Prédio para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Edifício Barão de Limeira com 5 andares à venda B. Campos Elíseos S. Paulo

(Cód SA 04)

Locação R$ 95.000,

Valor para venda R$ 28.500.000,

IPTU R$ 12.600

Condomínio: Não tem

Características:

Edifício monousuário em concreto aparente com fachada tipo pele de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes.

Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos

complementares com tipo split.

Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório,

áreas de desaceleração coberta e descobertas.

Central de alarme de

incêndio com fechamento automático das portas corta fogo.

Escada metálica externa para melhor movimentação

interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal.

Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes.

Sub Solo:

Portão automático de entrada, vagas demarcadas

para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE. Caixas d ?água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiário masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador , tanque de diesel, depósito.

.Térreo:

Recepção com ar - condicionado, controle de acesso

através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para

desaceleração.

Elevador

DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg.

Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares:

Andar com capacidade de acomodação para até

180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4

banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de

tamanhos diversos, 1 sala para CPD.

Cobertura (5º pavimento):

Sala da presidência com banheiro privativo,

2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para

+10 pessoas, 2 banheirosmasculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, , 1 banheiro para PNE, auditório

para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos.

Carlos Dutra

CRECI 136416-f

(11) 9 4563-8544
www.carlosdutracorretor.com.br

Pontos Fortes

Infraestrutura do prédio

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(11) 94563-8544 Carlos Dutra

Rua Valdemar Celestino da Silva, 455
Parque São Vicente - Mauá
(11) 94563-8544
carlosdutracorretor@gmail.com

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