Apartamento para Venda, São Caetano do Sul / SP

Descrição do Imóvel

Prédio residencial à venda no Bairro Santo Antônio em São Caetano do Sul com 4 apartamentos.
(Cód. AP 311)

R$ 850.000,
IPTU: Isento
Condomínio: Sem taxa de condomínio

Ótima oportunidade para investir nesse prédio com 4 apartamentos em ótima localização.

São quatro casas.
No térreo tem uma casa com 3 dormitórios sendo uma suíte e duas vagas de garagem.
No primeiro andar: Uma casa com 2 dormitórios e outra com 1 dormitório.
No segundo andar: Outra casa com 3 dormitórios.
Todas possuem área de serviço.

Todas os apartamentos estão ocupados.
Sendo 2 alugados e 2 com os proprietários / herdeiros.

Os dois apartamentos estão alugados pelos valores:
Uma por R$ 1.400,
E a outra por R$ 2.200,

Caso todas tivessem alugadas, o valor mensal com a locação seria em torno de R$ 7.500,
Esse valor chegaria a R$ 90.000, por ano, sendo um ótimo investimento.

Estuda permuta como parte do pagamento.
7m de frente por 19,90 m²
Área do terreno = 120 m²
Área construída = 380 m²

Documentos em ordem.

O imóvel fica em uma travessa da av. Guido Aliberti, e a três quadras da av. Goiás.
Próximo de mercados, academias, bares e restaurantes, farmácias e há 5 minutos do Shopping. 
Fácil acesso a São Paulo, Av. dos Estados, Santo André, com várias opções para entrar e sair da cidade.

Visitas com o corretor.

Carlos Dutra
CRECI 136416
(11) 94563-8544
www.carlosdutracorretor.com.br

 

Pontos Fortes

Ótimo investimento

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94563-8544 Carlos Dutra

Rua Valdemar Celestino da Silva, 455
Parque São Vicente - Mauá
(11) 94563-8544
carlosdutracorretor@gmail.com

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