taxa de Limpeza R$ 100, IPTU  Apartamento novo acabamento fino e elegante com 60m² 2 dormitórios sendo 1 suíte com armários, sala 2 ambientes, área de serviço separada com abertura do teto e fechamento manual, armários e balcão em granito, 2 banheiros. 1 vaga de garagem, portão eletrônico, e sacada no quarto. Aceita financiamento. Há uma quadra da feira de domingo, próximo da R. Oratório e Av. das Nações, Na rua Fenícia tem o supermecado Fenícia, e na região bares, restaurantes, Caixa Econômica, farmácias, Supermercado São Judas, academias, lojas em geral. Fácil acesso a Av. dos Estados e São Mateus na Zona leste. Visitas com agendamento. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
- Observações: Documentos em ordem.
**Imagens:**

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### Sobrado - CS 130

- Referência: CS 130
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Cecília Maria
- Região: Vila Helena
- Valor: R$ 636.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 107,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 349,00/anu
- Descrição: Sobrado á venda no Bairro Jd. Cecília Maria em Santo André, 2 suítes, 3 vgs. 107m² mobiliado. (Cód. CS 130) R$ 636.000, IPTU R$ 349, (Anual) Sobrado com 107m², 2 suítes banheiros com box + 1 lavabo, dormitório com armários e cama baú e sacada, O segundo dormitório também com armários planejados e sacada. Área de serviço com máquina de lavar e armários planejados. Cozinha com armários planejados, fogão, geladeira, filtro de água, mesa com cadeiras, torneira elétrica, sala tem um sofá e rack para tv, com saída para a churrasqueira. A área de churrasco tem cobertura com zetaflex, com parapeito que envolve a varanda em alumínio branco e vidro, dando um destaque a mais no imóvel. A garagem para 3 veículos, tem o teto retrátil zetaflex e portão automático. Aceita financiamento e FGTS O bairro Vila Cecília Maria fica localizado em Santo André, próximo aos bairros Vila Marina, Jardim Guilhermina e Vila Assunção.  Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como EMEIEF Reverendo Oscar Chaves, Escola Estadual Louis Joseph Lebret, Creche e Orfanato Lar Benvindo, Colégio Jean Piaget.  Hospital São José do ABC, UBS Jardim Alvorada.  Próximo da rua das Hortências, e Cel. Seabra e fácil acesso para o centro de Santo André. Estuda troca por imóvel maior valor. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
- Observações: Documentos em ordem.
**Imagens:**

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### Sobrado - CS 126

- Referência: CS 126
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Dos Casa
- Valor: R$ 689.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 205,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado à venda no Bairro dos Casa, São Bernardo, 4 dorm. 1 suíte, 4 vgs. 205m² (Cód. CS 126) R$ 689.000, Sobrado de esquina com 1 casa principal e outra menor no subsolo. 1* casa subsolo Banheiro, cozinha com despensa, sala, quarto. Todos os cômodos são bem grande, garagem para 2 veículos e lavanderia com uma área pequena aberta com muita ventilação. Casa principal  2* 4 dormitórios 1 suite, 2 salas, uma de sala de tv e a outra no 3 andar grandes, cozinha estilo americana, 3 banheiros, Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão e banheiro. Garagem de cima cabe um carro e sobra muito espaço. Todos os banheiro tem box e da casa principal as portas são de vidro também.  Portão de alumínio nas 2 garagens A entrada pode fazer individual se quiser Casa tem escritura  Área do terreno: 121,25 mts Área construída: 205,20 mts IPTU em dia Estudo troca por por imóveis na região do B. Demarchi e Terra-Nova 2 em São Bernardo. Maior ou menor valor Sendo de 3 dormitórios Bairro é muito bom tem Emeb na rua de casa, campo de futebol em frente, praça,  GCM o dia todo, tem feira livre próximo, ubs, escolas estadual, próximo a capitão casa, supermercado bom. Faz divisa com os bairros Jardim Ipê, Vila Vitória, próximo a fábrica da Nestlé, Bairro Assunção, Fácil acesso a rod. Anchieta e ao centro de São Bernardo. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
- Observações: Com escritura
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 69

- Referência: AP 69
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Oeste
- Região: Pinheiros
- Condomínio: Praça Omaguás
- Valor: R$ 3.298.401
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 127,55 m²
  - Área do terreno: 127,55 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 23.902,00
- Descrição: Apartamento Lançamento `venda em Pinheiros 129m² Praça Omaguás (Cód. AP 69) Valores para Outubro 2025 Valor anunciado para a unidade 63 R$ 3.399.790, com 2 vgs., depósito e 129,85m².  Valor para a unidade 33 com 129,85m² com 2 vgs e depósito R$ 3.298.524, ÁREA PRIVATIVA (m²) incluindo depósito   Em Construção Previsão de entrega para 01/2026 Um genuíno alto padrão em um endereço que integra exclusividade e estilo de vida contemporâneo. Exclusivamente residencial no melhor terreno em Pinheiros!! Rua Inácio Pereira da Rocha A poucos passos do instituto Tomie Ohtake e a 800m do Metrô Faria Lima. FICHA TÉCNICA Torre única Terreno: 2.756m² Pavimentos: 18 Unidades por andar: 4 Elevadores: 5 Praça de chegada, Hall com pé direito duplo, Central Delivery Espaço pra mini Market, Coworking, Salão de festas, Espaço Gourmet, Fitness, Piscina com raia coberta, Sala de Massagem Sauna Seca, Lounge zen, Espaço jogos, Playground, Brinquedoteca, Quadra Recreativa de areia, Praça Piscina, Espaço Pet, Piscina Adulto e infantil Combine a gastronomia e a valorização de Pinheiros, a arte e o estilo de vida da Vila Madalena, a tranquilidade do Alto de Pinheiros e a sofisticação dos Jardins. O novo lançamento da Trisul e Hire Capital presta um tributo a um pedaço da cidade que sempre foi e será protagonista da vida paulistana. Marco arquitetônico. Contemporâneo e sofisticado. Um projeto conectado à paisagem no último terreno disponível da Praça dos Omaguás. Mais que um endereço, uma referência do bairro e da cidade. Estrategicamente localizado na transição do eixo comercial da Av. Faria Lima com a parte residencial do bairro, a poucos passos do Instituto Tomie Ohtake. Uma realização de alto padrão na forma e na função. No bom gosto e no bem-estar. No jeito de viver e conviver. Carlos Dutra - Corretor parceiro Trisul CRECI 136416-f (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
- Observações: Aceita financimamento e FGTS, parcelamento direto com a construtora durante a obra.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 72

- Referência: AP 72
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: Nattur Nova Klabin
- Valor: R$ 798.186
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,30 m²
  - Área do terreno: 56,30 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.622,00
- Descrição: Apartamento Nattur Nova Klabin, 2 ou 3 dorm. 1 vg à venda no Ipiranga. Trisul Pronto para morar (Cód. AP 72) Pronto para morar Fotos ilustrativas.  Valores para Outubro 2025 Apartamento de 56m², 2 dormitórios, 1 Suíte 1 vaga Unidade 43A (Aquário) por R$ 798.186, (Unidade anunciada) Apartamento de 79,60m², 3 dormitórios, 1 suíte 1 vaga Unidade 22A (Torre Aquário) por R$ 1.084.801, Localizado no bairro Ipiranga, o empreendimento está a 450 metros da estação Santos-Imigrantes, linha verde do metrô, e conta com ótima infraestrutura de comércios e serviços. As unidades possuem plantas confortáveis para o dia a dia da família e contam com diferenciais como: infraestrutura para instalação de ar-condicionado nos dormitórios e na sala, piso da área social nivelado com o terraço, água quente na cozinha e banheiros, ponto elétrico para grill e mais. O Nattur Nova Klabin é um condomínio que possui conceito de resort residencial, contando com uma ampla infraestrutura para os seus momentos de lazer. Você pode escolher entre usufruir das piscinas nos dias ensolarados, aproveitar a churrasqueira ou salão de festas para reunir os amigos em ocasiões especiais, passar uma tarde com os pequenos nos espaços infantis ou apenas descansar em meio a natureza, no redário. São inúmeras opções para você aproveitar o seu tempo com quem você ama! Com terreno de 3.535 m², o condomínio reúne diferenciais que levam muita comodidade para a sua rotina, desde central delivery para as suas encomendas, coworking preparado para o trabalho remoto, até fitness, bicicletário e projeto de segurança equipado com clausura e monitoramento em todos os acessos de pedestres e veículos. São duas torres com apartamentos de 56 m² e 79 m², ambos com vaga de garagem. A primeira metragem possui 2 dormitórios, um deles suíte, e a metragem maior conta com 3 dormitórios, incluindo também uma suíte. As unidades possuem plantas confortáveis para o dia a dia da família e contam com diferenciais como: infraestrutura para insta...
- Observações: Aceita financiamento e FGTS
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 75

- Referência: AP 75
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nair
- Zona: Sul
- Região: Ipiranga
- Condomínio: Side Sacomã
- Valor: R$ 354.190
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,35 m²
  - Área total: 41,35 m²
  - Área do terreno: 41,35 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.583,00
- Descrição: Lançamento Apartamentos à venda no Sacomã Side Metrô Sacomã MCMV (Cód. AP 75) Em obras Utilize O FGTS como entrada** + de 30 itens de lazer Escritura grátis**   O empreendimento possui uma localização especial no bairro do Ipiranga, que é a região que mais se desenvolve na zona sul, fácil acesso ao litoral, graças à proximidade das rodovias Anchieta e Imigrantes. SIDE METRÔ SACOMÃ Rua do Lago Ipiranga CEP 04280-000 Previsão de entrega, Janeiro 2026 Valor para unidade do 4° ao 6º andar 41,35m² sem vaga. R$ 354.190, Unidades com 45m² 2 dorm. 1 suíte, sem vaga, a partir de R$ 382.490, Unidades de 2 dorms HMP (renda até 10 salários mínimos) 2 Torres. Valores para julho 2025 Sua área de lazer é completa e igual a de um clube, com coworking, delivery, mini mercado, espaço influencer, sala de jogos, salão de festas, salão de festas gourmet, apoio salão de festas gourmet, brinquedoteca, espaço bem-estar, sports bar, atelier, lavanderia coletiva Omo, bicicletário com oficina, academia interna e externa, solário com piscina adulto, infantil e deck molhado descobertos, praças de estar, churrasqueira no térreo, churrasqueira no subsolo, playground baby, espaço para feira livre, horta, espaço luau, quadra recreativa de areia com arquibancada, playground, área de descanso, pet place e dog Wash. ÁREA DO TERRENO: 5.082,40 M² PAVIMENTOS: TORRE A : 23 PAVIMENTOS (TÉRREO COM 8 UNIDADES) + 22 PAVIMENTOS TIPO COM 14 UNIDADES. TORRE B : 23 PAVIMENTOS (2 SUBSOLOS AFLORADOS +TÉRREO COM 8 UNIDADES) +20 PAVIMENTOS TIPO COM 14 UNIDADES. TIPOLOGIAS: APARTAMENTOS: 65 m²: 3 dorms. (1 suíte) e 1 vaga 44 m² a 47 m²: 2 dorms. (1 suíte) 36 m² a 41 m²: 2 dorms. Carlos Dutra - Corretor parceiro Trisul CRECI 136416-f (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
- Observações: Pagamento facilitado durante a obra.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SA 08

- Referência: SA 08
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Mauá
- Bairro: Vila Bocaina
- Condomínio: Jurerê
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
  - Área do terreno: 36,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Armários na cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 441,00
- Descrição: Sala Comercial 36m², wc 1 vg, Á venda no Centro(V.Bocaína) Mauá SP (Cód. SA 08) R$ 290.000, Condomínio R$ 441,00 (+ cota extra limpeza 46,62, + R$ 44,11 Fundo de reserva.) Sala comercial nova, sem uso, com sacada, wc, 1 vaga, preparada para instalação de ar condicionado. Unidade no 11º andar. 3 elevadores, recepção e contrôle de acesso com catracas, sala de espera, espaço para instalar lanchonete. Localizado na V. Bocaina em Maúa há 5 minutos do centro da cidade. Centro Médico e Executivo Jurerê Internacional. Aceita financiamento, carta de crédito. Visitas com agendamento. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
- Observações: Aceita financiamento
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 205

- Referência: AP 205
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Região: Ibirapuera
- Condomínio: DF 345
- Valor: R$ 647.842
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.083,00
- Descrição: Lançamento de Apartamentos à venda na V. Clementino opções de 48 e 75m² DF 345 Trisul (Cód. AP. 205) DF 345 VILA CLEMENTINO Empreendimento - Trisul Na Planta, Previsão de entrega: Mês 07/2026 Valores Novembro 2025 48m² | 1 suíte + lavabo | 1 vaga | preço médio R$ 896.923 75m² | 2 suítes + lavabo | 1 vaga | preço médio R$ 1.397.058, - Entre as Estações St. Cruz e Hospital São Paulo - Localizado no maior polo de Saúde e Hospitais da Capital - Lazer Completo - Stand aberto - Maquete no stand - Decorados de 48m² e 75m² abertos - Lançamento 15/11/2023 26 pavimentos Apartamentos: 1 suíte - 48 m² + lavabo e vaga 2 suítes - 75 m² + lavabo e vaga Penthouse: 2 suítes - 113 m² + 2 vagas 1 Torre com 26 pavimentos - Terreno 2.602m² A Vila Clementino é um bairro nobre localizado na zona sul da cidade de São Paulo, próximo ao Parque do Ibirapuera. Metade pertence ao distrito da Vila Mariana e a outra metade pertence ao distrito da Saúde. Em um endereço estratégico e no maior polo de saúde e hospitais da capital, entre as estações Hospital São Paulo (Linha Lilás) e Sta. Cruz (Linha Azul), no eixo da Avenida Paulista e a poucos minutos de distância do Parque Ibirapuera, nasce mais um sucesso da Trisul: DF345 Vila Clementino. A escolha de um local que faz toda a diferença. Diogo de Faria com Coronel Lisboa, duas ruas que se encontram para celebrar o que esse bairro tem de melhor. É referência, é o encontro da tradição com o moderno. Seus apartamentos possuem toda a versatilidade de espaços que se complementam em harmonia, facilitando a rotina e valorizando um novo jeito de morar. Com opções de plantas de 48m² com 1 suíte, e 75m² com 2 suítes + lavabo e vaga. Uma planta desenvolvida com maestria. Para quem mora, para quem trabalha, para quem está de passagem. Para quem sabe que a vida está sempre em movimento. Suas áreas comuns são repletas de sofisticação e exclusividade com solário, piscina com raia e deck molhado, piscina infantil, lounge lareira, espaço gourmet, salão de festas, s...
- Observações: Pronto para morar
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 199

- Referência: AP 199
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Planalto
- Condomínio: Patteo São Bernardo
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 7.388,00
- Descrição: Residencial Patteo São Bernardo Apartamentos a venda com Obras Iniciadas 3 torres . (Cód. AP 199) A partir de R$ 399.000  Torre A 124 unidades Térreo 4 unidades Garden 1 unidade de 74,29 m2  + 39,47 m2  de terraço descoberto + 2,00 m2  de depósito = 115,76 m2 1 unidade de 74,29 m2  + 18,83 m2  de terraço descoberto + 2,00 m2 de depósito privativo = 95,12 m2 2 unidades de 59,80 m2  + 8,94 m2  de terraço privativo + 2,00 m2  de depósito privativo = 70,74 m2 1° ao 15°  8 unidades tipo 60 unidades de 74,29 m2  + 2,00 m2  de depósito privativo = 76,29 m2 60 unidades de 59,80 m2  + 2,00 m2  de depósito privativo = 61,80 m2 Torre B 124 unidades Térreo  4 unidades Garden 1 unidade de 74,29 m2  + 39,47 m2  de terraço descoberto + 2,00 m2  de depósito = 115,76 m2 1 unidade de 74,29 m2  + 18,83 m2  de terraço descoberto + 2,00 m2  de depósito privativo = 95,12 m2 2 unidades de 59,80 m2  + 8,94 m2  de terraço privativo + 2,00 m2  de depósito privativo = 70,74 m2 1° ao 15°  8 unidades tipo 60 unidades de 74,29 m2  + 2,00 m2  de depósito privativo = 76,29 m2 60 unidades de 59,80 m2  + 2,00 m2  de depósito privativo = 61,80 m2 Torre C  132 unidades Térreo  4 unidades Garden 1 unidade de 74,29 m2  + 33,35 m2  de terraço descoberto + 2,00 m2  de depósito privativo = 109,64 m2 1 unidade de 74,29 m2  + 40,81 m2  de terraço descoberto + 2,00 m2 de depósito privativo = 117,10 m2 2 unidades de 59,80 m2  + 8,94 m2  de terraço descoberto + 2,00 m2  de depósito privativo = 70,74 m2 1° ao 16° 8 unidades tipo 64 unidades de 74,29 m2  + 2,00 m2  de depósito privativo = 76,29 m2 64 unidades de 59,80 m2  + 2,00 m2  de depósito privativo = 61,80 m2 Tipo das unidades: 3 dorms. (1 suíte) e 2 dorms. (1 suíte) Total de vagas residenciais: 478 1° ao 8° pavimento  1 vaga 9° ao 16° pavimento  2 vagas (apartamentos de 3 dormitórios) Av. Dom Jaime de Barros Câmara , B. Planalto, São Bernardo Localização privilegiada, fácil acesso ao centro de São Bernardo e a Rodovia Anchieta a poucos  minutos de casa: no...
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### Apartamento - AP 134

- Referência: AP 134
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Dos Casa
- Região: ABC
- Condomínio: Panorama
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área do terreno: 43,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.325,00
- Descrição: Apartamentos Residencial Panorama  à venda em São Bernardo, 2 dorm. 43m²  (AP 134) R$ 340.000, (Valor para a unidade 62 Torre D) Vaga para moto. R$ 405.000, (Valor para a unidade 203 Torre D decorado com vaga de carro) R$ 345.000, (Valor para a unidade 61 Torre C vaga para moto) R$ 345.000, (Valor para a unidade 63 Torre B vaga para moto) R$ 345.000, (Valor para a unidade 61 Torre A vaga para moto) R$ 340.000, (Valor para a unidade 54 Torre A vaga para moto) 4 Torres no Empreendimento B. dos Casa, (Pque. Espacial) Pronto para morar. São 2 dorm. sala, cozinha, wc, área de serviço e sacada  Morar bem é morar perto de tudo o que importa para o seu dia ficar perfeito. São mais de 20 itens de lazer e segurança. Viva como sempre quis no Residencial Panorama. Brinquedoteca, Churrasqueira cond., Copa, Elevador social, Fitness, Fitness ao ar livre. Jardim. Piscina adulto e Piscina infantil, Playground, Portaria, Praça, Quadra poliesportiva, Sala de jogos, Salão de festas, Segurança, Solarium, Terraço coletivo, Vestiários. Outras informações Total de unidades: 178 Unidades por andar: 8 Número de andares: 25 Atualizado em: 04/11/2025 : guarita com vidro de segurança, clausura para acesso de pedestres e infraestrutura para proteção perimetral. áreas comuns: ponto de energia para recarga de carro elétrico, elevadores com chamada inteligente, previsão para wifi nas áreas comuns (tubulação seca), captação e reúso de água pluvial, coleta seletiva de lixo, dispositivos economizadores de água, uso de madeira certificada, iluminação das áreas comuns com lâmpadas econômicas, sensores de presença, projeto realizado com análises de iluminação, acústica e conforto térmico. Carlos Dutra CRECI 136416-f (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
- Observações: Aceita financiamento, fgts
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 148

- Referência: AP 148
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Valparaíso
- Região: ABC
- Condomínio: Imagine
- Valor: R$ 448.900
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
  - Área total: 112,00 m²
  - Área do terreno: 57,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.656,00
- Taxas: Condomínio: R$ 824,00 | IPTU: R$ 320,00/anu
- Descrição: Apartamento 57m² 3 dorm. novo à venda na Rua Xingú B. Valparaíso Santo André Apartamento novo pronto para morar V. Valparaíso. (Cod. AP 148) A partir de R$ 448.900 Condomínio R$ 824,00 IPTU R$ 320. (Anual) Unidades disponíveis: Apto. Finais 5 e 6 Apto. 1° andar  R$ 448.900, Apto. 2° ao 4° andar R$ 458.300 Apto. 5º ao 8° andar R$ 487.600, Apto. 9º ao 15° andar R$ 477.000 Apto. 101 R$ 496.600 3 Dorm. 1 suíte, sacada, cozinha com 1 vg. de garagem na V. Valparaíso, em Santo André, R. Xingú. Últimas unidades, lazer completo. Faz parte do processo de escolha por um imóvel imaginar cada detalhe do projeto e localização. O Imagine Santo André foi idealizado para atender a todas essas necessidades e sonhos. Além de apartamentos com excelente distribuição de espaço, conta com uma área de lazer completa e está em uma das localizações mais cobiçadas da cidade. Fotos ilustrativas do modelo decorado. Agende uma visita, Estágio: Pronto Novo Lançamento: 30/08/2013 Entrega: 30/08/2016 Área do terreno: 2.580 m² Total de unidades: 120 Estoque: 6 Unidades por andar: 8 Número de andares: 14 Atualizado em: 19/10/2025 Sacada, Segurança 24 horas, Churrasqueira, Elevador Academia, Salão de festas, Playground, Piscina Adulto Aberta, Piscina Infantil, Quadra poliesportiva Salão de Jogo, Espaço Pe, Brinquedoteca, Forno de Pizza,  Portaria 24h Gás Encanado Carlos Dutra - Corretor parceiro Constr. Tibério CRECI 136416-f (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
- Observações: Aceita financiamento e FGTS
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 129

- Referência: AP 129
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Condomínio: Paradiso Campestre
- Valor: R$ 522.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.623,00
- Descrição: Apartamento 60m² 3 dorm.1 suite, à venda no B. Campestre, Santo André Novos, sem uso  (Cód. AP 129) A partir R$ 522.300 3 unidades disponíveis todas com 60m² 3 dorm 1 suíte, ou 2 dorm. e living ampliado. Unidades disponíveis. Valores Novembro 2025 Un. 45 R$ 548.700, Un. 58 R$ 543.200,  Un. 61 R$ 421.100 Estágio: Pronto Novo Lançamento: 01/08/2015 Entrega: 31/08/2017 Área do terreno: 2.888 m² Total de unidades: 132 Estoque: 3 Unidades por andar: 8 Número de andares: 17 Atualizado em: 05/03/2024 Brinquedoteca, Churrasqueira, Elevador de serviço e social, Fitness, Jardim, Piscinas adulto e infantil, Playground, Portaria, Praça. Quadra poliesportiva, Sala de jogos, Salão de festas adulto e infantil, Segurança, Solarium, Sala da Beleza. fotos do apartamento ilustrativas. Carlos Dutra CRECI 136416-f (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br  
- Observações: Aceita financiamento e FGTS
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 127

- Referência: AP 127
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Casa Branca
- Região: ABC
- Condomínio: Jardins de Assunção
- Valor: R$ 684.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
  - Área do terreno: 104,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.913,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.010,00 | IPTU: R$ 717,00/anu
- Descrição: Apartamento Duplex 2 dorm. 2 vgs. 104m² à venda no Centro, Santo André (Cód. AP 127) R$ 684.000, Pavimento Inferior: 2 dorms, sendo 1 com closet, banheiro social, dormitório, sala de estar com terracinho, jantar integrado, Cozinha americana, área de serviço. Pavimento Superior: Ampla Sala de Estar, escritório, lavabo, terraço gourmet com cobertura retrátil e churrasqueira, 2 vagas de garagens, demarcadas no sub solo (ns 87/99.) Apto. com armários planejados Condomínio: R$ 1010,00 (incluso água e gás). IPTU = R$ 717,00 anual Condomínio Jardins de Assunção, com 3 torres, 19 andares, Lazer Completo; piscina, churrasqueiras, salões de festas, salão de jogos, home Teacher, fitness, quadra esportiva, lan house, etc. Agende uma visita, esse vai vender logo. Carlos Dutra CRECI 136416-f (11) 9 4563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br Varanda Gourmet Armário Plan. Cozinha Armário Plan. Quartos
- Observações: Documentos em ordem, aceita financiamento
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 76

- Referência: AP 76
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Condomínio: Horizonte Campestre
- Valor: R$ 475.871
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.176,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR NO CAMPESTRE – SANTO ANDRÉ 2 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 1 VAGA | 44 m² Horizonte Campestre – Bairro Campestre, Santo André Cód. AP 76 ✨ A partir de R$ 475.871, Valor referente à unidade 13. Valores válidos para outubro de 2026. Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de Santo André! Apartamento com 44 m², muito bem distribuído, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. 🏢 Condomínio completo: Piscina adulto e infantil Academia/Fitness Churrasqueira Salão de festas Sala de jogos Brinquedoteca Playground Pet Place Lounge Solarium Jardim Elevador social Portaria e segurança 📍 Localização privilegiada O Horizonte Campestre está em uma excelente localização, vizinho ao Bairro Jardim e a apenas 850 metros da Estação Prefeito Saladino, proporcionando praticidade e mobilidade para o dia a dia. Na região você encontra uma ampla variedade de lojas, restaurantes, shoppings, edifícios comerciais, coworkings, hospitais, escolas e universidades, além de diversos serviços. 💰 UNIDADES DISPONÍVEIS – VALORES DE Outubro/2026 • Unidade 13 – 1º andar R$ 475.871, • Unidade 143 – 14º andar – R$ 516.717, • Unidade 193 – 19º andar – R$ 524.345, • Unidade 195 – 19º andar – R$ 524.345, 📌 Pronto para morar Informações do empreendimento: 150 unidades 8 unidades por andar 19 andares Lançamento: 16/09/2022 Entrega: 31/10/2025 📞 Carlos Dutra – Corretor de Imóveis CRECI 136416-F 📱 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 263

- Referência: AP 263
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 212,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.125,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.483,72 | IPTU: R$ 5.875,00/anu
- Descrição: Apartamento 3 dorm. 1 suíte, 1 vg. 160m² á venda na Pedroso Alvarenga no Itaim Bibi (Cód. AP. 263) R$ 2.200.000, IPTU R$ 5.875, (Anual) Condomínio R$ 2.483, Uma planta excelente, com 3 ótimos dormitórios, sendo um deles suíte e fica no 5° andar. Trata-se de um apartamento espaçoso e iluminado num daqueles condomínios que podemos chamar de sólidos, de ótima construção aqui no Itaim. Além dos 3 dormitórios na área privativa, o apartamento conta com um living para 2 ambientes - estar e jantar. Em direção à área privativa temos um hall de distribuição que articula os dormitórios e o banheiro social. A cozinha tem espaço para uma copa e a área de serviço com banheiro e quarto é bem funcional. A planta é muito bem distribuída e flexível o suficiente para reformas e redistribuição de espaços. O apartamento conta com uma vaga de garagem rotativa. O condomínio passou por reformas estruturais e estéticas e está em fase de mudança da área do jardim. Possui um ótimo salão de festas, com cozinha de apoio, playground e jardins.     A portaria é 24 horas. A Pedroso Alvarenga é uma rua tranquila, de uso misto, com muitas residências e excelente comércio. Daqui você tem tudo o que precisa no seu dia-a-dia à distância de uma caminhada   Agende uma visita agora mesmo e descubra a exclusividade que este apartamento no Itaim Bibi tem a oferecer. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que reflete o seu próprio estilo de vida.  Carlos Dutra - Corretor parceiro Itaim Ville CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutrracorretor.com.br
- Observações: Documentos em ordem, aceita financiamento.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 149

- Referência: AP 149
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque João Ramalho
- Condomínio: Follow
- Valor: R$ 361.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área total: 46,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.860,00
- Descrição: Apartamento 48m² 1 vg. 2 dorm. novo à vendas no P. Jaçatuba, Santo André (Cod. AP 149) Localizado na av. André Ramalho 2 dorm. 1 suíte, 1 vg. com lazer completo. Torre A Unidades 101 com 46m² R$ 361.600, (Unidade anunciada) Torre B  Unidade 163 com 59m²  3 dorm. R$ R$ 436.900 Torre C Unidade 43 com 59m² 3 dorm.1 suíte R$ 453,200 Temos mais unidades disponíveis,  Brinquedoteca, Cinema, Deck molhado, Elevador de serviço, Elevador social, Fitness, Gerador, Piscina adulto, Piscina infantil, Playground, Portaria, Praça, Quadra poliesportiva, Sala de jogos, Salão de festas, Segurança, Solarium. Aceita financiamento. Ao lado da av. dos Estados, supermercado, Mcdonalds, posto Estônia, atacadista de bebidas e há 10 minutos de centro de Santo André. Fotos ilustrativas do modelo decorado. Carlos Dutra CRECI 136416-f (11) 94563-8544    www.carlosdutracorretor.com.br
- Observações: Aceita financiamento
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 161

- Referência: AP 161
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sacomã
- Valor: R$ 339.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.180,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Apartamento 2 dorm. 1 vg. 55m² com armários à venda no Sacomã Apartamento mobiliado 2 dorm. 1 vg coberta 55m² (Cod. AP 161 R$ 339.900, Condomínio R$ 800,00 (Incluso água) IPTU - Isento Há 10 min. do metrô Sacomã, Apto foi reformado, pintado, deixaremos móveis físicos sala de jantar e visita, geladeira, fogão cooktop, forno, armários embutidos em todos os cômodos. 55m² com 2 dorm. sala, cozinha, área de serviço e 1 Tem 3 linhas ônibus, padaria, hortifruti 24 horas, colégios, farmácia, academia e um amplo comércio a sua disposição. Lazer: Salão de festas, churrasqueira, playground, academia. Aceita financiamento. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 9 4563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
- Observações: Aceita financiamento
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 233

- Referência: AP 233
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Cristiane
- Condomínio: Santo André Tower
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 107,00 m²
  - Área total: 1,07 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.971,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apartamento Cobertura 3 dorm. 1 suite, 2 vg. 107m² Tower Sto. André, à venda no Jd. Cristiane, Santo André (Cód. AP 233) R$ 425.000, Condomínio R$ 450, IPTU R$ 1.000, (Anual) Apartamento cobertura novo, pronto para morar Condomínio Tower Santo André, 3 com dorm. 1 suite, área de serviço, sala 2 ambientes, 2 vagas, acesso para a cobertura por escada caracol, sacada, 107m². Salão de festas, academia, churrasqueira, playground. Condomínio com 2 torres, de 9 andares cada. Fácil acesso a av. Pereira Barreto, Shopping, Carrefour, Hspital Mário Covas e Hospital Brasil. Carlos Dutra CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br
- Observações: Aceita financiamento e carro como parte de pagamento.
**Imagens:**

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### Casa - CS 119

- Referência: CS 119
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Floresta
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.583,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: Sobrado 4 Dormitórios com Suíte, 4 Vagas e Churrasqueira à Venda na Vila Floresta – Santo André R$ 899.000 | 240 m² | 4 dormitórios | 1 suíte | 4 vagas IPTU: R$ 600,00 anual Cód. CS 119 Excelente sobrado à venda na Vila Floresta, em Santo André, com 240 m² de área construída, ambientes amplos e uma excelente estrutura para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando espaço para toda a família. Todos os dormitórios possuem ar-condicionado, e a suíte conta ainda com sacada e armários planejados. A cozinha planejada oferece praticidade no dia a dia e integração com os demais ambientes. O imóvel também possui quintal lateral, área de serviço e espaço com churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos. A pintura nova deixa o imóvel ainda mais agradável e pronto para receber seus novos moradores. Destaques do imóvel 4 dormitórios, sendo 1 suíte Ar-condicionado em todos os dormitórios Suíte com sacada e armários planejados Cozinha com móveis planejados 4 vagas de garagem Quintal lateral Área de serviço Churrasqueira Portão eletrônico Pintura nova Aceita financiamento Excelente localização Localizado na Vila Floresta, próximo à Rua Xingu, Rua Andaraí e Avenida Atlântica, com fácil acesso à Avenida Lino Jardim e ao Centro de Santo André. A localização também oferece acesso facilitado à Avenida Pereira Barreto e à Avenida Senador Vergueiro, em São Bernardo do Campo. No entorno, você encontra ampla variedade de comércios e serviços, como mercados, padarias, farmácias, escolas, bares e restaurantes, além da proximidade com shopping center. Um sobrado espaçoso, bem equipado e em uma localização estratégica para quem valoriza conforto e praticidade. Aceita financiamento e FGTS Visitas somente com agendamento. Carlos Dutra – CRECI 136416 📞 (11) 94563-8544 🌐 www.carlosdutracorretor.com.br
- Observações: Aceita financiamento
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 209

- Referência: AP 209
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Santa Paula
- Região: ABC
- Valor: R$ 910.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 156,00 m²
  - Área total: 156,00 m²
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.025,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 1.896,00/
- Descrição: APARTAMENTO ESPAÇOSO À VENDA NO SANTA PAULA – SÃO CAETANO DO SUL | 156 m² ✨ 3 DORMITÓRIOS | 2 SUÍTES | 2 VAGAS | SAUNA PRIVATIVA Excelente apartamento no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, com 156 m² de área privativa, ambientes amplos e muito conforto para toda a família. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social e lavabo. São 2 salas, sendo sala de estar com barzinho e lareira, e sala de jantar. A cozinha possui armários planejados, assim como os banheiros e quartos. Um grande diferencial é a sauna no próprio apartamento. A unidade possui sacada e uma vista privilegiada para a frente e para os fundos, proporcionando excelente iluminação e ventilação. 🚗 2 vagas de garagem 🏢 Condomínio completo O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e segurança: ✅ Portaria e segurança 24 horas ✅ Elevador ✅ Academia ✅ Sauna úmida ✅ Churrasqueira ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos ✅ Brinquedoteca ✅ Playground ✅ Espaço pet ✅ Gás encanado 📍 Localização privilegiada no Bairro Santa Paula, próximo à Estação São Caetano – Prefeito Walter Braido, Avenida Goiás, Colégio Fênix, ParkShopping São Caetano, Espaço Verde Chico Mendes, escolas, comércio, bares e restaurantes. 💰 R$ 910.000,00 🏢 Condomínio: R$ 1.400,00 🏠 IPTU: R$ 1.896,00 anual 📌 Aceita financiamento Cód. AP 209 📞 Carlos Dutra – Corretor de Imóveis CRECI 136416 📱 (11) 9 4563-8544 📅 Visitas somente com agendamento.
- Observações: Documentos em ordem, aceita financiamento.
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imagens/imoveis/20240207162301666.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imagens/imoveis/20240207162301214.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.carlosdutracorretor.com.br/imagens/imoveis/20240207162302879.jpg)


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