Sala Comercial para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Sala Comercial para locação na av. 9 de Julho 2 salas, ar condicionado 68m² e 3 vagas.
(Cód. LO 72)

R$ 9.000,  (Locação)
Iptu Mensal R$ 1.020,
Condomínio R$ 2.531,50
Total mensal Locação + IPTU+Condomínio R$ 12.550,
 

ALUGUE SEU NOVO ESCRITÓRIO EM UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DE SÃO PAULO!

Se você procura um escritório moderno, bem localizado e pronto para atender às necessidades do seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Este excelente conjunto comercial de 68m² de área útil, localizado em um prédio sofisticado e seguro na Avenida Nove de Julho, entre os bairros Itaim Bibi, Jardim Paulista e Jardim Europa, oferece tudo o que sua empresa precisa para prosperar.

Destaques do Imóvel:

• Área útil: 68m² bem distribuídos

• 3 vagas de garagem privativas, um diferencial essencial nesta região

• 2 salas amplas:

  • Sala maior: Espaçosa, ideal para recepção e área de trabalho colaborativa

  • Sala menor: Aproximadamente 20m², com banheiro privativo e ar-condicionado

• Infraestrutura completa:

  • Ar-condicionado em todos os ambientes para conforto térmico

  • 2 banheiros de uso comum

  • Copa equipada para refeições rápidas e apoio à equipe

• Fachada moderna e imponente, com orientação para o norte, garantindo boa iluminação natural ao longo do dia.

• Prédio comercial com infraestrutura de alto padrão:

  • Controle de acesso e portaria para maior segurança

  • Estacionamento rotativo para visitantes, facilitando reuniões e atendimentos

  • Construção do início dos anos 2000, garantindo solidez e modernidade
    
     

    Localização Estratégica

    Estar na Avenida Nove de Julho significa estar no coração de São Paulo, cercado por algumas das regiões mais nobres e estratégicas da cidade. Com fácil acesso a grandes centros financeiros, empresariais e comerciais, este escritório está próximo a importantes vias e serviços essenciais para a rotina empresarial.

    Vantagens da Localização:

  • Mobilidade facilitada:

    • Acesso rápido à Marginal Pinheiros, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Avenida Paulista

    • Diversas linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô

    • Fácil deslocamento para a região central e zona sul da cidade

  • Infraestrutura completa no entorno:

    • Bancos, cartórios, correios e escritórios de advocacia a poucos minutos

    • Restaurantes renomados e cafés ideais para reuniões de negócios

    • Hotéis de alto padrão para acomodação de clientes e parceiros

    • Shopping centers, como o Shopping Iguatemi e o Shopping JK Iguatemi, a curta distância

  • Região valorizada:

    • Próximo a centros empresariais e escritórios de grandes empresas nacionais e multinacionais

    • Localização privilegiada para quem busca um ambiente corporativo sofisticado e produtivo

    • Segurança e infraestrutura de alto nível.
      
      Aceitamos seguro fiança, fiador.
      
      Visitas com agendamento 24 horas antes.
      
      Carlos Dutra - Corretor Parceiro Itaim Ville
      CRECI 136416
      (11) 94563-8544
      www.carlosdutracorretor.com.br
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
       

Vídeo

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94563-8544 Carlos Dutra

Rua Valdemar Celestino da Silva, 455
Parque São Vicente - Mauá
(11) 94563-8544
carlosdutracorretor@gmail.com

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